电话：姜经理：13798498030、龙经理：13534250004

Q Q：36961055、53271424

邮箱：36961055@qq.com

网址：http://www.no1ykt.com

浪搏望科技合作伙伴分两个级别：代理商、城市合伙人。

代理商

    1、需在当地有注册公司，与浪搏望签署代理商合作协议。

    2、有稳定的服务团队，能满足浪搏望品牌在当地市场拓展推广和产品维护的能力。

    3、对出入口控制行业有一定了解，具备安防行业背景。

    4、有较强的市场规划和经营理念，以及一定的销售和终端服务能力。

    5、认可公司品牌的企业文化及分销制度，能与公司共铸品牌和发展。

    6、区域范围内视业务开拓情况可同时存在多家代理商。

城市合伙人

    1、需在当地有注册公司，与浪搏望签署城市合伙人合作协议。

    2、有稳定的服务团队，能满足浪搏望品牌在当地市场拓展推广和产品维护的能力。

    3、从事多年出入口控制、智慧社区行业。
 
    4、有较强的市场规划和经营理念，以及一定的销售和终端服务能力。

    5、与浪搏望在资金、管理、销售、技术、人才、供应链、市场推广等各方面深度合作。

    6、区域范围内作为浪搏望分支机构独家经营。

合作热线：13798498030（微信同号）

• 全球招募城市合伙人，发布合伙人共创、共享、共赢机制。

2017年

• 推出工地专用人脸识别通道考勤管理系统。

2016年

• 推出平板人脸识别机、立柱式人脸识别机。

2015年

• 推出车牌识别停车场系统。

2014年

• 研发访客管理系统。

2013年

• 研发出人脸识别模块。

2012年

• 推出人行通道闸系统。

2011年

• 发布车位引导管理系统。

2009年

• 推出智能停车场管理系统。

2008年

• 研发出电梯控制系统。

2005年

• 研发出拥有自主知识产权的门禁控制系统。

2004年

• 2004年8月13日公司正式成立，从事集成电路开发。

    深圳市浪搏望科技有限公司是一家专业从事于人脸识别、人脸识别人行通道闸系统、人脸识别门禁系统、人脸识别电梯控制系统、车牌识别停车场系统、车牌识别车位引导系统、人脸识别广告门、人脸识别云对讲、人脸识别访客系统等智慧社区管理系统的研发、设计、生产、销售和服务。经过数年的发展，凭借强大的技术实力，革故鼎新的精神，浪搏望在安防智能化领域树立了良好的口碑，获得了新老客户的信任与支持。

    产品是企业立业之本。公司拥有一批在计算机、通讯、电子等高科技领域，具有丰富研发经验的顶尖人才，力求为客户提供最佳的智慧社区管理系统解决方案；从产品设计、开发、生产，到最后的品检出货，我们秉承严格的精细化品质管理流程，对产品质量做到一丝不苟；我们相信只有优质的产品才能在激烈的市场竞争中存活立足，赢得客户信任。

    创新是企业安家之命。浪搏望不仅要提供性价比最优越的产品，更努力朝着成为安防行业领航者的企业目标前进，不断打破常规、超越自我，研制新技术，确保公司的产品具有与世界同步的高技术水准及先进性。我们的产品整合目前市场上诸多智慧社区管理系统的优缺点，采用创新技术打造出成熟稳定、品质优良、施工简单、维护方便的智慧社区管理系统。

    服务是企业产品增值。作为智慧社区管理系统设备的专业供应商，浪搏望随时随地竭诚为广大用户服务，不断完善的售后服务体系，力争在第一时间解决客户需求。

企业文化

    经营理念：技术赢得信赖，品质创造未来

    企业宗旨：以质量求生存，以创新谋发展

    服务宗旨：细化客户需求，服务增值产品

关键技术

        人脸识别乘梯、语音识别乘梯、二维码识别乘梯、手机乘梯、刷卡乘梯。

方案背景

        2019新型冠状病毒（COVID-19）因2019年武汉病毒性肺炎病例而被发现，2020年1月12日被世界卫生组织命名。冠状病毒是一个大型病毒家族，已知可引起感冒以及中东呼吸综合征（MERS）和严重急性呼吸综合征（SARS）等较严重疾病。新型冠状病毒是以前从未在人体中发现的冠状病毒新毒株。

        2019新型冠状病毒主要通过咳嗽或打喷嚏的飞沫传播。鉴于这种传播方式，大多数病例仍与直接接触有关，主要发生在近距离接触过程中。

物业现状

        为防止业主乘梯出现交叉感染，物业想尽一切办法防止直接接触按键导致交叉感染，我们来一起看看当下物业采取的办法：

        为了防止大家交叉感染，我们物业也是尽职尽责、脑洞大开，想尽一切办法，您们辛苦了！专业的事情交给专业团队来干，作为国内梯控系统十大品牌之一，浪搏望零接触乘梯解决方案，全面解决此类问题。

零接触乘梯解决方案

一、通用型方案

        针对乘梯人员不判断楼层权限，任何进入小区的人员都可以零接触乘梯。

（1）语音识别乘梯方案

语音梯控系统演示（点击上面视频播放演示）

      此方案不判断乘梯人员楼层权限，只有进入小区的人员都可以通过语音乘梯，如果需要针对业主只能到对应楼层，访客需要授权才能到指定楼层，请选择受控型方案。

       电梯上下：乘梯人员在电梯上下按键通过语音，直接说“上楼”“下楼”可替代按键，实现呼梯功能。

       电梯选层：乘梯人员进入电梯后，直接说楼层，及自动点亮对应按键，比如说8楼，则8楼自动点亮，电梯到乘梯人员到8楼。

二、受控型方案

        未授权的人员不能乘梯，乘梯人员需要先通过物业授权，方可乘梯，且只能到授权的楼层，此方案有多种方案，如人脸识别乘梯方案、手机乘梯方案、二维码乘梯方案、刷卡乘梯方案。

（1）手机乘梯解决方案

     电梯上下：乘梯人员在电梯上下按键通过语音，直接说“上楼”“下楼”可替代按键，实现呼梯功能。

     电梯选层：

      1、业主乘梯：

          （1）物业在管理平台发行业主信息、乘梯楼层权限；

          （2）业主通过小程序、公众号或物业APP登录后，打开业主手机端程序；

          （3）业主进入电梯后，无需按键，直接在手机上点击对应楼层按钮，浪搏望梯控系统后自动点亮楼层按钮乘梯。

      2、访客乘梯：

          （1）访客到达电梯中后，电话、微信联系业主；

          （2）业主通过小程序、公众号或物业APP登录后，打开业主手机端程序；

          （3）直接在手机上点击对应楼层按钮，浪搏望梯控系统后自动点亮楼层按钮乘梯，实现访客乘梯。

      3、支持硬件

      4、安装现场

（2）二维码乘梯方案

     电梯上下：乘梯人员在电梯上下按键通过语音，直接说“上楼”“下楼”可替代按键，实现呼梯功能。

     电梯选层：

      1、业主乘梯：

          （1）物业在管理平台发行业主信息、乘梯楼层权限；

          （2）业主可通过小程序、公众号或物业APP登录后，打开业主二维码；

          （3）业主进入电梯后，无需按键，将二维码对准电梯二维码读头，浪搏望梯控系统后自动点亮楼层按钮乘梯。

      2、访客乘梯：

          （1）业主登录小程序、公众号或物业APP，对访客信息登记，并生成访客二维码；

          （2）业主将访客二维码截屏发给访客；

          （3）访客进入电梯后，无需按键，将二维码对准电梯二维码读头，浪搏望梯控系统后自动点亮楼层按钮乘梯；

          （4）访客授权系统默认有时间、次数权限，拜访结束后自动失效。

      3、支持硬件

      4、安装现场

（3）人脸识别乘梯方案

     电梯上下：乘梯人员在电梯上下按键通过语音，直接说“上楼”“下楼”可替代按键，实现呼梯功能。

     电梯选层：

       1、业主乘梯：

          （1）业主将正面拍摄人脸图片发给物业；

          （2）物业在管理平台发行业主人脸、乘梯楼层权限；

          （3）业主也可通过小程序、公众号或物业APP，自行注册登录、自助录入人脸数据，物业审核后进行楼层授权；

          （4）业主进入电梯后，无需按键，浪搏望梯控系统人脸识别后自动点亮楼层按钮乘梯，如果只有一个楼层权限可以实现刷脸直达；

          （5）如果该业主有多个楼层权限，传统做法是人脸识别后需要业主再次按键，针对有多个楼层权限，浪搏望在业内率先推出语音识别乘梯，即人脸识别后业主说出需要到达楼层，浪搏望梯控系统语音识别后自动点亮对应楼层按钮。

       2、访客乘梯：

          （1）业主登录小程序、公众号或物业APP，对访客信息登记，并生成访客二维码；

          （2）业主将访客二维码截屏发给访客；

          （3）访客进入电梯后，无需按键，将二维码对准电梯二维码读头，浪搏望梯控系统后自动点亮楼层按钮乘梯；

          （4）访客授权系统默认有时间、次数权限，拜访结束后自动失效。

      3、支持硬件

      4、安装现场

（4）刷卡乘梯方案

     电梯上下：乘梯人员在电梯上下按键通过语音，直接说“上楼”“下楼”可替代按键，实现呼梯功能。

     电梯选层：

      1、业主乘梯：

          （1）物业在管理平台发行业主信息、业主卡、乘梯楼层权限；

          （2）业主进入电梯后，无需按键，持卡直接在梯控读头上刷卡，浪搏望梯控系统后自动点亮楼层按钮乘梯，如果只有一个楼层权限可以实现刷脸直达；

          （3）如果该业主有多个楼层权限，传统做法是人脸识别后需要业主再次按键，针对有多个楼层权限，浪搏望在业内率先推出语音识别乘梯，即人脸识别后业主说出需要到达楼层，浪搏望梯控系统语音识别后自动点亮对应楼层按钮。

。

      2、访客乘梯：

          （1）访客如果要实现不按键乘梯，可采用上面方案二或方案三。

      3、支持硬件

      4、安装现场

（5）组合乘梯方案

        以上四种方案，可以任意组合使用，如语音识别+人脸识别+二维码、语音识别+人脸识别+手机、语音识别+人脸识别+刷卡、语音识别+二维码+手机、语音识别+二维码+刷卡、语音识别+手机+刷卡、语音识别+人脸识别+二维码+手机+刷卡、语音识别+二维码+手机+刷卡等等。

联系方式

    如需要了解详细方案及报价，请联系我司人员，姜先生：13798498030（微信同号）

一、传统停车场劣势分析：

传统现金收费、缴费慢、收费漏洞多，收费员容易将停车费私揣腰包。（每辆车需要-分钟等待时间）。

软硬件采用售卖制，成本昂贵

传统车牌识别，需要提前充钱，账户余额不足时没法自动扣费，要到指定地点充值。

没有针对车主端的成熟产品，车牌设备出错率高，容易造成不必要的误解和矛盾。

本地封闭运行，服务可扩展性差

传统收费方式，容易造成拥堵，排队时间长，车主体验不佳。

不进行联网，固定地点管理，管理车场受时间空间制约。

传统模式需要安置多个收费员和安保人员，人员支出较高。

所有数据本地保存，易丢失，可靠性差

系统升级与维护复杂繁琐

二、浪搏望无感支付智慧停车场优势展示：

浪搏望停车场系统免费安装、免费维修、免费软件。

支付宝支付通行效率高：

进停车场时自动抬杆，出停车场时系统自动扣费自动抬杆（整个过程只需秒钟），减少排队时长。

无需人工操作：

车主只需在首次进入停车场时在支付宝或微信绑定自己的车牌号，出停车场时浪搏望停车场系统自动扣费自动抬杆，无需车主掏出手机操作，无需扫码、转账、付现、刷卡，整个过程实现无感支付。扣费信息系统会自动推送至车主手机，账单详细记录此车牌进出场时间和费用。

车牌识别率高：

百万高清镜头（自动光圈电动调焦光抑制高速）摄像头，识别率高达％，超国标高识别率，不易出错，避免车主和安保人员的矛盾。

无收费漏洞：

系统自动扣费，车费直接秒到公司对公账户，人为无法作弊或删除记录，账目一目了然。

多模式支付：

支持微信、支付宝，满足不同支付习惯人群需求。支付宝账户、绑定的银行卡没有余额时，系统会自动从蚂蚁花呗里面扣钱，当所有途径都无钱可扣时，道闸不会抬杆，车辆无法出去。

减少人员开支：

使用无感支付，可减少或彻底撤退收费人员，减少部分安保人员，减少企业的人员开支。（按四进四出停车场计算，共计个安保或收费人员，至少可以减掉个收费或安保人员。）

借车可取消支付：

车主将车辆借给他人使用时，可在自己手机取消掉无感支付，避免为他人停车费买单的尴尬。

开放API接口、联网化、无人化：

可根据代理商或停车场需求提供API接口等相关信息，可使用停车管理机器人代理人工收费，实现真正意义的无人化管理。

手机实现车位预定、支付、寻车：

可根据停车场需求定制车位信息、空位引导、车位引导、车位预定等，可手机提前支付停车费。

联网管理，可在任何时间和地点管理车场，无地域限制。

浪搏望无感支付停车场可以对车主开展精准营销，为车主推送优惠停车券，实现导流。

所有数据云端同步保存，故障或断电数据永不丢失。

免费自动升级（升级时不影响正常使用）与远程维护，系统自动预警。

        一种是电子优惠券（对接第三方专业做电子优惠券厂商）；

        一种是采用系统自带的优惠券。

        本页面将做详细讲解：

一、电子优惠券

图中，有效期/小时：商户打印出的券的有效期，在有效期内车主可使用来减免，超有效期后未被使用的额度可回收(凌晨1点）。超有效期的券二维码被扫不可领券减免。

叠加限制，是该车场的设置（默认叠加一张）。设置了叠加用券限额，则车主有在场订单时，可对该订单使用多张券进行多次累加减免。
每个商户可单独设置支持叠加用券的数量，但不可超过车场限制。
商户折扣：商户向车场购买券时付费的优惠百分比。

固定码使用：支持或不支持，默认支持。选择支持，则商户登录web后台可使用固定码功能，选择不支持，则无此权限。

优惠券类型可选“时长减免”或者“金额减免”或者“折扣减免”。
选择时长减免时，对应优惠券单位可选“分钟、小时、天”；选择金额减免时，对应优惠券单位为“元”；选择折扣减免时，对应优惠券单位为“折”。
全免券：支持或不支持，选择不支持，则商户小程序或登录web后台不可发放全免券。
默认显示额度：在商户小程序上主页显示的默认3个按钮的数值，英文逗号隔开，最多支持11个，最少1个。
注：折扣券只支持一种默认额度

手输额度：支持或不支持，默认不支持，即在商户小程序上不允许手动输入每张减免券额度，只能手选默认值。
注：折扣券不支持手输额度
每分钟/元、全免每张/元：商户向车场购买券时的单价。
全免券使用限制：单次有效/多次有效，默认单次有效。如果商户是类似酒店场所，需要给车主发一张全免券，在住店期间多次进出车都可以全免掉，就可以使用该功能的 多次有效。发放多次有效的全免券时，需要填写有效时间（小时），使用该券时云平台会下发对应参数 time_range 到本地收费系统，本地根据该数值对该车的多次进出场订单自行处理即可。（注：单次有效时 time_range为0，且该功能为web页面版专用）

退款：在商户充值有误或需要销户时，车场管理员可以给其操作退款，退款额度不超过当前剩余额度，折扣按照当前折扣计算。

销户：

商户撤店或者由于某原因，不再支持本车场发放优惠券时，车场可以给其操作销户或删除商户。销户前必须退款其剩余额度，销户后商户信息可见，但不可使用；删除商户信息后不再可见。此操作不可逆，请慎重使用！

2、给商户进行充值分配额度

注册商户后，需进行续费充值。按照商户优惠券类型和单价，续费相应的额度，全免券按需使用。

3、注册商户员工

商户要登录小程序或web后台发放减免券，需先注册登录的员工账号。在商户的设置页面，注册员工，云平台自动生成登录账号（默认密码=登录账号），可修改密码为常用密码。

2、查看当前额度

3、获取相应额度的减免券二维码
选择默认数值或在输入框内输入需减免的额度（备注内容可输，输入额度需小于等于当前剩余额度），点击获取二维码即可打印二维码图片.
注：该图片可直接让车主扫码领券，可长按选择发送给微信好友。单击图片会收回，不可再使用。

4、获取全免券二维码
选择“全免”按钮（备注内容可输，减免券当前剩余额度需大于0），点击获取二维码即可打印二维码图片。图片效果类似额度减免券。

5、输入车牌进行相应减免
切到车辆减免模块，输入要查询的订单车牌，点击“订单”即可查询该车牌订单详情，再确定发放合适额度的减免券。

6、查看减免券记录
在小程序的设置页面，点击“减免券记录”，可按日期查询减免券发放和使用记录。

2、商户首页

商户管理页面显示当前商户的剩余额度和其他设置信息。

3、获取相应额度的减免券二维码
点击减免券的“扫码减免”，输入或选择减免券额度，获取减免券二维码，可以选择新建窗口打开。如勾选“自动更新”选项，则生成一张当前输入额度的减免券，车主扫码用掉该券后，会自动再获取一张同样额度的减免券，无需再次手动获取。（取消自动更新需重新进入该页面）

4、获取全免券二维码
点击全免券的“扫码全免”，获取全免券，自动更新功能同上述减免券，可以选择新建窗口打开。商户可以在发放全免券时自行决定是单次/多次有效，多次有效时，有效时间段可自己填写。

5、输入车牌进行相应减免
点击减免券或全免券的“车牌减免”按钮，输入额度和在场订单的车牌，点击确定即可对该车牌进行减免。额度减免券也可以先点击订单，查看当前订单已产生的停车费用，再确定发放合适额度的减免券。

6、商户固定码管理
在大型会议期间，需使用大量相同额度的减免券，这种情况可以使用固定码，方便快捷。打开固定码管理页面，点击“添加”，输入固定码的名称、减免类型（固定额度或全免券），减免券需输入每张券的额度和张数，全免券则需输入张数，输入固定码生效的起始时间，再输入固定码的有效期（过期该固定码失效，不能继续扫码领券，但不影响客户之前已领取的优惠券）。

1、

• 在固定码的生效开始时间之后扫描才可领券

• 在车主扫该固定码领券后，商户的额度才会扣除。

• 如果车场后台给该商户选择了不支持固定码，则商户web后台不可见该页面，权限管理中也不可见。
  2、

• 如果车场需要车主关注公众号之后才可扫描固定码领券，可以打开公众号设置，输入使用的公众号信息，然后登录微信后台，进行相应配置。（公众号设置默认关闭的，即任何人扫描固定码都可领券）

→→→→微信后台权限配置
1）、登录https://mp.weixin.qq.com/
2）、左侧菜单栏点击设置-->>>公众号设置，选择功能设置，点击网页授权域名的设置按钮

3）、把MP开头的文件下载下来发给浪搏望市场经理或者技术人员，浪搏望配置完后才能点击保存，域名填写yun.bolink.club,如果保存失败一般为域名填写错误或者浪搏望还没配置完成。

4）、在微信公众平台配置白名单。

• 注：只能使用服务号

1. 打开公众号设置后，只有微信能扫描固定码领券，其他工具无法使用。

2. 公众号信息必须全部填写正确，填写有误将无法使用该功能。

3. 公众号的关注地址获取方法：点击公众号右上角图标===>>>选择全部消息====>>>点击右上角更多按钮====>>>复制链接===>>> 这个链接就是要填写的关注地址。

7、查看用券明细
查看用券明细页面，默认显示今天发放的优惠券的使用明细，可高级查询更多内容。

8、查看充值明细
查看充值明细页面，默认显示商户今天充值的使用明细。可按类型和时间搜索。

9、员工管理

• 角色管理 商户负责人登录web后台，可以添加角色，并赋予部分权限，则使用该角色的员工登录web后台，只能看到所属权限的功能页面。

• 员工管理 拥有员工管理的员工登录web后台，可以给商户添加员工，选择当前商户已有的角色。

• 注：如果注册的员工所属角色无“商户管理”这个首页的权限，则无法在web后台使用首页发券功能，也无权限登录商户小程序。

商户在小程序或登录web端输入车主车牌进行减免。

二、软件自带优惠券

软件自带优惠券，软件生成优惠券，然后商家申请，打印，给车主纸质优惠券进行扫描抵扣停车费。

1、消费减免停车费商家设置

2、消费减免停车费优惠券管理

3、优惠券领用查询

4、优惠券使用查询

更多详细请咨询我司人员，谢谢。

无牌车方案

2、无牌车预付：厂商后台生成车场预付二维码，做成物料放在场内，或者购买支持我司标准的自助缴费机放在车场、电梯等位置，车主通过使用入场扫码用的软件扫码查询订单（无需手动输入车牌，默认查询在场无牌车订单），支付停车费，在车场规定时间免费离场。

3、无牌车离场：厂商后台生成对应离场通道二维码，车主用入场扫码用的软件扫码，平台会推送消息到管理对应出口通道的电脑上请求离场结算，如无需缴费会自动放行，如需缴费车主支付完对应费用，平台通知车场放行。

获取场内预付码

1.1、厂商平台管理员登录本厂商的后台，选择车场管理模块，在需要生成场内预付码的车场点击“生成车场二维码”，二维码类型选择“场内预支付”，即可生成对应二维码。可勾选该图片下方的标记项、可下载图片、可复制二维码地址。

1.2、免输车牌预付二维码的获取
在小票机、缴费机、第三方页面跳转等一些场景需要免输车牌，用户扫码就能支付的二维码，只需要按照规则拼接就能做到。

2、也可使用SDK车场还可以调接口（获取二维码地址），提交二维码类型 （3无牌车入场码） ，获取平台返回的对应二维码地址，使用工具即可生成对应二维码。

2、使用SDK车场还可以调接口（获取二维码地址），提交二维码类型 （2-出口直付码 ） ，获取返回的对应二维码地址，使用工具即可生成对应二维码。

浪搏望停车场系统开通支付宝、微信支付需要提交资料：http://www.no1ykt.com/html/news/110.html

浪搏望停车场系统微信、支付宝采用直连模式所提供的资料：http://www.no1ykt.com/html/news/109.html

车主开通支付宝免密支付、无感停车操作方法：http://www.no1ykt.com/html/news/111.html

车主开通微信免密支付、无感停车操作方法：http://www.no1ykt.com/html/news/112.html

车主开通银联免密支付、无感停车操作方法：http://www.no1ykt.com/html/news/113.html

浪搏望停车场系统开通建行无感支付车场需要提交资料，车主开通建行无感支付操作步骤：http://www.no1ykt.com/html/news/114.html

浪搏望停车场开通兴业银行电子支付操作流程：http://www.no1ykt.com/html/news/115.html

浪搏望停车场系统配置中国银行电子支付：http://www.no1ykt.com/html/news/116.html

浪搏望停车场系统开通工商银行电子支付：http://www.no1ykt.com/html/news/117.html

浪搏望停车场系统对接杭州城市大脑配置说明：http://www.no1ykt.com/html/news/118.html

浪搏望停车场系统对接深圳交警平台流程：http://www.no1ykt.com/html/news/119.html

浪搏望停车场系统与杭州云栖小镇平台对接：http://www.no1ykt.com/html/news/120.html

浪搏望停车场系统对接北京海淀政府上报流程：http://www.no1ykt.com/html/news/122.html

浪搏望停车场系统对接招商银行电子支付步骤：http://www.no1ykt.com/html/news/121.html

浪搏望停车场电子支付其他银行对接资料：http://www.no1ykt.com/html/news/123.html

中行石基分行支付

北京海淀政府上报，车场需要提供以下数据：
1、厂商名称（互联互通平台）
2、厂商对应的车场名称（互联互通平台）
3、厂商编码（也就是设备商编码）（可为空）
4、Appid（可为空）
5、secret（可为空）
6、停车场统一编码（车场编码要从新的备案证获取，老的备案证只有6位，要客户电话交委查8位的）
7、停车场编号：停车场所在区域邮政编码(6位)+停车场统一编码(8位)+设备商编码(4位)+停车场序号(4位)
8、车场登记名称
9、车场位置
10、经营单位
11、停车场性质（经营性、非经营性、未知）
12、停车场类型（路测占道、路外公共、公建配建、单位大院、居住小区、驻车换乘、其他）
13、总车位数
注：车辆进出场图片、空车位数必须有。

车场如需配置招行支付需要先在招行开户，并提供以下配置参数和需要开通的车场编号、名称给互联互通平台工作人员：

1、电子支付平台车场编号：
2、电子支付平台车场名称：
3、appsecret:
4、appid：
5、park_code：
注：互联互通平台-根据“招行主扫”支付场景 是否开启来判断数据是否传到招行，开启即可上传。

二、招行开放平台相关信息查看
1、如何查看 AppID 和 APPsecret

初始状态下，设备厂商需要添加到渠道商下面才能够查看 appid 和 appsecret。添加方
法：
在系统配置->渠道商管理->选择商户关联的渠道商——>编辑->找到下方 的“+”号，
点击加号后下拉拉条，在下拉框中选择 1 中创建的设备厂商

2、停车场出入口 ID 问题
出入口 ID 需要与停车场出入口道闸 ID 对应。
什么是出入口 ID
车辆进车上报 时停车场会上传一个 in_code 参数，车辆出车上报时 停车场会上
传 In_code 和 out_code 参数 ，这个概念开发了接口的开发老师应该知道，B 端页面
的出入口 ID 就是 in_code 、out_code
在出口扫码查费流程中，用户扫的出口二维码中会有该出口的 出入口 ID 信息，
用户通过扫码请求平台，平台将带有 out_code 参数的查费请求 请求停车场，停车场
收到请求后，根据 out_code 得知哪个出口车辆需要缴费，通过各种手段获取到该出口
车辆的费用，返回给招行。
出入口 ID 配置规则：
在一个停车场中，每个出入口都应该有唯一的出入口 ID，在商户管理系统中一个
出入口拥有一个出入口 ID，这是对一个双向出入口通道而言的。如果停车车场的出入
口通道为单向通道（只能进不能出，或者只能出不能进），那么建议给每一个通道配置
一个出入口 ID。如果停车场。
出入口 ID 填写方法：
与停车场商户沟通，出入口 ID 与停车场真实出入口编号对应，规范数字 1 – 255
注：在云平台上传的通道编号必须与招行平台的编号一致，可通过2.14通道数据上传接口上传。

3、停车场编号（park_code）在哪里获取
停车场编号在停车云平台停车场创建完成后才会生成，查看方法：
车场管理 -> 车场列表 -> 找到相应的停车场 -> 停车场编号

4、什么是设备厂商的 API 地址
设备厂商的 API 地址，用于开放平台发送请求到停车场，查询车费、支付下发、无感的
绑定解绑等等。

5、如何设置设备厂商的 API 地址
在系统配置->渠道商管理->管理室设备厂商，选择对应的设备厂商，编辑，修改成功后
请务必记得保存，一般在修改后立刻就会生效。

云栖追缴仅支持支付宝直连，车场对接需提供以下配置参数和需要开通的厂商名称、车场名称、车场编号给我司互联互通平台工作人员：

1、appKey：
2、appSecret：
3、appParkId：
4、subShopId：
5、appAuthToken：

对应的互联互通平台信息
厂商名称（互联互通）
车场名称（互联互通）
车场编号（互联互通）

车场需要先在深圳交警注册，然后交警会分配如下信息，发给我司互联互通平台BD即可

1、停车场ID
2、停车场名称
3、进口ID
4、出口ID

以及对应的互联互通平台信息
厂商名称（互联互通平台）
车场名称（互联互通平台）

杭州城市大脑数据+支付

工行无感参数：
sellerId（付费账号）：
shopId：
privateKey（应用私钥）：
appId：

工行APP车牌开通无感需先绑定银行卡，然后在全部==>转账支付==>工银e支付==>工银无感支付，绑定车牌。

车场配置中国银行支付，需要提供如下资料

1、中国银行商户appid
appid：

2、中行商户号
mchId：

3、微信的appid
wxAppId：

//微信的密钥
private String WxAppSecret;

//中行的密钥
private String appKey;

//门店id
private String storeAppid;

//门店名称
private String storeName;

1、电子支付平台车场编号：
2、电子支付平台车场名称：
3、shopSecret（门店支付密钥）:
4、shopID 门店编号：
5、公众号AppID：
6、公众号AppSecret：

注： 门店编号和秘钥需要找兴业银行工作人员提供；兴业银行支付通道支持微信、支付宝主扫、被扫

1、公众号信息在下图查找，注意

3、提供我司停车场系统电子支付平台地址https://s.bolink.club/unionapi/给兴业银行工作人员绑定支付授权目录用

以上完成后提交车场电子电子支付平台工作人员配置即可使用。

1、商户号、柜台号、分行号、商户登录密码、公钥
2、每个商户号都需联系 建行人员 配置查询支付状态IP白名单：119.23.148.162
资料打包发送我司相关人员申请开通。
注：（建行商户平台需提交信息，因各分行不同填写方式不同）

二、建行车主开通免密支付流程

建行APP的悦享生活应用里面可以添加车主车牌，并开通免密支付权限

打开建行APP，悦享生活里点击更多，找到无感支付应用

开通免密支付流程：
微信扫码进入银联智慧停车页面

车主也可下载银联云闪付app进行绑定车牌开通无感支付，操作流程类似上述描述。

开通免密支付流程：

微信扫小程序码进入微信车主服务页面

开通免密支付流程：

1、打开支付宝APP，扫码进入车主服务页面

2、进入车主服务，上传行驶证信息添加车牌

3、添加车牌后，点击上图车辆管理页面右上角“设置”按钮，开通免密支付权限

对公账户提交资料

附件：（营业执照正面，账户证明正面，身份证照片正反面，车场门口或岗亭总计5张照片）

对公账户提交资料：

1：请附上营业执照、对公账户开户许可证（或者印鉴卡）清晰复印件或者电子档扫描件；

2：请附上法人或者停车场管理员身份证正反面清晰的复印件或者扫描件。

3：请附上车场门口或者岗亭照片

对私账户提交资料

附件：（营业执照正面，银行卡照片，身份证照片正反面，车场门口或岗亭总计5张照片）

对私账户提交资料：（银行卡可以和营业扫执照没有任何所属或者法律关系）

1：请附上营业执照、银行卡照片，原件清晰照片或者电子档扫描件；

2：请附上银行卡所属人身份证正反面原件清晰照片；

3：请附上车场门口或者岗亭照片。

另附：

车主开通支付宝免密支付、无感停车操作方法：http://www.no1ykt.com/html/news/111.html

车主开通微信免密支付、无感停车操作方法：http://www.no1ykt.com/html/news/112.html

车主开通银联免密支付、无感停车操作方法：http://www.no1ykt.com/html/news/113.html

1、客户要求钱必须到微信，钱必须到财付通后台，支付宝钱必须到支付宝后台

2、客户必须要有支付宝的企业账户（注册网址：https://memberprod.alipay.com/account/reg/index.htm），微信的可以没有开过任何公众号

3、客户自己去微信和支付宝查账和提现

开通直连电子支付的所需资料

微信材料：  （第4条，微信和支付宝是共用的）

1、营业执照，需年检章齐全（当年成立公司除外）;

必须为彩色图片且小于2M，文件格式为bmp、png、jpeg、jpg或gif;

 2、身份证正反面，必须为彩色图片且小于2M，文件格式为bmp、png、jpeg、jpg或gif不要求必须法人.

3、开户许可证，必须为彩色图片且小于2M，文件格式为bmp、png、jpeg、jpg或gif。

 4．联系人姓名(请填写商户微信支付业务联系人的真实姓名，会在微信签约时进行实名认证)、手机号码(用于接收微信支付的重要管理信息及日常操作验证码，会在微信签约时进行短信验证)、常用邮箱(非常重要！用于接收微信支付的账号密码)

 5、经营信息：商户简称(该简称将在支付完成页向买家展示，需与微信经营类目相关)、经营类目、门店地址、客服电话(正确填写客服电话，座机务必填写区号，格式如（座机：0755-XXXXXXXX；手机：136XXXXXXXX；400电话：400XXXXXXX）)

支付宝材料：  （第4条，微信和支付宝是共用的）

1、支付宝企业账号（没有任何签约的）

2、营业执照，需年检章齐全（当年成立公司除外）;

必须为彩色图片且小于2M，文件格式为bmp、png、jpeg、jpg或gif;

3、开户许可证，必须为彩色图片且小于2M，文件格式为bmp、png、jpeg、jpg或gif。

4．联系人姓名、手机号码、常用邮箱（同微信材料一致）

5.  停车场岗亭含收费标准的一张照片；示例：

备注：如不能提供彩色图片，可为扫描件盖红章的照片。要求字体清晰，能看清楚内容。

把车场的名称和编号、还有哪些支付方式需要开直连，都一起打包发给我司业务人员。谢谢！

     现如今已有不少停车场系统实现了智能化，小编今日就为大家分析一下国内智能停车场系统的现状及发展趋势。

停车场管理系统是在公用收费停车场出现之后才诞生的，已经在全世界得到了广泛的应用。相比之下，我国停车场管理系统行业起步较晚，最早还要追溯到上个世纪八十年代初期，目前的整体技术水平与发达国家仍有差距，但我国拥有巨大的需求市场，必将迎来停车场管理技术的跨越式发展期。本文旨在分析停车场管理系统市场的发展现状，并对其未来的发展趋势做出科学预测。

    一、停车场管理系统的需求分析

　　改革开放以后，我国迅速成长为世界最大汽车生产国和消费国，据权威部门数据表明，截至2012年6月底，全国机动车总保有量达2.33亿辆。停车场管理系统能够很好地管理停车场秩序，有效地促进停车场有限车位利用率的提高，缓解停车难题，因此其需求将不断地上升。目前中国智能停车场设备的市场规模有50亿，并以20℅的速度在快速增长。尽管如此，停车场数量仍相对缺乏。以广州来说，目前市内机动车保有量已超过120万辆，与停车场数量之比为5∶1，远高于国际公认的1.3∶1的合理比例。严重失衡的比例导致停车位成为"香饽饽"。因此，停车场及相关管理系统必将出现井喷式发展。

　　停车场管理系统设备应用领域非常广泛，国内各种大型或超大型商业收费停车场(机场、体育场、展览中心)、中小型商业收费停车场(酒店、写字楼、商场、剧院配套)、小区停车场等都有相应的应用，且不同的停车场对系统软、硬件的要求都有所差异。

　　二、智能停车场管理系统的应用优势分析

　　停车场管理系统之所以能够获得管理方的青睐，主要是因为其拥有以下多个应用优势：

1. 避免资金流失。传统的人工现金收费模式存在着很多缺陷，一方面工作强度大、效率低，另一方面则是在财务上容易造成漏洞或者现金流失。相比之下，现代停车场管理系统全部采用电脑收费，每一笔款项都经过电脑的确认、统计和记录，避免了操作失误或者作弊的现象发生。
   

   
   

　　2.有效维持停车场秩序。目前，国内现代停车场管理系统主要通过三种形式进行管理，即车牌识别、取读卡、取读票，车辆均可实现快速进出场的，有效地缓解停车场出入口处拥堵的现象。采用取读卡/票方式的车辆可以自助取卡/票，出场人工进行缴费(内部车直接读卡出场)；采用车牌识别方式，内部车可以实现不停车出入场，外来车则仅需要出场缴费，而无需取卡/票等繁琐过程。

　　3.促进车位的有效利用。车位引导系统是现代停车场管理系统中的一项重要技术，是通过在每个车位安装车位探测器来获得空车位信息，并通过数据处理向车主提供传递车位信息，引导车主停泊车辆的一种现代化智能停车场管理系统。这种停车场管理系统技术能够帮助车主快速找车位、车位预定/保留和快速寻车，有效地防止停车场内拥堵、提高车位使用效率、加快车辆周转，提高停车场经济效益，提升顾客满意度，塑造停车场的良好形象。

　　4.保证车辆安全。传统管理模式在日常应用中面临着一些列的问题，其中安全问题尤为凸显，比如人工收发卡的形式可能造成疏漏或者无记录可寻的情况、丢车或者谎报丢车现象，给停车场管理方带来了很多不便，同时无法保证车主车辆的财产安全。而现代停车场管理系统会自动储存每一个停车记录，并且还搭载着图像对比、车主车辆抓拍等功能板块，出入口处会进行信息比对，保护车主车辆安全。

采用高清车牌识别摄像机对进入停车场的车辆进行车牌识别、图像抓拍，将车牌信息传输给专用控制器，再上传给电脑、引导车辆进入，并保存记录；在停车场出口通过高清车牌识别摄像机对驶出的车辆进行车牌识别、图像抓拍，在线状态通过计算机判断，对固定车自动放行，脱机状态有停车场控制器判断，对固定车辆放行，并保存记录，如果系统中有语音和显示屏，会驱动其播报和显示车辆信息。对于临时车根据停车时间进行管理，实现车辆的进出监控和管理。

浪搏望高清车牌识别系统优势：

（1）月租车实现真正的脱机进出，系统更可靠用专利技术，让月租车不受脱机的影响，正常进出，语音显示屏人性化友好提示，进出记录保存至控制器。计算机恢复工作后，自动上传，彻底颠覆目前市场上月租车只能开闸，没有进出记录和友好提示的囧境，同时改变了软识别在脱机状态下，系统瘫痪的局面。

（2）电子支付的应用，临时车自助缴费，月租车自助延期，缴费方式更灵活多样支持临时车自助缴费，月租车自助延期、自助寻车等，微信、支付宝和银联多种电子支付并存。不用担心找零，提高车辆通行速度，同时降低了停车场人工管理成本，从而提高车场车位运转能力和收入。

（3）首创纯车牌识别系统中临时车辆可脱机收费，系统更先进不管是多台电脑、单台电脑或者服务器不在工作状态，临时车可以继续进场，出场可以脱机收费，收费完全不受电脑和服务器的工作状态影响，即使是网络突然发生故障而瘫痪，也能保证场内的临时车可以继续计费出场，保障了系统在各种突发状态下能正常收费。

（4）手机APP识别进出场，不用担心摄像机故障和岗亭收费压力，应急措施更完善摄像机出现故障时，可以用“掌上停车”手机APP识别车辆入场，出场手机识别车牌后计算收费，播报停车费用，收费后开闸放行出场。遇车辆出场高峰期时，可以通过“掌上停车”APP对车辆收费，缓解岗亭收费员的收费压力，同时也大大提示物业的管理水平。

（5）特殊环境下，可以采用双摄像机识别，识别更准确在弯道和多个方向来车，单通道路面较宽等复杂的环境下，可以选择采用双摄像机识别，识别率大大提高。模糊计算的应用，进一步提高系统的识别率，配合人性化的操作，系统更方便成熟稳定的车牌模糊识别技术，对车牌区域定位和字符识别处理更完美，保证了车牌识别的准确率。

（6）无论是服务器还是计算机出现故障，显示屏和语音均能正常工作，提示更周到在系统脱机状态下，语音，显示屏正常工作，所有进场车辆记录保存在出入口控制器中，待恢复后，数据自动上传至数据库，改变了目前市场上脱机状态下，显示屏和语音不工作，系统处于瘫痪或半瘫痪的状态。

（7）视频流识别和地感触发识别可选，识别更科学采用视频流识别还是地感触发识别哪个更具有优势，一直在行业中有争论，实际在不同的环境下，两种识别方式各自有其优势，本系统可以根据不同的现场环境，选择视频流还是地感触发，更显方便和科学性。

软件功能是否强大，看软件设置  ^_^

车牌识别停车场系统主界面

车场设置

收费标准设置

        全国各地各个停车场有不同收费标准，浪搏望车牌识别停车场系统，有强大收费设置支持，可满足五花八门的收费标准需求。

收费标准---按统一时间收费

收费标准---按次收费收费

收费标准---按时间段收费

收费标准---按天收费

收费标准---按工作日和非工作日收费

收费标准---跨日收费1类

收费标准---跨日收费2类

收费标准---跨日收费3类

收费标准---跨日收费4类

收费标准---白天计时晚上计次

收费标准----24小时轮循收费

收费标准---按时段收费

收费标准---按次限额收费

收费标准---惠州专用收费标准（其他地方可用上面标准收费标准）

车位设置

固定车进出管控规则

固定车一位多车规则

固定车地库进出规则

固定车无权限进出规则

收费车辆进出规则

收费车辆同一天多次进出

收费车辆绿牌、余额不足等计费规则

车牌识别颜色控制

车牌识别进出时间控制

车牌识别进出时间控制

车牌识别算法控制设置

车牌识别无牌车扫码设置

语音和LED设置

本地优惠券-消费减免停车费商家设置

本地优惠券-消费减免停车费优惠券管理

本地优惠券---优惠券领用查询

本地优惠券---优惠券使用查询

电子优惠券---车场电子优惠券管理平台

电子优惠券---添加商户

电子优惠券---商户购买优惠券

电子优惠---添加商户员工

电子优惠---商户员工登录管理平台

电子优惠---商户生成普通使用动态二维码券，车主扫码优惠，每次扫完动态变化

电子优惠---商户生成会议使用的固定二维码券，可设置固定优惠金额及时间，会议结束后可关闭

电子优惠---商户员工直接输入车牌减免停车费

手动开闸设置

云平台设置

车位显示屏设置

刷卡配置

车道设置

各地上报数据到管理单位设置

车道设置

LED屏设置

语音信箱设置

黑名单车设置

各类统计报表

进出控制主界面（右侧快捷键功能均可通过权限设置，控制安保人员操作）

        其他如车牌发行、月卡延期、储值卡充值、储值卡退款、下载黑名单、下载白名单、用户资料管理、车辆锁定、车辆解锁、过车流水、系统日志等等更多标准功能就不一一截图，欲了解详细或索取报价、试用版软件、解决方案等，请联系浪搏望工作人员。

2、智慧社区服务平台功能概览：
2.1. 社区物业服务：
物业通知（物业客服人员可以通过后台发送文字及图文通知到手机客户端告知小区业主相关问题，如停水停电等信息。功能包括信息查看、信息发布、信息审核、信息删除、信息修改）
应急管理（该功能主要用于小区内应急突发事件处理。业主或者物业管理人员发送紧急应急消息给所有业主，通过手机APP、短信、邮件等多种方式推送告知给业主保证消息的快速准确到达，以让业主和物业能够快速应急处理应对突发事件和灾害）
物业缴费（业主可以查询物业费情况，并可以通过支付宝或者其他网上支付方式支付相关费用）
物业报修（业主通过手机端APP能够对室内室外设施维修报修，功能包括：文字描述和图片描述上传。物业客服在接到请求之后会在后台系统中看到服务记录，并根据服务记录内容生成服务工单后指派相应的维修人员进行任务处理。服务完成后业主可以通过后评估功能对其进行后评估）
访客管理（该功能主要对小区内出入访客进行移动化管理。主要内容是由业主在手机上生成来访信息并生成来访二维码发送给访客。访客通过二维码凭证扫码进入小区。临时访客也可以由小区保安生成二维码数据发送以后通行）
停车缴费（业主可以直接查看停车费的情况，并可以直接支付停车费）

2.2. 邻里社交服务：
邻里圈（核心是以解决问题的社交邻里沟通为主，分为社区分享、邻里帮忙、跳蚤市场、失物招领、我来推荐、安全告警等六大板块）
兴趣社群（按照业主的兴趣或者物业组织各种兴趣群体进行信息交流和线下活动组织管理。如：羽毛球协会，爱狗群组，广场舞群组等）
社区活动（由物业或者业主发起小区各种线下，线上互动。报名活动，活动分享、活动后评价等）
社区地图（该功能包含小区、社区周边信息导览。让业主及访客快速熟悉小区服务及周边环境，能够通过地图获取相应商家服务信息）
社区黄页（业主加入好友（加关注邻居）目录，并有加入社区周边配套黄页信息（以社区公众号）形式存在）
社区通（提供一个社区居民、物业、商家、政府参与的即时沟通信息工具）

2.3. 社区商业服务：
社区平台提供商家登记、注册、并筛选具有良好信誉、品质保障的社区周边商家长期入住社区平台，提供针对社区内餐饮、娱乐、健身、教育、家政等综合消费服务一体的线上、线下互动。
平台能够为社区商家提供构建电商店铺的功能，具备开店、商品、支付、结算的全功能。
建立线上预约、消费，完善社区物流体系，完善平台消费评价体系，创建针对社区内移动互联网商圈服务。

2.4. 社区硬件服务接入：
系统提供开放接口，能够支撑后期将社区的硬件服务系统分阶段接入，为社区居民提供各类服务统一的整合入口，增加社区居民生活便利性。平台支撑接入的社区智能硬件系统服务包括社区监控、周界警戒、基础设施监控、水电表查抄、电子巡更系统等各类外部服务系统功能。

2.5. 政府公共服务接入：
社区平台提供电子政务服务内容展示窗口，后续可以对接上级电子政务平台，实现智慧城市电子政务连接社区一体化融合，如户籍、计生、医社保、教育、出入境等电子政务服务窗口，此外提供政务和社区直接沟通交流窗口，实现政务宣传精准化、定向化，社区居民需求直接受理接收，打造高效率、便捷、贴心的政务服务。

3、智慧社区视通浪搏望合作模式
浪搏望作为视通在智慧社区领域的技术开发战略合作方，浪搏望向视通提供研发的“移动社区服务平台”可运行版本V1.0（版本涵盖功能参见上一章节功能概览的内容描述，包括后台管理系统、安卓客户端系统、苹果客户端系统三部分）和系统源代码使用权（可以在视通所有自主项目中无限制使用系统源代码）。视通向浪搏望支付平台可运行版本及系统源代码使用授权费用40万元。

为保证平台在推广过程中适应各类社区的实际需求更好的满足市场需要，平台必定需要逐步扩展功能做定制性开发和版本迭代升级。浪搏望同意为视通提供后期持续的平台功能完善提升的二次开发技术服务（例如与视通现有硬件平台系统功能的接入接口开发服务）。后续二次开发工作由双方签订合作框架协议，约定二次开发单价（研发开发人/天单价），甲方发布阶段需求任务，双方商定阶段任务工作量，每季度末按照框架协议单价及阶段任务工作量核算当季度技术服务费用，甲方向乙方结算支付本季度费用。

浪搏望社区服务平台软件系统研发周期6个月，投入设计3/研发4/测试1/UI1共9人，累计研发人力资源投入超过40人/月（模块研发工作量参见附表内容），阶段版本在武汉本地进行了试点应用。本次向视通开放所有源代码，视通分摊一部分浪搏望的前期研发成本。浪搏望希望通过合作能让产品借助视通市场资源得到更多推广应用，产生更大经济效益（万科万达金地保利绿地等全国众多知名地产商都大力推动基于移动互联网技术的社区服务软件平台的建设，作为企业转型综合服务商的重要抓手，平台建设投入全部都超过了百万元，后期运营投入更大），浪搏望可以将前期思考沉淀的产品商业模式设计和运营方案成果提供给视通。

原则上项目实施交付工作由视通人员完成，浪搏望提供远程技术支持。如果的确需要浪搏望提供现场实施服务，根据实际工作量情况核算相关费用，浪搏望可以提供试点项目的现场服务。
 
功能名称 模块功能说明（安卓/苹果/后台） 开发工作量评估 (人/月)
社区活动 由物业或者业主发起小区各种线下，线上互动。报名活动，活动分享、活动后评价等 3
邻里圈 核心是以解决问题的社交邻里沟通为主，分为社区分享、邻里帮忙、跳蚤市场、失物招领、我来推荐、安全告警等六大板块 4
兴趣社群 按照业主的兴趣或者物业组织各种兴趣群体进行信息交流和线下活动组织管理。如：羽毛球协会，爱狗群组，广场舞群组等 3
社区黄页 业主加关注邻居，并有加入社区周边配套黄页信息（以社区公众号）形式存在 2
物业通知 物业客服人员可以通过后台发送文字及图文通知到手机客户端告知小区业主相关问题，如停水停电等信息。 1
社区通 提供一个社区居民、物业、商家、政府参与的即时沟通信息工具 5
社区地图 该功能包含小区、社区周边信息导览。让业主及访客快速熟悉小区服务及周边环境，能够通过地图获取相应商家服务信息 3
物业报修 业主通过手机端APP能够对室内室外设施维修报修 2
访客管理 该功能主要对小区内出入访客进行基于二维码的移动闭环管理 2
停车缴费 业主可以直接查看停车费的情况，并可以直接支付停车费 1.5
社区商业服务 提供社区商家进驻平台开展线上门店、营销活动、电商交易、交易结算的统一平台 8
应急管理 该功能主要用于小区内应急突发事件处理 2
物业缴费 业主可以查询物业费情况，并可以通过支付宝或者其他网上支付方式支付相关费用 1.5
政府公共服务 接入社区保健中心、社区警务室、社区党员群众服务中心的统一服务界面 2
硬件服务接入 　 　

1.1.1. 智慧社区综合服务门户
为社区居民、社会组织提供集咨询服务、事项服务、交流互动于一体的综合便民服务门户，在服务门户上用户不仅可以实时查询政策咨询、办事指南、组织机构等信息，还可以在线进行事项申请，享受多方提供的便民服务。根据服务范围和管理层级不同的特点，以四层架构方式来设计社区综合服务门户站群。
本期建设包括：濮阳市、2个区、4-5个办事处、30个社区。

1.1.1.1. 街道（镇）门户
街道（镇）级门户实现本街道（镇）信息的发布，自动汇聚所辖范围的各社区（村）信息，建立街道（镇）级领导信箱，接收群众意见。

1.1.1.2. 社区（村）门户
社区（村）级门户实现本社区信息、公共信息、政策文件以及办事指南的发布，提供社区（村）级信箱，开辟本社区（村）居民咨询投诉通道，实现各类事项的一站式受理服务。

1.1.1.3. 区（县）门户
区（县）级门户实现本区（县）信息的发布，自动汇聚所辖范围的各街道（镇）信息，建立区（县）级领导信箱，接收群众意见。

1.1.1.4. 市级门户
市级社区综合服务门户实现全市各级信息的汇聚发布，通过建立统一的社区论坛实现各居民与各部门之间的交流沟通，市级平台可以对全市的社区信息进行查询。

1.1.2. 个人空间
为登录成功的社区居民用户创建先对独立的个人空间，提供信息发布、事项申请、流程查询等功能和服务。

1.1.2.1. 个人资料管理
个人资料用于显示个人登录的详细信息资料。当前用户可对自己的资料进行修改，修改后点按钮保存最新修改的内容。

1.1.2.2. 用户注册
用户第一次使用个人中心的功能，必须先注册一个全新的账号，获取登录名和密码后即可登录，并操作相关应用功能。

1.1.2.3. 意见箱
建设一个在线的意见信箱，和相关部门（人员）进行互动，提供各类沟通的渠道功能。只要注册为合法用户后，可以直接在网上填写想要咨询、建议的信息，相关人员进行管理和审核，后进行回复。

1.1.2.4. 信息订阅
社区组织和居民可以根据个人喜好来订阅相关的新闻资讯和服务信息。

1.1.2.5. 网上求助
系统还提供网上咨询平台，社区居民注册为合法用户后，群众可以直接在网上填写想要咨询、投诉、建议等信息，工作人员对居民提交的问题进行在线答复。

1.1.2.6. 信息获取
社区居民可以查询所在社区的基本信息、社区发布的最新资讯信息以及社区组织/机构提供的各项服务信息。

1.1.3. 小区管理
实现对社区下辖小区信息的添加、修改、删除等维护功能。

1.1.3.1. 房屋管理
实现对楼宇内各房屋信息的添加、修改、删除等维护功能。

1.1.3.2. 楼宇管理
实现对小区内楼宇信息的添加、修改、删除等维护功能。

1.1.3.3. 户籍管理
实现对房屋户主及实住人员信息的添加、修改、删除等维护功能。

1.1.3.4. 信息审核
实现对网格员上报信息的审核功能，社区人口管理员审核通过后方可对人口库信息进行数据更新。

1.1.4.  社区业务工作管理

1.1.4.1. 一门式受理
实现各条线业务系统下沉到社区业务事项的一口受理，使社区便民中心各窗口都可以为老百姓提供全业务服务，实现“一窗多能，全科服务”。

 受理渠道
社区人员接收来自社区公共门户、社区便民中心窗口、服务热线、移动APP等多种服务渠道的事项办件。
 受理分发
社区工作人员将初审通过的办件分别转交到事项相关业务部门的系统进行审核、审批处理。
 对于社区类事项由社区层面直接处理；
 对于非社区层面的办件事项则逐级上报给街镇、区进行协同处理；
 统一反馈
各个层面对社区事项处置结束后，将处置结果顺次反馈到社区平台，再由社区人员将结果信息统一反馈给社区居民。

1.1.4.2. 社区业务管理
社区管理系统不直接提供条线业务管理具体功能，而是根据各条线下沉至社区的业务管理需要进行统一采集，经社区初审后通过“交换接口”将相关数据和信息交换给条线部门的业务系统，并接收业务系统的反馈。
社区业务受理事项包括党建、计生、人社、民政、残联、公安、司法及其他部门，本期以民政类业务进行试点，具体事项待调研而定。

1.1.5. 社区事件管理
为适应网格化管理理念，应对社区内各类突发事件，系统提供了事件管理系统，主要涵盖了受理工作平台和部门联动平台，遵循“事件采集”、“事件接收”、“事件分流”、“事件处置”、“事件查询”等标准流程，实现对单元网格内突发事件的快速响应和协同处置。

1.1.5.1.  事件联动办理
提供给各级专业处置部门人员使用。接收来受理工作平台交办的事项处理任务，并在处置完成后及时上报反馈。

1.1.5.2.  事件受理
提供给社区、街道、区级网格管理人员使用。社区网格站接收来自网格员上报的事件信息（事件标题、事件类别、民情来源、事件情况、现场拍照、地理定位），并根据事件严重程度和类别选择逐级上报或直接交办给专业部门处置。交办过程中可以设定完成时间，系统会自动跟踪事件处理状态，并提供红、黄、绿等多种状态灯进行状态提醒。

1.1.5.3. 民情走访日记
实现对辖区内各网格员日常民情走访、现场调解情况等信息的整体查询和管理。

1.1.6. 绩效考评管理
 实现对各级专业部门、社区、街道及内部人员的考核评价。

1.1.7. 指挥调度管理
可通过大屏幕（另外采购）直观掌握社区情况和事件办理情况等全局信息。

1.1.7.1. 社区网格员绩效考核
系统结合社区网格员上报的日常巡查情况、事件处置情况自动对该社区网格员进行综合考评。各级领导可以查询辖区社区网格员的绩效信息。

1.1.7.2. 部门绩效考核
系统结合事项处置情况，自动对各专业部门进行综合评价。各级领导可以查询辖区网格员的绩效信息。

1.1.8. 决策分析管理
辅助决策分析管理实现对海量业务数据进行多样化的分析和展现，形成各类比较图表，分析报告、预测趋势，为领导提供辅助决策支持。
基于社区基础数据和业务数据进行数据统计，针对领导关注的主题进行分析，辅助领导决策。
可以实现人、房、户数据的统计分析。各级用户登录后，可以查询各自辖区内的人房统计分析数据。包括人口统计、人口变化趋势分析、年龄结构分析、常住（流动）人口分布统计、人才资源分析、人口老龄化分析、房户状态（空置、常住、待租、待售）统计、出租屋分布统计等。

1.1.9. 移动终端管理
通过建设智慧社区掌上服务通（或“便民通”），结合移动客户端，市民在移动终端（智能手机）上可以定位出目前的位置或者目的位置，结合地图数据，实现导航式服务获取。

1.1.9.1. 生活服务
系统为社区居民提供多种多样的、日常所需的便民服务功能。
 我的服务
可以将生活服务中常用的服务事项添加到“我的服务”中，方便快速取用，例如：
 生活服务
提供各项便民服务，系统根据当前位置定位，为社区居民推送各类服务信息，社区居民可以根据主题及区域进行分类搜索。

1.1.9.2. 我的社区
社区居民注册登录成功之后可以通过“我的社区”查询社区概况和与我相关的咨询服务。
 社区互动
社区互动包括：诉求提交、事项办理回音壁、社区圈等功能；
 社区咨询
查询各类社区服务机构发布的最新服务咨询信息。

1.1.9.3. 我的诉求
查询提交过的诉求信息以及诉求办理情况。

1.1.9.4. 商圈
提供诸如运动健身、休闲娱乐、美食购物、学习教育等主题类的服务机构网点、商家信息及相关活动信息，社区居民可以根据需求及区域进行分类搜索。

1.1.9.5. 手机搜索
根据用户的搜索条件，搜索到各频道的信息，搜索结果可以根据设定（评价最高、位置最近等）的条件进行智能排序。

1.1.9.6. 社区动态
我的社区圈
社区居民可以发布自己的生活信息，也可以查询、回复别人发布的信息。此外，系统还设有生活窍门、供求热线等频道，为社区居民提供一个良好的在线互动平台。
 新闻资讯
实时查询社区发布的时政要闻、社区党建、社区治理、社区文化等社区管理相关的信息。

1.1.9.7. 地图导航
利用手机的定位和导航功能，结合手机在线的地图模式，将社区平台的搜索信息与手机的位置信息相结合和利用。可以直接获取最近的各类服务网点，最近的公交站点、附近的停车场信息等。

1.1.10. 应用支撑管理
平台涉及业务系统比较多，通过建设统一基础支撑系统，实现统一系统管理。基础应用支撑平台包括统一组织架构、统一服务管理、统一权限管理、统一身份认证、统一门户支撑、统一日志审计、统一消息服务、统一工作流服务、以及通用数据管理等基础应用服务。

1.1.11. 社区事务服务子系统
以社区日常事务性工作为管理客体，实现对社区人财物、社区台帐、社区任务（活动）的综合管理。

1.1.11.1. 社区资产管理
实现对社区资产信息的统一管理，包括对社区所有资产的采购、登记入库、申领使用、报废等资产生命周期过程的管理。

1.1.11.2. 社工人员管理
实现对社工基本信息的统一管理，包括人事档案、薪酬情况、工作情况、奖惩记录和培训记录等。

1.1.11.3. 社区台帐管理
对社区各类各种台帐进行信息化管理，在日常活动中自动形成台帐，可根据社区的日常工作选择性地生成不同的台账，可按照不同部门的要求进行台账的编辑和发布，并能够根据需要灵活分类，实现台账分类管理，减轻社区台帐准备的工作量。

1.1.11.4. 社区活动管理
实现对社区基本信息、业主委员会信息、社工信息、社区志愿者以及社区活动等社区自治相关信息的维护和管理。根据实际需要可以将部分信息通过门户网站对外公开。

1.1.12. 社区生活服务子系统
实现生活便民服务事项管理、服务供应商管理、生活服务资源信息维护等功能。

1.1.12.1. 服务供应商管理
实现生活服务事项相应的服务供应商信息。包括供应商基本情况、联系电话、所在地址等。

1.1.12.2. 生活服务事项管理
实现生活服务事项的分类管理，支持多级类目管理。

1.1.12.3. 生活服务资源信息维护
基于地图实现生活服务资源信息的地理定位。生活服务资源信息如需普查，则单独计算普查费用。普查完成可以在此入库登记、地理位置定位。

1.1.13. 电子商圈
实现对试点街道商户信息的基本信息的管理，并基于GIS地图实现点位管理，查看商家用户评价，实现监督管理。
商户信息由社区工作人员进行日常维护。
社区居民通过服务门户获取家居生活、运动健身、休闲娱乐、美食餐饮等各类商业服务。
商业服务主要包括以下几种分类：
 休闲娱乐：各类娱乐场所的基本信息、运行项目、收费情况；
 美食餐饮：各类餐饮住宿的基本信息、特色菜品、消费价位；
 运动健身：各类运动馆所的基本信息、运行项目、收费情况；
 学习教育：各类学校、培训机构的基本信息、特色专业；
 交通出行：各类交通出行的基本信息、服务项目。

2019年深圳安博会日程表

第十七届中国国际社会公共安全博览会将于2019年10月28日 - 10月31日召开。

展会日期：2019年10月28－10月31日（两年一届）
展览地点：中国·深圳会展中心
展览面积：110,000㎡
展       商：1,500多家来自全球150多个国家和地区

可视对讲子系统
实现小区管理中心或来访者与用户直接通话的快捷功能。
完成呼叫监控、报警监控、推送信息等功能。

数字物管平台
实现小区物业管理的规范化,科学化、程序化。达到物业无纸化办公,同时系统智慧地管理、指挥、调度物业及保安人员工作。

多媒体综合管理子系统
对小区中的LED屏、广告机统一管理,满足小区广告及展示的需求。

公共广播子系统
公共广播与背景音乐子系统的主要功能是平时具有播放背景音乐、分区广播、紧急广播的功能,发生特殊情况时作为紧急广播,指导相关人员进行紧急处理。

综合监控
(1列表监控
通过列表形式分层次展现需要监控的设备。
(2图形化监控
采用图形化宫格列表形式显示设备状态,报警状态,并可对设备进行操作。
(3电子地图子系统
利用电子地图(二维技术及上述的其他子系统的基础数据,直观显示小区布局情况,设备的工作状态,实现系统的可视化管理。

微信应用子系统
应用微信实现用户与系统的互动。
与短信平台类似,比短信多一些多媒体信息,如:查询视频监控快照。

短信应用子系统
应用短信实现用户与系统的互动。
主要功能包括:
通过系统向住户、管理员发送各类信息、通知。如催交物业费、催交水电费、停电停水通告、公共设备维修停用等。
根据系统事件联动向住户、管理员发送信息。

统一管理小区内人员信息,并且对IC卡进行发放、回收与挂失等操作。

主要功能包括:

(1人员信息管理

(2所住楼栋、楼层、房号管理

(3管理IC卡的发放、回收与挂失。

(4会员积分管理;

(5通行等权限管理。

本系统结合物联网技术、卫星定位技术、通信网络技术实现对车辆、外来人员的定位跟踪。

1 车辆监控,在车辆隐蔽处安装一传感器,通过该传感器,利用卫星定位技术(或手机通信基站定位技术实现位置坐标确认,用户可在综合管理平台的智能定位系统的界面上看到相关信息。

2 人员定位,采用电子标签,利用RFID远距离读写技术实现。该标签体积小,与普通PVC卡相似,便于携带。
实际使用时,外来人员在小区门卫出说明来意,在系统中录入姓名,来访目的,物业发卡,该人员进入小区后,在小区隐蔽处安装的读卡器就可检测到该卡的信息,综合管理平台的智能定位系统可根据不同读卡器检测到该卡的时间,在系统中自动将该人员活动轨迹显示出来。该系统还可用于小孩在小区范围内活动的监控。

利用移动终端(Android手机、平板电脑,小区住户可以查询小区的公共信息,物业管理人员可以对小区的各个子系统进行管理。

功能相对PC版本简化,只提供主要管理功能,视频监控一次只看单个视频。手机功能形式:

●内网提供视频监控

●其他功能相同(涉及安全的除外。

●外网只提供视频快照

该子系统实现小区电动车充电的管理。

每次充电时间,按照设定费率,到时间断电,保护电动车电瓶,防止过充,也避免电能浪费。

可以集中安装(电动车库,也可以分散安装。

具有IC卡计费功能,无需人工收费,避免现金支付。

采用预付费模式,必须充值后才可以使用,不需要催缴收费。

物业可以采用经营模式,投资后,短期即可回本,后期长久盈利。

性能优良,计量精确,性能稳定,灵敏度高,防窃电。

智慧社区信息门户子系统

建立信息门户网站,实现物业管理公司与住户的交互,为住户提供服务。信息门户子系统主要包含:

(1小区公告:发布小区公告信息。

(2费用查询:查询各类费用。

(3社区介绍:小区的图文介绍。

(4投诉报修:在线投诉保修。

(5业主论坛。

(6生活服务:各类服务网站链接。

(7商圈:发布周边商场及小区内商店信息、商品信息。

(8互帮互助:业主发布求助信息或提供的帮助信息,为业主之间的互帮互助架起信息桥梁。

(9会所设施预定:在线预订小区的会所设置。

(10后台管理:后台管理小区设置。

智慧小区综合管理平台是是集RFID技术、智能控制技术、网络技术等为一体的产品,能在一定地域范围内多个具有相同或不同功能的建筑物(主要是指住宅小区按照统筹的方法分别对其功能进行智能化,资源充分共享,统一管理,在提供安全、舒适、方便、节能、可持续发展的生活环境的同时,便于统一管理和控制,并尽可能的提高性价比指标。

小区智慧综合平台以各个子系统为基础,协调各个子系统,将各个子系统等统一到一个平台上并实现智能化管理。

将所有设备、对象的监控属性、监控数据、记录、操作命令、消息事件,在平台中统一管理,根据智慧地策略,联动控制应用,另外提供数据挖掘策略配置。

如:设备断联自动通知、门禁打开超过指定时间发出报警等,各种联动策略都在本平台模块中实现系统主要的功能有:

(1统一用户认证(单点登录;

(2统一系统入口;

(3统一数据存储;

(4可视化策略配置;

(5联动控制服务;

(6客户端显示联动;

(7综合数据报表。

倍加信智慧社区车辆管理

对于进入车辆,系统可以对车辆RFID卡进行自动识别,如匹配成功,车库门禁将自动放行,并能据此自动生成提示或欢迎信息,显示在入口处的LED屏幕上(或音响播报语音。

对于外来车辆,摄像自动识别记录车牌号码外,还需人工登记访客身份并领取来访智能身份卡片,系统方可放行出入。

对外来车辆做收费管理。收费逻辑,包含:临时(按次、分时段计时、按天(按天或月、次数等,具体参照市场上的主流产品,结合项目实际需求。主要功能包括:

1车辆发卡
给车辆发通行卡,包括临时卡、收费卡等。

2系统配置
包括车辆控制器管理、视频管理等。

3收费管理
多进出车辆进行收费管理,提供收费标准的自定义设置。

4通道管理
管理车辆的进出通道。通过视频实时查看通道情况。有车辆进出时进行拍照存档。并且能手动控制道闸的开关。

5通行记录
查看车辆的通行记录。可以看到在什么时间什么车辆通行。

主要功能:

(1门禁设备管理与设置;

(2通行权限管理;

(3门禁监控;

(4通行记录查询;

(5查询人员通行记录。

智慧社区家居安防系统

本系统与楼宇对讲室内分机进行对接,将住户家中的非法侵入、火灾、煤气报警、紧急呼叫等实时连接到智慧小区管理系统中,实现住户家居的安全监控。

(1 报警及联动功能。通过安装门磁、窗磁,防止非法入侵,小区警卫互联网报警信息服务器可通过安装在住户室内的报警控制器在小区管理中心得到信号从而快速接警处理。同时,报警联动控制可在室内发生报警时,系统向外发出报警信息的同时,可自动打开室内的照明灯光、启动警号等。

(2 报警管理显示功能。住户离开家时,设防进入离家模式即防盗报警
状态,为有效防止非法入侵,小区物业中心的管理系统可实时接收报警信号,自动显示报警住户号和报警类型,并自动进行系统信息存档。

(3 紧急求助功能,安装在室内的报警控制器具有紧急呼叫功能,小区管理中心可对住户的紧急求助信号做出回应和救助。

(4 预设报警功能。智慧安防系统可预设报警电话,如110,120,119等
进行不同的报警,并与小区实现联网。另外,可通过预设发警报到住户的手机或指定电话上。

(5 设/撤防联动控制:主人外出前启动安全防范系统的同时,系统可以
联动切断某些家用电器的电源,例如:关掉所有的灯光,切断电熨斗、电水壶、电视机等家用电器的插座电源等;主人回家时可调整为正常,进入在家撤防模式,部分照明灯自动打开,门磁和窗磁离线,而室内烟感探测器和厨房的可燃气体探测器仍在报警模式。

智慧社区安保巡更管理

在小区内设置电子巡更系统,让保安人员定时定路线对小区内进行巡视,以弥补其他技防手段的不足,及时发现可疑情况,防患于未然。

主要功能:

1 巡更设备管理
管理巡更设备,上传/下载巡更设备的数据。

2 巡更任务记录
巡更人员执行完巡更任务后,记录下此次巡更的情况和发生的事件。

3 巡更计划管理
设置巡更计划。正常情况下,巡更人员每天按照巡更计划执行巡更任务。

4 巡更报表
对巡更任务执行情况进行查询与统计。

5 数据维护
管理巡更人员信息及分组、巡更地点和巡更线路的信息。

智慧社区周界防范

应用红外探测、电子围栏等技术,防止非法侵入、抢劫、盗窃和蓄意破坏等意外事件的发生,并对已发生的事件第一时间联动相关系统,提醒相关人员紧急处理。

采集监控设备通断信号,做监控,采集的方式:

通过集成视频设备,监控IO口;
集成安防报警设备。

主要功能:

(1周界设备管理
管理周界设备信息。

(2周界列表监控
实时监视周界的状态,如有报警等事件产生,则提示小区管理人员。小区管理人员可以控制周界设备的布防和撤防。

(3事件联动
设置设备报警时的声光、弹出视频等联动。

(4事件历史
查询历史事件。

智慧社区设备自动监控子系统

视频监控子系统在主要出入口(小区主入口、小区主要通道、车库出入口、单元出入口、电梯轿厢等、周界监控和一些重要区域(如停车区域、小区内主要通道等处设置摄像机,使得保安人员能直接掌握小区安全情况,及时发现避免发生突发性的恶性事件,加强小区内部管理。

视频监控采用中间件模式,兼容海康、大华两家网络、板卡设备。

利用物联网技术实现IO控制,实现如:照明、通风等。本系统主要针对小区公共设施的智能化监控。

主要功能:

1、视频监控
提供多画面形式实时监控。

2、报警管理
提供视频移动侦测、IO采集的多种警实时监控;
按条件查询报警事件;
设置报警联动,报警时弹出视频窗播放视频或其他动作。

3、录像回放
搜索存储计划中的录像,按条件查询不同类型录像,放录像并提供录像控制(快放,慢放,单帧播放,局部放大等。
可下载查询的录像,保存到本地。

4、事件检测与行为分析
对视频进行周界监测与异常行为分析,用于检测、分类、跟踪和记录行人、车辆及其它可疑物体,能够判断是否有行人及车辆在禁区内发生长时间徘徊、停留、打斗等异常行为。

5、设备配置
设置系统中的视频监控设备信息及配置信息。对视频进行分组管理。

6、流媒体
客户端用流媒体访问。

智慧社区基础网络建设

        智慧小区系统由读卡器、权限检测设备、智能控制系统、软件系统等组成,要实现各系统联动,智慧管理,硬件与硬件、硬件与软件、住户与物管、住户与住户间有大量的传感信号、控制信号、无线信号、多媒体信号传输,因此一个高效、稳定、可管理、可维护的基础网络是智慧小区的有力支撑。

    基础网络的建设从光纤入户、无线覆盖、核心机房三方面考虑。

1、光纤入户
        由住建部、工信部等联合发布的《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计规范》和《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程施工及验收规范》两项国家标准将从20134月1日起正式实施。两项国家标准对光纤入户的实施情况做出了强制性规定,其中包括:在公用电信网已实现光纤传输的县级及以上城区,新建住宅区和住宅建筑的通信设施应采用光纤到户方式建设(俗称光纤入户;住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计必须满足多家电信业务经营者平等接入、用户可自由选择电信业务经营者的要求;新建住宅区和住宅建筑内的WIFI、无线网络摄像机 无线报警器 无线灯光、互联网、家庭无线局域网、RF、无线路由器、窗帘、电器控制器 全无线智能家居系统、手机、平板电脑、计算机、3G 网络控制主机、地下通信管道、配线管网、电信间、设备间等通信设施必须与住宅区及住宅建筑同步建设、同步验收。

光纤入户的建设,不仅仅是响应国家的政策,更重要的是:

(1)将智慧小区各系统电信号通过光电转发设备变为光信号传输,可利用上述光缆特性,减少线缆施工量,美化小区环境。

(2)光纤的成本随着信息化技术的进步、应用范围的扩大,呈现出单缆所含芯数越来越多、单位造价逐步走低的趋势,为高密度、大容量的信息传输提供了有效的载体。

(3)雷电对光缆没有任何影响,可以避免电缆传输遭受雷击而致小区系统瘫痪

(4)光纤入户为高速上网、网络视频、电子商务等应用提供了保障,增强了住户对智慧小区系统投资的满意度。

2、无线覆盖
        随着通信技术的飞快发展,智能手机、平板电脑、笔记本电脑等各种各样的电子设备越来越多的出现在人们的日常生活中,伴之而来的是各种各样的无线应用。小区无线全覆盖可将住户的智慧生活从户内延伸到户外,提高小区住户的体验感。

3、核心机房
        小区信息量高密度转发,高速度处理以及海量住户及物管信息保存管理,对核心机房建设提出了以下要求:

(1)应按照可管理、可维护的理念去搭建网络交换系统。网络拓扑一般采用星形结构,核心、汇聚、接入三层架构。设备的选型上要选择带网管功能的交换机,通过交换机不同策略配置,实现对网络灵活、弹性、安全地管理。比如可以通过VLAN的划分,将联在一台交换机上的摄像头、门禁设备分别划分到不同的虚拟网段,两种信息传输互不干扰。浪搏望智慧社区解决方案供应商。

(2)在机房装修方面,防静电地板、UPS供电系统、防雷接地系统等可根据实际条件及建设预算酌情投入。

(3)应按安全、稳定的理念去搭建数据中心,通过采购专业服务器,合理选用RAID级别,必要时添置专业的存储阵列实现数据的存储备份。做到不因系统宕机、硬盘损坏丢失数据。

1、使每户居民都能够享受智能家居带来的安全、舒适、健康和便捷;

2、联网报警管理,为每户居民提供安全服务;

3、为每户居民住宅节约能源;

4、社区商务服务,居民足不出户就可以实现购物和支付;

5、社区医护服务,为每户居民提供上门救助和护理服务;

6、社区信息服务,包括发布社区管理信息和用户查询信息;

7、居家养老服务,为老人提供24小时随叫随到的上门服务。

智慧社区建设目标

1、为物业公司提高工作效率,方便的和业主进行交流和互动,提高物业公司的服务水平,提升物业公司信誉;

2、为开发商提升楼盘品质、赋予楼盘新的核心竞争力,使得开发商在行业竞争中处于领先水平;

3、为业主提供舒适、安全、高品位、方便的生活环境。

1、小区物业智慧管理。

2、住户与住户之间的信息联通。

3、周界、视频监控、一卡通等子系统联动工作。

4、小区网上社区提供缴费管理、网上保修、电子购物、家政服务等便民服务。

        智慧小区就是以互联网为依托,运用物联网技术将小区的物联系统和服务、家庭中的智慧家居系统整合在一起,使小区管理者、用户和各种智慧系统形成各种形式的信息交互,以达到更加方便快捷的管理,给用户带来更加舒适的“数字化”生活体验。

        人类已迈进了二十一世纪,我们赖以生存的整个社会正面临着新经济时代所带来的种种变革。互联网技术的发展和应用不仅改变着人们工作、商务的模式,更开始全面地改变人们生活的观念和方式,在我们熟悉的物质城市的身边已经迅速形成一个信息化、虚拟化或者说是数字化得“新城市”。在这个“新城市”中,可以通过网络进行在线购物、远程医疗;可以在电脑前学习课程;人们将生活在“数字家庭”、“数字社区”、“数字城市”之中。

   （2）是基础数据重复采集。
   各部门下发的社区管理软件不断地重复采集大量相同的数据项。
   仅人口信息、公安、民政、社保、劳动、计生等部门就有许多相同的采集需求，一方面增加了数据采集主体社区居委会和街道办事处的工作负担；另一方面也造成住户对多次采集数据的反感。 
   （3）是数据无法综合利用。
   同样是由于社区管理应用系统间缺乏有效的联系，数据的分散存储和不完整性以及各系统的运行环境和数据标准各不相同，直接造成数据的综合分析和利用难以实现。
    2、信息孤岛问题严重。
   现行社区管理中，相关的行政部门有：
   街道办事处、民政、计生、公安、文化、社保、劳动、综治办、卫生、城管等。
   在实际工作中，我们发现，各部门通常仅从方便本单位管理的需要出发，使用了兼容性能较差、技术标准各不相同的社区管理软件，形成了事实上的信息孤岛。

    3、系统维护力量薄弱。
   大部分社区都缺少信息技术方面的专业人员，一旦系统出现故障，问题都不能得到及时解决，直接影响了居委会的日常工作。
   如果聘请专职或兼职的系统维护人员，在经费方面又难以保证。
    4、社区服务缺乏合适的运营模式。 
    技术，把人和物的信息进行高度的感知与互联，将各种信息和要素整合到智慧平台，再由智慧平台统筹配置，建立智慧社区的信息源，从而实现智慧社区中的每个人、每件物、每样事都能被分析与互联，从而提高社区管理与服务的供给能力。

   由于智慧社区提出的时间较短，社区服务体制机制都不太顺畅，总体保障能力不强，社会参与机制亟待完善，社区服务还缺乏合适的运行模式，还要进一步探 索。
    （三）将统一规划、分级建设作为智慧社区建设的立足点 智慧社区的建设，是电子政务的最终目标，也是电子政务与电子商务的交汇融合点。
   要达到充分利用电子政务资源，使社区信息化与电子政务，与整个智慧城市城建有机结合起来，就必须要由信息主管部门进行统一规划，形成统一的标准和规范，并制定相关政策和措施，使全市现有的信息资源得到有效整合，现有的信息系统得到合理的利用。
    （四）将共享、共赢作为智慧社区建设的根本点 智慧社区的建设是涉及各级政府部门较多的综合性项目，要特别谨慎造成盲目投入、重复建设。
   要促进各类社区资源的有效整合，促成部门之间的业务融合、资源共享。
   通过智慧社区的建设，使居民实现生产生活的便利；使企业能够直接得到居民需求的准确反馈；使政府可以实现社会管理与服务的优质高效，于三方来说都是可以共赢，从而获得经济与社会效益的，这也符合智慧城市建设的根本目标。
   主要对策及建议 智慧社区的运行模式实质上是云的概念，即智慧社区平台就是一个云平台，每个居民都是一个终端，通过连接智慧社区平台获得自己需要的社会服务，满足自己的需求。
   要推动好智慧社区建设，我认为应该把握好原则，确立好思路，搭建好构架，落实好保障。
    一、建设原则 （一）将服务民生作为智慧社区建设的出发点 建设智慧城市首先是要坚持以人为本的理念，将服务于民生作为建设的出发点，要将满足居民需求作为根本导向。
   在建设过程中，无论是社区管理，还是市民服务，都要以满足居民的需求作为出发点，让居民享受到更加高效、便捷、优质的服务，这也是进行智慧社区建设最根本的原因。
    （二）将高新技术运用作为智慧社区建设的切入点 智慧社区的建设，就是要广泛运用高新技术，尤其是现代信息技术，利用物联网、云计算等新型106  Modern Science   

二、总体目标 智慧社区建设要充分利用现有的电子政务系统资源，建立规范、统一、完整、配套的社区信息化建设管理体系，通过对信息网络的拓宽和延伸，形成的一个覆盖区街道办事处以及相关职能部门社区居委会的三级综合网络体系、服务支撑体系和综合管理体系。
   具体来说应该具备以下几个系统的集成： 
    （1）、社区综合管理信息系统 社区综合管理信息系统是一个以社区空间地理信息和人口基础信息为基础，通过与市电子政务专网、数字城管专网连接兼容的单独内网平台，使用对象为市、区级机关部门、街办、社区居委会管理人员。
   通过归纳、梳理基层社区日常管理办公事务，将涉及基层社会治安、社区劳动保障、文化建设、环境保护、卫生防疫、社区组织、社区财务、社区党建等日常事务的基础数据项建库分类存放，实现社区日常管理系统化、网络化、自动化。

    （2）、社区服务信息系统 社区服务信息系统是一个通过互联网和电话网构成的外网系统，服务对象是全市市民、外来投资者和旅游者，由社区便民服务网站、市民求助热线和智能呼叫器组成。
   集成呼叫处理、路由选择、自动语音应答、座席话务员管理、数据库多项技术，扩展了社区服务信息网络的覆盖范围，是一套集急救、治安、家政服务、管理概念于一身的综合性网络系统。
    （3）、数字党建系统。
   发挥社区党的点头堡垒作用，在流动党员管理、在职党员管理及辖区党组织建设等方面进行信息化管理，使社区党组织各种情况和数字更加准确规范，统计应用更加方便及时。
   增强党的基层组织之间的交流，提高党务工作效率，降低党务工作成本。
    （4）、社会保障系统。
   为了方便下岗失业人推介工作，带动全市智慧社区建设的迅速发展。
    
    （二）、强化人才保障 推动智慧社区建设的发展，要做好专门技术人才、智慧社区管理人才、一般性信息人才等三类人才的引进和培养，优化社区管理人才知识层次、年龄结构、个人素质，尽力做好智慧社区人才配套服务，努力为智慧社区建设所需要的高端人才创造一个广阔的发展空间。
（三）、强化思想宣传保障 智慧社区是一个全新的概念，也是一次与市民群众息息相关的工作性变革，要使智慧社区建设确实深入人心，需要不断强化宣传。
   通过利用广播、电视、报刊、互联网等大众媒体和社区的板报、宣传栏等传统媒体进行形式多样的深入宣传，形成全社会共同关注、支持、参与智慧社区工作的浓厚氛围。
    （四）、强化资金保障 在智慧社区的建设过程中，一方面要加大财政投入，在各级科技、智慧城市建设专项发展资金中根据需要统筹安排，同时也要注意吸纳和鼓励民间资本、金融资本等投入，并对民间资本等的投入提供政策优惠与保障，使服务与资金双向发展，互利共赢。
    （五）、强化公众监督 智慧城市建设离不开政府部门的支持，更离不开市民群众、企业的监督。
   要确立请群众参与、让群众监督、由群众评议的工作思路，定期对基础信息维护情况、加盟企业服务情况、公开信息更新情况等进行监督和考核，使智慧社区建设确实落到实处，取得实效。 
   员办理享受优惠政策的相关手续，及时提供再就业优惠证发放、工商登记、税务登记、小额贷款申报、社会保险登记等一条龙服务。
   实行求职登记、职业指导、职业介绍、培训申请、鉴定申报、档案管理、社会保险关系接续等一站式就业服务。

    智慧社区建设是一项系统和长期的工作，只有坚持以人为本、因地制宜，分层分步推动，循序渐进、由易入难，才能逐步构建一个完善的智慧社区服务体系，从而为群众提供真正便利、快捷、高 效、贴心的服务。 
    （五）、市民卡系统。
   将居民个人身份证与金融卡有机结合， 整合公安、民政、社保和计生等部门数据建立市民基础信息库，实现市民信息一卡通。
    该系统涵盖市民管理的方方面面，记录的信息主要是与政府管理和老百姓的日常生活有关的一些数据，应用于社会保障、民政、公安、劳动、教育、卫生等政府管理部门和医院、计生办、交通以及防疫站等公共服务部门，以市民卡为载体获取市民在办理行政事务、享受便民服务的汇总信息，为政府不断完善为民服务政策和民生工程投资的科学决策提供服务。

    （六）、社区卫生服务系统。
   系统以居民健康档案为基础，将六位一体服务和社区卫生服务中心药品、财务、人员、各项报表等各项管理高度整合的网络信息系统。
   实现社区卫生服务中心与医院、妇幼保健院等机构的数据交换与信息共享，保证服务对象自由择医的同时又落实连续跟踪、随访管理。
    三、保障体系 智慧社区建设周期长、涉及面广、难度大，因此构建智慧社区的保障体系十分重要，具体来看，我们认为应该做好如下几个方面。
    强化组织保障，智慧社区建设是一个新兴事物，其建设的落脚点是在城市的最基层，因此强化组织保障显得尤为重要。
   要切实加强组织领导，成立专门负责智慧社区建设的顶层设计和政策指导，及时研究并帮助社区信息化工作中存在的问题，并在总结社区建设示范活动经验的基础上，集中力量做好智慧社区典型。

　　智慧社区解决方案 导读: 智慧社区建设的总体目标是建立云计算技术架构的智慧社区公共服务平台，使所有的区（县）、街道（乡镇）、社区（村）服务中心，都使用统一的平台，并根据其职责，设置服务功能，分层向市民提供服务。智慧社区系统采用现代化的网络技术和信息集成技术，建立一个沟通住户与住户、住户与小区的综合服务中心、住户与外部社会的多媒体的综合信息交互和核心信息共享及转换功能，向外拓展联动而成的新一代智慧社区控制系统。

浪搏望智慧社区主要包含如下几个部分： 
 
　　1）智慧社区公共服务平台： 
　　包括社区综合服务，对民政、人社、计生、综治提供各种服务，实现社区审批服务体系；社区办公服务平台将实现各项办公信息的日常管理；社区居民档案管理平台将采集和管理居民健康档案，为智慧医疗提供数据支撑；社区卫生服务平台为城镇、农村人民提供基层卫生服务。

　　2）智慧社区组织体系及保障体系： 
　　智慧社区服务中心作为一个为民服务的基层组织，建设的重点放在政务服务和公共服务在社区的延展和落地，用信息化的手段实现社区实体服务与信息服务的同步和链接。

　　3）智慧社区便民服务平台： 
　　主要为社区提供各类便民服务，包括物业管理、社区服务门户、社区商务、社区呼叫、便民缴费服务、视频服务和智能家居服务。

　　4）智慧社区自助服务平台：
　　主要提供志愿者管理、教育文化活动、社区信息查询、自助服务申请等内容。  

　　总体目标 
　　以面向服务的视角进行顶层设计，致力于为居民提供全面便捷的公共服务、安全有序的城市环境和丰富和谐的生活设施，使人民生活更安全、更健康、更便捷、更幸福。  
　　具体表现为：深化社区管理领域，社区基层组织以丰富的手段，更高效地提供便民服务；利用新技术，汇聚社区内外资源，全面覆盖服务对象，感知社会需求，以智能、便捷、高效的方式丰富居民生活内容。  

　　目标任务 

　　1.推动社会资源数字化进程，重点加强教育、文化、卫生和社区等领域信息化建设，促进新型社会服务体系建设，逐步建立智慧化生活方式。
　　2.以居民的需求为核心出发点，整合政务、商务资源，为居民提供敏捷、主动、精准的服务。建立触手可及、惠及全民、功能恰当的服务提供体系，让“网络走多远、服务就走多远”，让公众“能用、善用、享用”政府服务，降低服务社会成本，提升公众满意度。  

        指标体系 
　　相关指标的确定主要本着以下原则： 
 
　　1.指标具有代表性，可较全面反映某个方面的总体发展水平。重点内容是建立完善的信息基础设施体系、侧重便民利民和社区管理服务水平的提高、通过科技创新与应用、注重信息安全保障。
　　2.指标具有可采集性，历史和当前数据采集是可靠方便和科学的。
　　3.指标具有可比性，无论是横向还是纵向，都可根据指标进行科学比较。 
　　4.指标具有可扩展性，可根据实际发展情况对指标体系内容进行增减和修改。

　　物联网已成为国际新一轮信息技术竞争的关键点和制高点。加快发展物联网产业，不仅是各地提升信息产业综合竞争力、培育新增长点的重要途径，也是促进产业结构调整、提升城市管理水平的重要举措。

　　目前，上海、北京、广州等地已就“智慧社区”开展了有益探索，越来越多的智慧应用逐步走入千家万户。但是，“智慧社区”建设仍存在一些需要解决的难点和问题，尤其是缺乏顶层设计，需要在政府投入、统一标准、信息共享等方面加以重视。由政府主导，通过购买服务、合作经营等多种方式，选择具有丰富经验和能够履行社会责任的企业来承担建设和运营任务。通过制定统一平台标准，将分散的系统资源进行整合，构建跨域的、集成的、开放的平台。同时，要以智慧社区建设为契机，建立信息的开放和共享机制，让民生信息发挥更大的价值。  
 
　　区别于传统社区，浪搏望智慧社区开始实现城市管理、政府职能以及社会服务的“智慧化”。这一独特而鲜明的特征体现在社区服务的提供者和接受者两个层面。  
 
　　从智慧社区的建设来看，物联网已经不仅仅是一个概念，正在走入我们的生活，变成生活中可以触摸、可以运用的新技术。以物联网为代表的新一代信息技术的应用，带给我们不仅仅是技术的变革和创新，它正在不断催生出新的生产方式、新的交易方式、新的组织形态和新的发展模式。

　　社区服务的提供者有预见性地了解到居民的需求，主动将精准的信息和服务，通过敏捷的手段推送给需要者；而社区服务的接受者则可以在社区内随时、随地、随需地获取各种服务。各地正在建设“智慧城市”，人们将从智慧社区中得到最直接的感受。
　　

　　“专业智慧社区平台”:分享智慧社区最新思想、解决方案、行业动态，为智慧城市实践者服务；涉及智慧社区宏观政策、社区管理/治理/物业、社区电商、运营、医疗、养老、节能、安防、环境监控、旅游社区、智能家居/家庭、停车/一卡通、社区金融。 

　　一、《指南》诞生历史： 
　　2月份，住建专家、企业、社区专委会、地方政府开始调研，经过多轮的修改形成意见； 
　　5月份，住建部发布了《智慧社区建设指南》； 
　　7月份，国务院同意建立全国社区建设部级联席会议制度，正式把十几个部委集合到一起，共同来解决社区的问题； 
　　8月22号，建设部发布了第三批智慧城市试点，智慧社区作为一个必选项，试点城市申请试点，必须要建智慧社区； 
　　8月28日，八部委联合发文，共同推进智慧城市建设，智慧社区作为一个核心的要素被提上国策。浪搏望智慧社区专业解决方案供应商

　　二、智慧社区发展路线 
　　2012年11月份第一批智慧城市试点开展，智慧社区作为五十七个指标里面的一项，并没有强制要求对智慧社区进行建设，而只是占了五十七分之一。 
　　2013年5月份建设部搞了第二批试点，仍然沿用了第一批指标，但是在省厅评审和部级专家评审的时候，
　　智慧社区作为了一个非常核心的指标进行评审。在第一批、第二批里面一共有193个试点城市，实质上，有一部分智慧城市的建设属于智慧社区，其中属于智慧社区的有96个。  
　　在96个智慧社区的建设实践中，我们一直在探索中国特色的智慧社区是什么样？在实践过程中，各个用户、地方也出了一些标准，借鉴了一些国外的经验，但“智慧”的工具仍然没能解决了中国老百姓最关心的问题，没能提高老百姓的幸福指
　　数，没有解决老百姓关心的问题，这些问题没有解决，就不能回答智慧城市建设的意义。

　　三、智慧城市建设现状 
　　上面这张表可以读出，2012年的提智慧社区，我们更多指的是城市的数字化、信息化；2014年开始上升到是如何解决老百姓的问题，提升老百姓的幸福指数，这是我们做智慧社区的一个根本点。 
　　为什么要推进智慧社区建设？从上面的统计表看出，相比智慧城市建设，社区更具有直接经济效益。我们对第一批试点、第二批试点193个城市报上来的项目进行了汇总，智慧社区的一共有96个，经过评估，它的产值146个亿。146个亿的经济来源是什么，地方政府能支出？这张表作 了介绍：财政大概是40多亿，银行贷款50多亿，社会35亿，其它24亿。 浪搏望智慧社区专业解决方案供应商

　　也就是说，智慧社区完全摆脱
　　了传统模式下地方政府投资建设，正在向多元化发展。只有市场化才能提升质量，才能让老百姓觉得幸福。  

　　四、智慧社区面临的问题 
　　前期经过调研、提炼，我们发现智慧城市建设四个问题： 
　　第一个问题，社区服务体系中满足人们需要的服务项欠缺。例如，在小区里面，许多事仍然在社区里办理，那这个需求如何满足？ 
　　第二个问题，管理职责权限不明确。大家去街道居委会办过事情，被推来推去，从这个屋推到另外一个屋，社区推到街道街道推到社区，这种职权壁垒仍然存在。 第三个问题，社区服务人员数量不足，素质有待提高。我们的家政人员、社区服务人员、志愿者，仍然不能满足我们现在的社区需求。 
　　第四个问题，资金与盈利模式匮乏，限制了社区服务的社会化，这是最核心的一个。传统的社区都是政府投资，政府今年有钱投五千万，这个社区会做得特别好；明年政府财政收紧投五百万，老百姓立马会感觉到不如去年好。因此，老百姓的需求，交给市场解决，智慧社区、智慧城市要引入市场因素！

　　五、试点智慧城市项目分类下图对96个智慧城市的项目进行分类，投资排名如下： 
　　第一是服务平台； 
　　第二是安防； 
　　第三是养老。 
　　这三块占了整个项目的48%左右。  
　　这说明什么？ 
　　各地在进行智慧城市建设时比较关注服务、安防、养老 　。

    六、住建部对智慧社区初步的定位 
　　第一点，智慧社区就是一个包容型的小城市。 
　　促进农业转移人口参与到社区公共活动。尽管我们城镇化率已超50%，但我们的城镇化没能像官方文件提到的这样，改变生活方式、生产方式，而更多的是地方政府在追求城镇化数字，往往造成农民上楼，却很难融入到整个的社会里面。 第二点，我们真正的生活服务和我们的市政公共设施网络体系不健全，在新型城镇化里面我们要把相关的体系建立起来。 
　　第三点，需要健全社区党组织领导和基层的自治制度。 
　　第四点，是发挥业主委员会和物业管理机构、驻区单位的积极作用，引导社区志愿者和组织参与到社会管理里，加强专业人才和志愿者队伍建设，让整个人员专业化和职业化，这是住建部的一个定位。 浪搏望智慧社区专业解决方案供应商

　　七、智慧社区建设指南四个特点： 
　　第一、在传统的智慧社区里面实施信息化、数字化比较多，但《指南》主要提到了社区的设施、治理、服务和生活。 
　　第二、充分体现并兼顾城乡特色。比如小区管理、物业管理、建筑和可再生资源、节水等方面。 
　　第三、商业模式。《指南》最后一个章节专题探索了如何运营智慧社区。 第四、《指南》列出了一些评价指标，对智慧社区进行量化、考核。  智慧社区建设重点关注两点：社会治理和社区服务 
　　社区治理：包括政务服务、社区安防、治安管控等等。《指南》在评估将它更加精细化。 
　　社区服务：公共服务的便捷化和社区服务的精准化。例如，在家里面就可以便捷的享受到居家服务、养老服务、医疗服务，这是本质。 
　　如果这两个重点做好了，那么我们社区解决了老百姓真正关心的问题，这是一个核心的本质。这是我们期待的智慧社区！ 

　　“互联网+”时代不仅在逐渐影响和改变着现代人的生活方式，也改变着现代人的思维、管理模式。各级政府甚至是最基层的街道、社区组织，也无不经受着这个飞速发展的信息时代的深刻影响和蜕变。科学把握智慧社区服务的基本特征, 努力搭建智慧社区服务的基础平台,不断推进智慧社区服务的便捷高效,是当前摆在我们面前的一项紧迫而艰巨的任务。 

　　一、科学把握智慧社区服务的基本特征。

在“互联网+”时代的社区智慧服务主要有以下几个方面的特点：

1、采用多元化的运营模式。智慧社区的建设和运营，在资金、技术、人才、服务、基础设施等诸多要素方面都受到制约的前提下，要想确保智慧社区建设运营具有可持续性，就必须摒弃政府部门大包大揽的传统观念，引进更多的社会力量一起参与、共同推进的多元化发展模式。

2、提供一站式服务管理模式。新的智慧社区建设要注意从顶层架构设计、数据共享到服务管理平台建设、运营服务等各个环节交由专业化机构提供系统解决方案，统一进行建设、布局和维护，从而实现社区、街道、区、市整体而不仅仅是单个部门的数据共享，这必将大幅度提高智慧社区的运营效率。

3、注重高效、便捷、实用的建设理念。不管智慧社区建设和服务管理涉及多少领域和部门、由谁来参与完成，它最终的目标还是要方便社区楼院管理，为老百姓提供更为便捷的生活。因此，智慧社区建设必须注重以民生为导向，重点关注老百姓急需的智慧民生领域，比如智慧医疗、智慧社保、智慧交通、智慧防灾、智慧养老、智慧校园等。突出为民、便民、惠民。要因地制宜、量体裁衣，充分考虑社区及居民的实际需求，发挥辖区的优势资源和个性特点。浪搏望智慧社区专业解决方案供应商

4、建设开放式的互动信息平台。随着大数据时代的到来，信息和数据在智慧社区建设和运营中扮演着越来越重要的角色。智慧社区在服务管理过程中，数据量会呈现爆发式增长，比如社区的居民信息、流动人口数据的应用和分析水平，直接决定智慧社区的运营效率。

　　二、不断推进智慧社区服务的便捷高效。

1、要始终坚持以信息化支撑为基础。尽快实现“中山民情网”、综治信息平台、“智慧葵英”网、楼院微吧等惠民服务管理网络的互联互通，实行层级管理，打破现有的各职能部门烟囱式、垂直化、孤岛型的公共服务供给模式，实现区、街道、社区公共产品与公共服务的波浪式、扁平化、互联互通型的全新的服务管理模式，让老百姓在一个窗口办结所有问题，让居民在家里就能反映民意、上下沟通、解决问题，实现网上网下同时提供快速、便捷的惠民服务。

2、要始终坚持以社会化保障为后盾。在智慧服务平台建设初期，由于缺乏实践经验，很多地方没有经过认真论证，全部由政府主导、地方财政出钱，造成一些公共信息服务平台、智慧服务基础设施建设等投入很多资金，由于缺乏统一的规划、设计及管理手段，各自为阵、重复投入的现象屡见不鲜。实践证明，在资金、技术、人才、服务、基础设施等诸多要素都受到客观条件制约的前提下，要想确保智慧社区建设运营具有可持续性、科学性和广泛性，就必须摒弃政府部门大包大揽的传统观念，广泛引进更 。浪搏望智慧社区专业解决方案供应商

3、要始终坚持以网格化管理为手段。要全面整合街道、社区信息化应用系统，将原有面向业务办公流程为导向的、众多繁杂的系统转变到面向各类数据库对象为导向的集成平台上来，起到类似于信息系统架构中服务总线的作用。网格化社区管理服务平台建设应将基于地形图、影像图、电子地图等为基础的底图数据，利用分布式服务技术，实现街道、社区基础数据、政务专业数据的统一入库、集成管理，建立包含统一的权限管理、目录服务、地理信息服务、业务逻辑服务、电子政务服务、民生服务等在内的多级公共信息平台，将众多街道、社区的政务业务应用系统与社区的各类基础数据库关联起来，形成一个有机整体，实现街道、社区政务信息交换和社区民生服务的资源共享，全面搭建和优化以满足社工、居民、企事业单位、社会组织的需求为落脚点，以信息化技术手段为支撑，涵盖社会管理、社会服务、社区建设、便民服务等于一体的智慧化综合服务管理平台。

　　三、努力搭建智慧社区服务的基础平台。

1、要延伸和拓展中山民情互联网的服务功能。充分依托中山区市民综合服务中心“民情互连网”这一现有的平台和优势，进一步融合区政法系统的综治服务管理信息平台，与辖区的“智慧葵英”信息平台实现互联互通，进一步拓展既有的智慧化便民服务平台—“市民通”，实现区、街道、社区、居民四级智慧化市民综合服务平台的互连互通，随时全面、动态掌握辖区互动信息情况，实现一门受理、一站服务、一口办结和无纸化办公，落实责任倒查机制和信息永久保存；让百姓的事在家门口就能办理和解决。要进一步完善和细化已经初步搭建好的网格化社会管理与服务综合信息平台，实现24小时在线动态服务模式，做到随时可查询辖区所有居民的动态信息，做到全时空掌握情况，全过程动态跟踪服务。

2、要创新社区楼院“微吧”服务治理新模式。不断优化居民协商自治“楼院微吧”新途径。面对群众个性化、随机性民生需求，要及时将社区服务治理单元通过网格和网络两个渠道进一步微化。把原有居委会、业主委员会和物业管理委员 “三位一体”社区服务治理模式下的楼院协商议事会和楼院共治理事会功能进一步下沉到利益共需共享的微单元，利用现代信息传播平台建立网上互动圈。这种线上、线下并行融通的居民协商自治、自管自律平台，使居民参与协商自治更便捷、需求表达更充分、信息沟通更透明、协商决策更民主、自律文化更趋同、自治共治更主动。通过网络和网格两个渠道，进一步微化治理单元，将楼院协商议事会和共治理事会的功能向下延伸——在楼院人群相对集中的场所建立“线下微吧”;利用楼院居民网上互动圈建立“线上微吧”，让网格员与线上和线下微吧对接互动，搭建完善线上、线下并行融通的居民协商自治平台，即“楼院微吧”。要准确认识和把握“楼院微吧”的自发性、群众性、议事性、松散性，积极动员和引导社区党组织主动介入、积极引导、加以规范，充分发挥好“楼院微吧”的“微治理”作用，实现民生服务与治安防控的深度融合。

3、要优化和扩充“智慧葵英”网的服务领域和实效性。在街道和社区层面，要进一步扩大“智慧葵英”网的信息量，不断与中山民情网、综治信息平台、社区楼院微吧、一键呼等融汇互通。根据新时期广大居民居家生活出现的新情况、新问题，不断增加新的便民服务，在优化既有的“在线缴费”系统功能实现在线交付电话费、水、电煤气费；提供餐饮娱乐店铺信息及生活服务店铺、提供动态信息发布，如天气预报的发布、社区通知发布、物业信息通知发布、业委会通知发布系统，以及社区文体队伍活动和社区群众性节日动态信息的基础上，继续拓展和优化行政服务手段，实现对街道、社区的行政服务信息化、便捷化、高效化，做到随时发布通知公告、及时公开办事流程、实时更新数据信息。

一、智慧社区建设推动智慧城市进程

智慧社区是指充分借助物联网、传感网等网络通信技术把物业管理、安防、通信等系统集成在一起,并通过通信网络连接物业管理处,为小区住户提供一个安全、舒适、便利的现代生活环境,从而形成基于大规模信息智能处理的一种新的管理形态社区。智慧社区的提出,是从强调以技术为核心到强调以技术为人服务为核心的一种转变。

随着智慧城市概念的推广,全国各地都兴起了一股智慧城市建设的热潮,将智慧城市作为未来城市发展的方向。作为其中最重要的组成部分之一,智慧社区的建设也进行的如火如荼。 

智慧社区包括以下几个特点:

高度的安全性

舒适、开放的人性化环境

便捷的数字化通讯方式

家居智能化

便利的综合社区信息服务

物业管理智能化

社区作为城市的基本单元,是政府服务具体体现的代表。可以说智慧地球由智慧城市组成,但智慧城市从智慧社区起步。根据估计,“十二五”期间用于建设“智慧城市”的各方投资总规模有望达5000亿元,智慧社区作为其中的建设重点,将在投资中占据优先位置。浪搏望智慧社区专业解决方案供应商

2006-2013年中国城镇化率增长示意图

来源:创想智慧城市研究中心整理

《中国智慧社区现状与发展趋势研究报告》

国家统计局公布数据显示,2013年我国城镇化率达到了53.7%,比2012年提高了1.13%。我国城镇化进程不断深入,党的十八大报告明确提出将工业化、信息化、城镇化和农业现代化作为全面建设小康社会的抓手,并强调以推进城镇化为重点,着力解决制约经济持续健康发展的重大结构性问题,这充分显示了城镇化的重要地位。但在加快城镇化的过程中也存在一些挑战,如老龄化现象严重、社区公共服务能力不足、文化娱乐设施无法满足居民日益增长的需求等。而智慧社区建设能够很好地解决上述问题,给我国的城镇化建设添砖加瓦,进一步提升城镇化的质量。以往城镇化发展方式较为粗放,随着地方政府对城镇化的重视,需要在整个统筹规划方面,把智慧城市、智慧社区的一些理念融入进去,这样才能实现可持续发展的城镇化。

二、智慧社区建设案例

1、上海

在2013年11月发布的《上海市智慧社区建设指南(试行》文件中,上海市在智慧社区建设的信息基础设施网络化、生活服务便利化、社区管理与公共服务信息化、小区管理智能化、家居生活智能化等方面都提出了具体要求,对上海市的智慧社区建设具有重要的指导作用。

上海市的智慧社区建设在全国处于领跑地位,智慧社区平台已经覆盖了上海17个区县,不少市民率先享受到了全新的信息生活方式:按动遥控器就能通过电视远程挂号,不再受排队之苦;在社区菜场,只要刷一刷卡,就能轻松买菜;通过智能手机,能够轻松查询小区停车位和公告信息,参与社区投票……到2013年10月,平台已覆盖上海5400个社区的近一半,完成年度预定建设目标。

2012年8月,上海智慧社区试点工作正式启动,到2013年年底,这样的社区从20个增加到2000个。其中2011年6月,上海投资3000万元建设的首个“智慧社区”——浦东金桥碧云一期改造已完成。其实现了智能家庭终端、金桥碧云卡、社区信息门户网站、云计算中心四大基础项目。通过智能家庭信息终端(碧云大管家实现公共服务信息查询、优惠信息显示、服务预订等功能。通过金桥碧云炫卡绑定商家或社区服务机构的各类信息、直接进行相关费用缴纳、预定、享受个性化服务。社区信息门户网站是居民查看社区内各类信息的互联网窗口,主要功能与“碧云大管家”相对应。同时,基于网站的互动及宣传功能,可将服务辐射至所有人群。云计算中心是整个项目的大脑,因为所有子项目的数据都将通过云计算中心进行交换、处理、存储以及查询。另外实现了智能交通(一期运用红绿灯违章率监控管理系统、智能环保(一期通过对现有垃圾桶的改造,当垃圾桶内的货物到达一定的程度的时候(例如90%,自动将相关信息传送到相关管理部门。智能停车场(完成试点工作通过对停车场管理专利技术的应用,实现对社区内停车场的查找、停车位信息的查询、精确停车位的指导等功能。

2、北京

2012年9月,北京市社会办、市经信委、市民政局共同印发了《关于在全市推进智慧社区建设的实施意见》和《北京市智慧社区指导标准(试行》,标志着北京市智慧社区和便民服务终端网络建设两项重点任务的顶层设计工作的完成,智慧社区试点建设工作的全面启动,并提出了智慧社区的建设目标:近期目标:力争到“十二五”期末,在全市建设1500个左右智慧社区。利用物联网、云计算、移动互联网、信息智能终端等新一代信息技术,通过对各类与社区居民生活密切相关信息的自动感知、及时传送、及时发布和信息资源的整合共享,实现对社区居民“吃、住、行、游、购、娱、健”生活七大要素的数字化、网络化、智能化、互动化和协同化,让“五化”成为居民工作、生活的主要方式。

北京西城区广内街道“智慧社区”社会服务管理平台是智慧社区的一个典型案例,其一期内容包括智慧中心、智慧政务、智慧商务、智慧民生四大部分14个子系统。智慧中心记录了街道所有的人、地、物、事、组织,这些数据精确到了每个社区的每个单位、每个楼门甚至每个井盖。智慧政务借助信息手段,对部门、科室、社区业务进行科学分类、梳理、规范,创新服务管理模式,提高服务管理的规范化、精细化水平。包括社区一站式服务系统、十千惠民系统、社区阳光经费管理系统、综治维稳系统、和谐指数评价系统等。智慧商务是以服务企业为主旨,包括槐柏商圈网、楼宇直通车、惠民兴商一卡通、企业绿色通道等。智慧民生以辖区居民需求为导向,建设面向社区各类专项服务的典型应用,包括虚拟养老院、智能停车诱导、全品牌数字家园、数字空竹博物馆等。浪搏望智慧社区专业解决方案供应商

远景目标:将社区建设成为政务高效、服务便捷、管理睿智、生活智能、环境宜居的社区生活新业态,实现5A模式“智慧家园、幸福生活”,使“任何人、在任何时候、任何地点、通过任何方式、能得到任何服务”。

3、广州

在广州市政府发布的《关于建设智慧广州的实施意见》中,智慧社区的建设被作为一项重点任务,要求加快推进社区等领域的示范应用,促进广州智慧城市的建设。

随后,广州市天河、越秀、海珠、番禺四区的多个社区为第一批“智慧社区”试点,其中广州市天河智慧社区省级标准化试点为广东省首个智慧社区标准化试点,同时也走在全国的前列。试点以天河区林和街华新社区为主体,以城市管理和公共服务为重点,将通过在2年时间里抓好“六个一”,以标准化手段促进城市管理和提升公共服务水平:

一是构建一套智慧社区服务标准体系,涵盖社区管理和公共服务领域的标准覆盖率达到80%以上;

二是建设一个智慧社区综合管理服务平台,基本实现智慧社区综合管理和服务工作流程的标准化、规范化,为社区内的机构和居民提供“一站式”便捷服务;

三是制定一批智慧标准,推动家政、智能家居、志愿者服务、电子商务等相关机构参与各级标准的制定;

四是建成一个智慧社区标准化精品示范项目,将华新社区建成“智能化、精细化、人文化、社会化”的智慧社区标准化精品示范项目;

五是推广实施一批智慧标准,社区服务设施、标志、环境、服务质量及管理等全过程标准宣贯率达90%以上;

六是培养一批标准化专业技术人才，力争在智慧社区培训标准化专业技术人员 100 人以上。

4、其他城市 北京、 上海、 广州等先进城市的智慧社区工作开展的比较早， 体系较为成熟， 目前也取得了不少成果。除此之外，其他城市也在积极的加快智慧社区的建设， 追赶先进城市的脚步。 例如张家港市计划投资 2.16 亿元推进“智慧社区”建设。按照规划，张家 港家庭信息化（智慧社区）项目应用推广将分三个阶段推进：2013 年完成项目 系统平台建设并开展约 5 万户用户的试点应用， 为下一步新业态电视应用发展打 好基础；2014 年进一步完善“智慧社区”平台功能，覆盖 10 万户以上高清互动 电视用户；2015 年实现“智慧社区”所有规划功能，覆盖 15 万户左右高清互动 电视用户，为用户提供广泛的、个性化的、交互式智慧化的综合信息服务，实现 从“看电视”到“用电视”的真正转变。

三、政府应在智慧社区建设中起主导作用 目前，我国 95%的副省级以上城市、76%的地级以上城市，总计约 230 多 个城市提出或在建智慧城市，超过 80%的城市在“十二五”期间将智慧城市作 为加快经济发展转型的战略导向。随着智慧城市建设的逐步推进，智慧社区也已 经从概念走向实践。大力发展智慧社区是大势所趋，但如何用好信息化、用好智 慧产品，为提高社区居民生活水平做出更大的贡献，却值得深入思考。 毫无疑问的是， 发展智慧社区具有重要的意义：社区信息化是城市信息化的 重要组成部分， 是城市管理及和谐社区建设的基础环节，是加强和谐社区的建设 和管理、完善社区功能、提升社区服务的有效手段。在推进和谐社区建设中，各 地高度重视社区信息化工作，积极探索，充分运用现代技术手段管理社区、服务 居民，提升了为居民服务的水平。 在智慧社区的建设过程中，政府不能对其置之不理，应起到主导的作用。按 照社区组织原则，社区为自治组织，是群众自我管理、自我服务的组织。社区自 治的提倡和发展是中国特色社会主义民主的一大进步， 但社区自治并非群众自发 而无序的，它必须有一个坚强正确的领导核心，即党和政府，这是由中国的现实 国情以及社区的发展状况来决定的。智慧社区建设，是政府进行城市建设的重要 组成部分，以社区为依托形成城市管理的新平台，也是政府推动建立市场经济， 改革经济管理方式的社会管理改革，并逐步推动政府主导，城市基层群众自治为 主， 政府间接管理为辅的城市治理体系。政府需要社区协助完成基层社会管理的 任务，而社区须接受政府的指导协调和帮助。 浪搏望智慧社区专业解决方案供应商

在中国的智慧社区建设中，政府应起到规划、协调、指导作用，包括提供政 策及资金支持，宣传、培育社区文化，积极倡导社区自治，培育社区组织，提高 社区居民参与意识等，营造良好社区环境，出台相关法律、法规保证社区建设和 管理依法进行。 结合当前中国智慧社区建设中存在的问题， 创想智慧城市研究中心对于政府 提出以下建议：

（1）构建新型社区管理体制，推进政府行政改革；

 （2） 加快政府职能转变，协调新形势下政府与智慧社区之间的关系；

（3）完善智慧社区服务体系，全面提高服务质量；

 （4） 培育智慧社区意识，加强社区自身建设。

（5）加强社区管理队伍建设，提高专业化水平。

　　上海某大型居住小区项目位于闵行区，规划占地总面积为146936平方米，总住宅建筑面积为303779.9平方米。小区共有28栋住宅楼，有2645个停车位。

　　方案优势
　　浪搏望智慧社区专业解决方案供应商，WiFi定位技术除具有良好的精度和可扩展性外，其独特优势在于WiFi芯片已经在各类用户智能终端(智能手机、平板电脑等)中得到广泛普及，并且随“无线城市”的发展，国内各大城市电信运营商、公司与家庭均已安装了大量的WiFi热点与网关，通过利用现有的这些WiFi设施，能够显著降低建设与长期运营成本，快速实现项目预定目标。这些都是开展WiFi技术为主的无缝定位技术研究和推动LBS应用的最佳基础条件与保证。

　　1) 通过WiFi网络直接传递数据，定位的同时还能够无线 上网;
　　2) 基于标准WiFi网络，无需额外搭建其他网络设施，极大的降低了系统 的安装和工作成本;
　　3) 定位精度高，精度可达3~5米以内，局部区域达到1米，高度方向实现楼层自动切换，实时性好;
　　4) 采用自主知识产权抗干扰定位处理技术解决了人体对WiFi定位影响 较大的问题;
　　5) 系统容量大，1个AP支持200多个终端同时定位，分布式定位服务器支持数万人同时定位;
　　6) 支持被动定位，支持iPhone和iPAD定位，用户不需要接入WiFi网络也可以定位，不会对WiFi 网络接入和通信带宽造成很大影响;
　　7) 定位终端多样，除了传统的WiFi标签卡之外，完美兼容各种WiFi智能设备的定位，如智能手机、Pad、笔记本等都可以接入;

　　WiFi定位系统采用粗略定位和精确定位混合模式，以满足基本业务需求的情况下实现成本的最低化。

　　整个定位系统的主要设备包含有：定位终端(定位标签和智能终端)、定位AP、定位服务器三种。其中：
　
       定位服务器安装在小区中心机房，用于处理定位信号和与小区视频监控系统的接口处理;
　定位AP需要借助于接入交换机进行POE供电，同时上传定位信号到定位服务器;
　　监控电脑放在监控室用于物业管理人员监控和调度使用。

　　主要功能

　　1、智慧物业管理
　　采用基于WiFi网络的定位技术，人员、车辆可携带便携式WiFi卡片;
保安、保洁人员管理：通过定位技术可看到保安是否按照规定线路巡逻，可即时通知保安为附近的业主提供服务;可查看到保洁员所在的位置，可精确到楼;
　　访客管理：可通过对访客进行定位、活动轨迹跟踪查看，以实现安保人员为访客提供及时服务，同时还可提升小区安防级别;
　　车辆管理：可通过对地面车辆的定位，让物业人员了解到小区地面不同停车区域范围内空余车位的数量，以便让安保人员对进出小区的临时车辆进行及时的疏导;
刷卡位置查看：系统与小区一卡通系统对接，实现访客刷卡时位置信息的实时查看;
　　视频联动： WiFi定位系统和社区监控系统联动，当有报警事件发生时，系统自动弹出报警点附近的视频，让物业或业主第一时间看到现场情况。(此功能目前支持海康和天地伟业监控系统)

　　2、智慧家居
　　无线上网：定位系统允许业主在小区特定场景(如小区公园、草坪、室外健身地等)下接入WiFi网络，提供上网服务;
给儿童佩戴定位标签后，如果儿童擅自跑出社区大门，系统自动发出报警，减少儿童被拐卖案件的发生。
　　适用于业主的管理功能：监控与业主关联的家人、宠物的活动轨迹功能，业主自购卡片的管理功能，对用户数据、卡片信息的批处理功能;
　　业主通过手机APP或者Web看实时查看家人位置，接受老人或小孩发出的主动求助信息，快速响应。浪搏望智慧社区专业解决方案供应商。

　　3、智慧养老服务
　　现在老人居住的环境有两种最常见，一是住在家里，另外就是住在养老院。居家养老的老年人佩戴优频WiFi定位卡后，家属可对老人进行实时位置监护。
WiFi卡有警情按钮，老人摔倒或发生其他危险状况，可随时触动按钮报警，家属或小区物业接受报警信息，避免险情恶化。

    4、智慧资产管理
　　业主或社区贵重资产贴上优频定位标签后，可纳入社区WiFi定位监护系统，业主或物业可实时查看贵重资产位置。
　　当贵重资产发生位移或者振动时，系统自动发出报警信息，提醒业主或者物业注意防盗，有效制止盗窃现象。

　　5、扩展服务
　　短信提醒：若一旦发生目标离开重点区域或者出口，或进入危险区域，发送短信给相关工作人员进行及时处理。我们的系统通过API将实时报警信息上报给短信推送平台，提供触发条件，最终由短信系统完成短信的发送。

　　智慧社区的总体效益
　　智慧社区为住户提供了一种更安全、舒适、方便、快捷和开放的智能化、信息化空间。同时，它依靠高科技实现了回归自然的环境氛围，促进了优秀的人文环境发展，并依托先进的科学技术，实现小区物业运行的高效化、节能化和环保化。它不仅成为一个城市或开发商经济实力和科技水平的综合标志之一，也是人类社会住宅发展的必然趋势。

　　市场效益
    搭建优频智慧社区服务平台，在保障住户居家安全，提供安全舒适的生活环境之余，将从一个更便利、更具关怀的角度，从物业到住户，为社区提供触手可及的优质服务，社区物业管理企业从更高的角度构造了一个高端商业服务模式，为地产企业与物业管理企业在社区中创造了二次增值的可能。 在市场发展的规律下，将带给企业更多的利润和市场占有率。

　　社区效益
　　工程的完成，将标志着小区的现代化、信息化、智能化有着进一步的提升，采用更高端的系统，也将提高住户的安全感。随着社会转型要求的提出，社区建设成为了我国国家建设的基础，从而要求社区服务具备更高的服务水平和管理水平。优频智慧社区服务平台将给住户带来更便利的生活服务方式。优频智慧社区服务平台通过多种终端设备，提供简单、直接、方便的生活服务方式。

　　社会效益
　　采用智能化系统管理和服务，以全新的理念，提供社区管理与商业服务，也是物业管理的创新模式，将大大地提升物业管理企业的品牌价值和影响力，社会将有更多的关注和更高的评价。给住户带来全新的生活体验让品牌产生更大的价值。

智慧社区管理就是将大数据驱动下的信息技术应用于社区的服务和管理，充分利用软硬件资源，使管理服务更加互联化、物联化、智能化。如智慧物业、智慧电子商务、智慧养老、智慧家居、智慧医疗、智慧办公服务等。智慧社区的智慧化程度是一个城市智慧化水平的具体体现，智慧社区是社会管理创新的一种模式，是“互联网+”大数据驱动下，社会管理与服务的一种更为高级的形态。

随着我国城镇化建设的步伐不断加快，智慧社区管理逐渐成为未来社区管理的趋势。智慧社区是数字化社区建设的升级版，是智慧城市建设的具体表现形式。那么，智慧社区如何管理呢?

智慧社区管理内容包括社区文化管理、政府职能的智慧化管理、社区医疗和社会保障管理、社区安全管理等几个方面。浪搏望智慧社区专业解决方案供应商

 
1、政府职能的智慧化管理
  
智慧社区的建设为社区成员参与公共事务讨论和决策提供了多元的参与渠道。通过社区的各种传播平台使社区成员在第一时间就能够了解到社区的发展和动态。政府职能的智慧化应依托于“互联网+”大数据、物联网等技术，改变政府的办事效率重塑造政府职能，更好服务于社区居民。

智慧社区的建设与管理，其目的在于促进社区全面发展，更好地为社区居民服务，从而使居民得到全面发展。街道社区作为政府行政机构的派出机构，是政府延伸到基层社区，履行服务居民的重要载体。基层社区居委会充分利用信息化资源，鼓励社区成员参与和监督社区政务的开展。通过智慧电子政务平台增强社区成员政治参与的主动性、渠道的灵活性和信息的多元化。

2、智慧社区的文化管理
文化与社区不能相互分离。文化是在一定的空间范围和时间向度上生成的，社区是文化的土壤，社区结构的形成端赖于文化的制约，文化的孕育和传承又存在于社区的社会活动和生活工作之中。
社区成员利用智慧社区平台体验、学习人与自然应如何和谐相处，通过体验未来科技，为社区成员普及科学知识，并提高社区成员对未来生活的向往感。智慧社区文化建设中要充分利用信息化手段做到老与少、大与小、雅与俗、远与近、教与乐、虚与实、内与外的结合。
 
社区文化对于社区来说十分重要，其建设成果的好坏对该城市竞争力的有效提升有着十分重要的意义。社区文化建设主要从生态型文化、科技型文化、学习型文化和娱乐型文化展开。

3、社区医疗和社会保障管理
  
社会保障是现代工业文明的产物，是经济发展的“推进器”。智慧社区的社会保障管理要利用信息技术、云计算建立社会保障社区应用平台，为社区成员提供便捷的一站式服务。
 
基于大数据驱动下的健康社区平台应用，让智慧社区在医疗管理中更加有针对性，为居民提供个性化的医疗监测与治疗方案，满足社区居民的医疗需要。智慧社区的医疗管理要融入社区医院信息门户平台，整合HIS、PACS、LIS、RIS等业务应用及协同办公，提供医务人员和居民之间有效的信息互联，通过内容发布管理系统实现内、外网的一体化信息发布，通过构建健康档案信息管理系统、日常健康检查系统和远程医疗服务系统，与社区医院信息门户平台进行整合，充分利用智慧平台的便捷性，满足社区居民的就医需求，让就医可以省时省力。

4、社区安全管理
通过建立智慧社区的安全平台，严抓网络信息系统，加强网络化管理，防止各类事故的发生，确保社区平安。要利用社区网络平台推送防火、防盗、网络安全等安全教育活动，线下组织一些“以人为本，安全第一”为主题的社区活动。通过信息化手段建立社区治安依托全视角监控系统、门禁系统、应急预警系统、无线定位系统等提升社区安全防范标准，人人参与安全建设、营造安全社区建设的良好氛围，有效地推动社区安全宣传工作开展，保障社区居民安全。

　　一、为什么成为一个热门话题的智慧社区？

　　1、业主需求增长

　　改革开放以来，我国人民的生活水平不断提高，生活环境质量的需求越来越高。社区居民对社区安全和方便提出了更高的要求。需求是技术发展的最强大的助推器。近年来，智能停车、智能接入控制、智能安全等快速发展足以说明这一点。

　　2、高新技术发展

　　进入二十一世纪，30多年来，中国在科学技术领域取得了举世瞩目的成就。同时，移动互联网、大数据、云计算全面升级，为我国人工智能的发展奠定了基础。智慧社区是一个很好的概念，需要技术支持。智能安防、智能梯控、智能停车等都需要这些新技术来支撑智慧小区。智慧社区能够快速发展，高新技术的发展不可或缺。

　　二、智慧社区建设的重点是什么？

　　1、物联网为核心，用社区O2O组合

　　物联网是智慧小区的核心，实现人与物的紧密联系，更好地服务于人。如若实现了O2 O服务，便于人们在线和离线连接。以家政服务为例，在线选择自己满意的家政服务，甚至定制自己喜欢的家政服务人员。只要在网上操作，管家就可以上门服务。包括教育、养老等都可以加入到智慧小区的范围。浪搏望智慧社区专业解决方案供应商

　　2、整合技术是关键

　　智慧小区由多个模块组成，智慧物业、智能停车、智能梯控、智能安防如何整合是发展的关键。许多企业独自负责自己的技术，独立发展。如果这些技术可以整合到一个智慧社区中，那么智慧社区就可以为业主带来全新的生活体验。

　　智慧社区可以成为当今的热点，科技发展是关键，还有小区业主对美好生活的期望，由此产生的需求是关键之一，随着时代的不断发展，人们接受新事物的能力也越来越高。智慧小区在这一趋势下，不断完善的产品体系，将使未来的智慧社区更加优秀和卓越。

2018年，支持物联网(IoT)低功耗广域网(LPWAN)开放标准LoRaWAN的全球企业协会LoRa 联盟呈现爆发式增长，全球已有超100家的网络运营商部署了LoRaWAN，接入LoRaWAN网络的终端设备数量自年初以来增长至原来的3倍，显示了LoRaWAN网络技术应用的显著增长。

全国各地数量急剧增长的智慧社区，要求以通信网络建设为基础，利用物联网、云计算、互联网等新一代信息技术，集成智慧、平安、健康、高效等多方面的应用，标准化、智能化地融合物业和业主的需求，降低建设和运维成本，提升社区服务水平。业主的需求需要解决，物业管理方需要盈利，那么基于LoRa技术的物联网创新应用，恰巧能够满足智慧社区的需求，为社区居民提供一个安全、舒适、便利的智慧化生活环境。

智慧社区各个系统均是无线联网，那“万物互联”的智慧社区，到底有多智慧呢？

截止到2018年初，全国95%的副省级城市、83%的地级城市，总计超过500个城市均在规划或正在建设智慧城市，其中智慧社区是典型的表现形式之一。上海静安区、浦东新区、普陀区2018年已开展大规模智慧城市建设，覆盖城市的居住区、产业区，北京海淀区声称2019年要建设40个智慧社区，武汉市政府发布红头文件，要求2019年8月之前，在全市建设500个智慧平安社区，智慧社区在全国已形成燎原之势。浪搏望智慧社区专业解决方案供应商

小编带你从上帝视角，探索智慧社区的“智慧”所在：

步行回家，小区也有很安全的门禁系统，无线门禁、门锁，不需布线，支持多种开门方式。住户可通过人脸识别进出社区，指纹解锁一键开启家门，也可通过手机远程对讲发送门禁及智能门锁临时密码，为访客开门。同时，门磁报警系统通过无线传输的方式，可实时上传家里的门窗开关信息，确保室内环境安全。

“鄂A8888 欢迎您回家”远处传来一道语音提示，放眼望去，原来是车主回家了。该小区的停车系统拥有一套完整的功能，车辆识别，定位，车主信息校验，车位监控等。安装于小区车辆入口的雷达传感器，用于车辆到达触发，安装便捷、无需布线，触发精度高。小区消防通道和停车位的地磁、地锁，可以把通道和车位信息源源不断传输到网络平台，后台能够实时监控车辆通行情况、车位空置情况。

门磁报警系统是保障室内安全的第一道防线，走进室内，各个安防、火灾报警设备也是重中之重。无线水浸报警器、无线感烟报警器、无线可燃气体探测器，各个防线的安家小卫士安装简单但功能却不简单，当报警器探测到异常信息时，同时利用本地声光警报、语音、短信、微信、App推送报警信息提醒用户。

室外的智能消防水监测系统为住户再添一道安全保险。设备自身可将采集到的消防水箱液位、消防栓水压等信息，通过LoRa无线网络远程传输到云平台，云平台对上传的数据保存并处理。当有报警信息或故障信息发生时，通过监控中心平台、微信、短信、APP推送通知相关管理人员，及时发现并处理。切实做到消防隐患查得准、管得住、控得牢。

全新的社区管理模式不仅为社区建立起一层牢固的安全防护体系，也为居民的通行居住带来了更多便利。

不知不觉天黑了，小区人来车往，路灯自动点亮。智慧路灯具有根据人、车流量自动调节亮度，远程照明控制，故障主动报警，远程抄表等功能，能够大幅节省电力资源，提升公共照明管理水平，节省维护成本。

智慧社区安全系数高，小区环境也是一流，居民生活幸福感爆棚。定睛一看，环境监测系统是大功臣。小区的温湿度、PM2.5、水质、甚至是垃圾桶的数据，都可以通过物联网技术将传感器检测到的数据实时采集传输到管理者面前，实现社区全方位、无盲区的环境监管，以保证社区稳定的生态环境。

智慧社区给业主带来便利、舒适的生活，同时物业也能够享受到更多的欣慰。无论白天还是黑夜，风吹或是日晒，智能抄表系统具有计量、运算、存储、诊断、无线远传等功能，抄表人员只需在办公室操作后台软件就可以抄取整个社区的水表、电表、气表数据以及远程控阀，具有节约成本、操作简单、维护方便等优点。

啥是佩奇？各种智能化场景，智慧社区都一一给你配齐！一天结束，智慧社区仍旧是原来的配方，熟悉的味道，安详而又宁静。

知否知否？多种多样的智能化设备集合而非大数据共享的“万物连接”，智慧社区并不拥有真的“智慧”，比如很多小区的门禁系统与停车系统是两个信息孤岛，各种设备无法进行统一管理。因此一张能覆盖整个社区室内、室外统一无线技术标准的泛在网络，是当下智慧社区的迫切需求。

倍加信科技室内外网关结合使用，可实现整个社区LoRa网络的广域覆盖和深度覆盖融合。通过LoRa技术完成所有子系统联网，实时监测，远程控制等功能，提高人力效能，节省人力、物力、管理成本。

针对物业和房地厂商的要求，倍加信科技以社区家庭为中心，采用符合国际标准的LoRaWAN技术，研制了LoRa网关系列产品，专为应付各种物联网应用场景的信号覆盖，利用扩频通信的功耗低、覆盖广、密度高的优势，实现“万物互联”。无论是室内还是室外应用，广度覆盖还是密度覆盖，均可提供相应网关产品和解决方案。

LoRa技术的低功耗、距离远、抗干扰，灵敏度高，成本低等优点，使其在农业信息化、环境监测、智能抄表、智能油田、车辆追踪、智慧工业、智慧城市、智慧社区、智慧消防等领域都发挥着重要作用。倍加信科技作为全球领先的无线物联网解决方案提供商，顺应市场需求，让产品和解决方案实现即刻交付和互联，致力于给客户带来最好的服务——实现物业的高效服务、居民的便捷生活，融洽物业与业主的大小矛盾，智慧社区能够变得真正“智慧”。

智能化时代，智慧化建设成为当下主旋律。城市是人类文明发展的产物，而社区是其最基本的组成部分，社区作为城市居民生存和发展的载体，其智慧化是城市智慧水平的集中体现。智慧社区从功能上讲，是以社区居民的安全为核心，用现代化手段让小区获得“智慧”，所以，为居民提供安全、高效、便捷的智慧化服务，是当下智慧社区建设的核心要点。

设备及平台是安防企业的传统优势，在初期以平安社区切入后，原有的视频监控系统扩展为物联网平台，结合社区和家庭传感器，可穿戴设备、社区出入口管理系统，为现代化的社区管理、智慧化的大数据应用提供基础设施解决方案。在智慧社区建设当下安防的每个子系统应用无不渗透着智能化和一体的理念。浪搏望智慧社区专业解决方案供应商

当下智慧社区建设，应该首先构建起“硬件+软件+平台+服务”这四个基本点，为各方创造价值。简而言之，就是居民能够通过社区app控制社区内或是家庭的智能硬件，物业能够有软件后台观察数据，所有的数据都能基于云端形成体系的分析对接给政府，让居民、物业、政府、商家等多方都能受益。

简而言之，一方面我们社区中的安防设备需要一次“升级”，利用当下物联网、人工智能、大数据技术给社区安上智能大脑。另一方面，通过采集、汇总、分析、处理智慧社区各个部分的数据，让社区各个部分能深度融合、有机联动，实现社区智慧。

智慧社区说到底是一种新兴的生活方式，是互联网跨入物联网的新尝试，也是新的商业模式的转变，它不仅仅只是安防的革新，更是智慧生活的奠基。智慧社区是将一个以人为本的智能管理系统，有望使人们的工作和生活更加便捷、舒适、高效。

智慧社区绝不是单一的智能家居、不是社区一卡通、不是监控、不是物业管理，不是解决一个或几个问题，是需要从社区综合需求出发，结合实际情况为使用者提供一个舒适安全的完整的综合解决方案。

在现如今这个时代，智慧社区这个名词对于大家来说并不陌生。智慧社区是社区管理的一种新理念，是新形势下社会管理创新的一种新模式。浪搏望智慧社区专业解决方案供应商

业主方面：业主可以通过手机APP进行缴水电费、物业费、卫生费等，也可通过手机直接联系周边外卖、换锁修锁、疏通下水道、家政服务、电脑维修、社康服务等等一系列的便民服务，家里有东西需要维修时，直接手机APP提交投诉保修申请，维修进度实时查看，更可给物业维修人员评价，有态度不好的直接进行投诉。亲戚朋友来访，不用物业登记，反复联系确认，业主自己可以邀请，只需输入访客手机号码和车牌号，就会生成一个临时密码发到访客手机，二十四小时内到访可通过密码直接开门，避免繁琐程序，访客离开，代缴停车费用。增加了业主和访客的体验感，让业主不在感受到被“管”的烦恼。

物业方面：可以通过对小区情况一目了然，有社区居民投诉保修及时派人进行处理，实时查看维修进度进程，通过巡更系统，更是能清楚了解物业人员所在位置，提高了人员管理水平，突发事件也可根据现场情况和人员位置及时安排处理，手机APP缴物业费，减少了人员收费漏洞，也提升了收缴率，可直接在平台发布物业通知，社区活动事物，避免了传统的通知不到位或者通知过于复杂的情况，且物业公司可和周边商家签订合同，形成“一公里”生活圈，收取周边商家的广告费，提升了增值收入。

总之，智慧社区的建设，是把智慧城市概念引入社区，以居民体验感和物业便利为出发点，将是一个以人为本的智能管理系统，有望使人们的工作和生活更加便捷、舒适、高效，从而推动社会发展。

智慧社区系统技术需求分析

围绕智慧社区自动化、智慧化网络化、信息化、的特点，面向智慧社区各参与者信息共享和交换的需求的基本目标，同时借助于信息技术及物联网的关键技术，服务系统技术需求可划分为系统综合集成技术、物联网技术、SOA架构技术、RFID技术、5G技术、云计算技术、数据仓库技术、数据集中存储备份技术以及系统安全技术，具体如图所示。浪搏望智慧社区专业解决方案供应商

1）SOA架构技术

面向服务的体系结构（Service Oriented Architecture，SOA）是一个组件模型，它可将应用程序的不同功能单元通过服务之间定义良好的接口和契约联系起来，使得构建在智慧社区服务系统中的服务可以用一种统一和通用的方式进行交互。

2）系统综合集成技术

系统综合集成技术能够把分离的子系统有机地组合成一个一体化的、功能更加强大的新型系统，并使之能彼此协调工作，发挥整体效益，达到整体性能最优，该技术是综合集成过程顺利完成的重要支撑，主要包括系统开发与实施技术、标准化技术、经营管理及决策技术、环境支撑技术及系统数据集成技术。

3）RFID技术

作为一种无线射频识别通信技术，RFID技术可在智慧社区统一感知识别方面进行应用。主要可用于社区门禁，社区医疗、社区服务支付、就餐购物、社区活动等社区服中，从而确保智慧社区的服务“智能便捷”。浪搏望智慧社区专业解决方案供应商

4）物联网技术

智慧社区是集城市管理、公共服务、社会服务、居民自治和互助服务于一体的新技术应用，可以根据其对信息感知、传输、处理的过程将其划分为三层结构，即感知层、网络层和应用层。物联网技术能将家庭中的智能家居系统、社区的物联系统和服务整合在一起，使社区管理者、用户和各种智能系统形成各种形式的信息交互，以更加方便快捷地管理，给用户带来更加舒适的“数字化”生活体验。

智慧社区是一个系统化的工程，不单纯是做硬件产品的建设，还需要软件平台的支持，另外还需要跟各类政务和其他平台的数据服务对接，需要跟政府部门合作建设的整体工程，所以，智慧社区的盈利模式重点也是在其整个生态体系上的来实现的。

下面我们来看看智慧社区盈利模式目前分为几个方向：

合作广告媒体实现盈利

通过跟各大广告公司和传媒公司合作，出租自己的社区门口机和室内机的广告位，提供覆盖小区的精准广告服务，如果智慧社区能形成规模化，这类也可形成比较固定的广告营收。

周边电商生态系统收费盈利

智慧社区盈利模式之一就是建立社区周边的电商系统，社区三公里生活圈覆盖，让社区购物实现本地化，零距离。通过合作一些知名超市和供应商，为社区业主提供如生鲜、食品、蔬菜以及生活用品等购物服务，方便社区业主的生活采购，提高业主生活质量。浪搏望智慧社区专业解决方案供应商

社区O2O服务收费盈利

社区O2O既生活服务类项目的线上线下服务，通过整合一些生活常用服务比如洗衣、保洁、家政、维修服务、洗车、电影、餐饮等服务，让小区周边的服务跟社区业主直接对接，省去了找寻的成本，通过收取一定的服务平台佣金来实现营收。

医疗服务等项目收费

通过跟周边或者本市的医疗、诊所等单位实现数据共通，为业主建立家庭健康档案，方便老年人的身体健康状况实时反馈，同时也可以预约医疗单位的健康专家实现上门体检和针对性的健康服务，通过为家庭提供定制服务来收取费用。

电信运营商等合作收费

电信运营商方面的合作可以根据自己的社区小站服务点推广通讯和宽带方面的产品，比如可以实现手机的零售和宽带业务办理，业主在家里的平台即可看到小站合作的项目，升级宽带或者更换业务等。

物业服务盈利

传统物业提供的服务都是最基础的社区服务，而且由于经常性出现物业费收缴困难，物业服务不理想，导致物业管理在很多社区是一个难解决的问题，通过智慧社区让业主和物业公司建立标准服务规则，业主缴纳物业费用可以实现对物业服务人员的评分机制。业主也可以根据自己的特定需求购买物业的增值收费，这方面可以尝试拓展比如家庭安防保卫服务等，让物业公司进入正常循环，也避免不定期更换物业导致的管理难题出现过多。

如今，智慧社区成了各路资本竞相追逐的热门领域，面对社区建设中存在的技术、人才、地区分布等难题，由此催生出的各种盈利模式更值得一探究竟，明确自身优劣势，以及找准市场定位或许才是正确的做法。

1、社区商业化的收益（社区o2o)

社区商业及通常我们所熟知的社区o2o,是智慧社区平台的重要组成部分；同时是平台和第三方合作的收益或平台自营的收益的主要来源；

和第三方合作是很多平台为了方便社区居民整合社区3公理半径范围的便利超市、餐饮、美容、汽车服务、教育辅导等商业服务，以服务上门或到店消费这两种方式为主；产生交易后平台收取相应的收益抽成或服务费；在以往的案例我们不难看出仅依靠第三方的服务来支撑智慧社区平台的商业化运作并实现变现赢利是很难实现的；社区商业的根本是“服务”。这就要求智慧社区平台在遴选合作商家时做严格的把关，从商家资质、商品服务，到店服务，上门服务等多方面进行考量；服务体系的服务标准及要求是很难实现统一的，这样务必会产生服务效果的大打折扣从而影响平台用户的体验度。

2、通过平台或智能硬件如门禁、可视对讲等介质的广告收益；

黏住用户是第一步，智慧社区应用可以让用户下载APP，不卸载APP，但是如何保持用户活跃，经营变现，才是社区经营者最重要的课题；浪搏望智慧社区专业解决方案供应商

智能门禁的切入不仅可以增加用户的使用频率还可以黏住用户；用户在用手机开门的时候，会获得一个植入商家广告的红包推送，打开红包，会看到自己抢到的金额并实时可以提现。对于商家来讲，通过这种方式获得了曝光和用户好感，还可以把自己的优惠券直接推送到用户手机，直接转化消费，事实证明，此种方式的转化率非常高，为广告主带来巨大的广告宣传效益和直接经济效益；通过广告变现的模式必然是智慧社区经营者盈利变现的方向之一。社区的广告价值是很大，前提是社区用户体量足够大；

显然平台自营业务和特色服务在平台的运营中却扮演着举足轻重的作用；社区居民的刚需（吃、穿、住、行......)平台自营项目如何确立还须根据平台运营商的先天优势和资源来确定。

3、智慧社区基础建设所得收益（第三方平台）

4、社区大数据的商业价值

5、社区及家用智能设备的销售与建设收益；

综述，智慧社区建设及商业化运作是社区资源的整合和商业价值挖掘的新趋势；智慧社区通过智能设备的切入实现引流，用“服务”为用户创造价值为目的从而实现平台本身的价值；具体怎样的模式能实现赢利还须社区从业的行业精英们通过实践来证明。

智慧社区是微缩版的智慧城市，它是指充分利用物联网、云计算、移动互联网等新一代信息技术的集成应用,为社区居民提供一个安全、舒适、便利的现代化、智慧化生活环境。它的发展有着典型的螺旋形发展态势，是政府服务、民生工程的最前端落脚点。

从5G商用开始，国内的应用端就如火如荼地开始进行各个领域的探索。在诸多领域中，一个关键应用，也是实际落地项目较早和较多的领域，就是5G智慧社区。浪搏望智慧社区专业解决方案供应商

深圳市位于前海与后海片区连接带的南光社区有住宅小区24个，房屋334栋、总套数16430套，绝大部分是老旧房屋，消防设施陈旧、缺损；流动人口达2.8万，因视频监控不到位等原因，安全隐患和治安状况比较突出；楼宇墙面斑驳脱落，卫生死角多；管理混乱，车辆乱停乱放、随意占用公共空间等不文明现象屡有发生。

据悉南光社区的智慧安防建设集成了包括深圳圆周率软件科技推出的全球首款一体化专业8K全景相机——Pilot Era，以及其他智慧终端及解决方案。南光5G智慧社区中部署的Pilot Era 8K全景VR相机南山区数据政务局工作人员蔡伟丹表示，南光社区是深圳首个5G信号全覆盖的智慧社区，运营管理平台由“公共区域视频监控+出租屋视频门禁+街道视频系统”组成。

第一阶段的改造为综合整治，包含环境治理、停车位优化、监控系统设置等。据悉正在进行中的第二阶段，将利用5G技术，部署安防、监控、门禁、交通管理、社区服务等理相关的智慧系统。虽尚未最终完成，但由内而外大变模样的南光社区已经成为广东乃至全国社区生活质量改造的新标杆和新样板。浪搏望智慧社区专业解决方案供应商

结合全国其他5G智慧社区案例可知，智慧社区的发展离不开安防这一建设切入点，构建平安社区或是实现智慧社区的第一步和核心模块。

智慧社区系统化，是指出入有记录、异常有动作、管理有协同、动态有更新、不断有迭代、被动变主动，运维是常态，整体向着智能安防的高度人性化和多种服务集成化方向发展。而输入端的同步高清画面是后端智能分析与处理的前提条件。Pilot Era的超小体积、超轻重量以及拥有全球首个可便捷8K全景直播的功能，使得空间形态与安装环境复杂、死角众多的老旧社区依然能够被较为轻松地全面覆盖，大大提升了智慧社区建设的效率与成效。

智慧社区作为智慧城市的基础单元，是城市智慧化建设的具体应用与最终落脚点。社区是城市的细胞，智慧社区是对智慧城市概念的继承、发展与解构。希望更多地方在智慧社区建设的过程中，结合一地实情，完善建设思路、创新建设方法、克服建设瓶颈，最后能打造出更具典型意义和普及价值的真正的智慧社区，为推进我国的智慧城市建设打下坚实的基础。 

在5G的启发，与如中国电信等运营商和如深圳圆周率软件科技等智慧设备厂商的大力推动下，智慧社区极有可能先于已经说了几年的智慧城市，率先在全国各处落地。除了即将完成的深圳南光5G智慧社区项目，早前全国首个5G智慧社区——位于北京海淀区的志强北园小区更是在本月初就完成改造正式亮相。据悉目前湖南省的第一个5G人工智能小区也在筹备之中。全国其他各地也都正在跻身5G智慧社区建设的先行之路。

　　智慧城区(社区)是指社区管理的一种新理念，是新形势下社会管理创新的一种新模式。充分借助互联网、物联网，涉及到智能楼宇、智能家居、路网监控、个人健康与数字生活等诸多领域，充分发挥信息通信(ICT)产业发达、电信业务及信息化基础设施优良等优势，

　　通过建设 ICT 基础设施、认证、安全等平台和示范工程，加快产业关键技术攻关，构建城区 (社区)发展的智慧环境，形成基于海量信息和智能过滤处理的新的生活、产业发展、社会管理等模式，面向未来构建全新的城区(社区)形态。

    随着智慧城市概念的推广，全国各地都兴起了一股智慧城市建设的热潮，将智慧城市作为未来城市发展的方向。作为其中最重要的组成部分之一，智慧社区的建设也进行的如火如荼。

　　智慧社区产业链及发展历程

　　智慧社区行业产业链涉及上游软硬件信息技术，包括物联网、互联网、云计算以及设备等，上游行业为智慧社区提供了信息沟通的渠道，为智慧社会的联网工作以及线上管理提供了数据平台。

　　智慧城市与智慧社区的建设模式

　　在政策的大力推动下，智慧城市的建设在一线城市和发达的二线城市已经开始进行，然而，由于城市与城市之间发展水平和信息化程度也千差万别，对于一些小城市或欠发达地区来说，无论是基础设施还是信息化建设，都无法与发达地区站在同一起跑线上，因此这些城市或地区的智慧市场建设的侧重点也与上海、北京、深圳、南京、武汉等信息化基础设施较完善的城市有所不同。目前，智慧城市建设正快速向其他二三线城市和区县遍蔓延，且除了试点城市，许多非试点城市也开始规划建设智慧城市，在中国地级市以上城市中，提出建设智慧城市的已超过60%，呈现出遍地开花之势。浪搏望智慧社区专业解决方案供应商

 智慧社区行业产业链结构示意图

　　智慧社区行业产业链下游主要是通过信息技术服务所辖社区的楼宇，公共区域安全以及社区住户服务管理。目前，我国住宅小区的建设已发展到了智慧社区的阶段，2005年建设部住宅产业化促进中心颁布的《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》明确指出：“居住小区智能化系统总体目标是：通过采用现代信息传输技术、网络和信息集成技术，进行精密设计、优化集成、精心建设，提高住宅高新科技含量和居住环境水平，以满足居民现代居住生活的要求。”智慧社区所提供的内容囊括了家居安防、高速上网、视频娱乐、数字社区等多方面数字信息化服务，通过服务的整合，让用户足不出户享受到一站服务的便利与轻松。

　　智慧社区系统集可视对讲、家居安防、非接触卡门禁、周界防范、电子巡更、网络化停车场、家电控制、无线安防、远程交互等系统于一体，集成度之高可想而知，所以当之无愧为集成化产品。所有这些子系统都运行于同一网络平台，所以我们又称之为网络化产品。未来小区建设的发展方向可归纳为“六化”――集成化、网络化、数字化、无线化、智慧化、模块化。

不同层次的城市建设智慧城市的侧重点不同

　　智慧城市建设的商业模式，应该是多种商业模式并存，并呈现出以其中一种或两种模式为主、其他几种模式为辅的多元化运作形式，其中，项目类型是决定商业模式的主要因素。目前公益型的项目、涉密型的项目、政务类的项目需要政府主导和投资，倾向于前四种商业模式；投资规模大、专业跨度大、共享性要求高、专业涉及类别多的项目适合采用联合建设的模式，不适合政府投资建设运营和运营商第三方独立建设运营。

　　目前由于政府资金紧张和建设资金需求的矛盾仍旧突出，因此国内智慧城市建设以BOT/BT 模式为主，需要建设方提前垫资。且越来越多的智慧城市项目建设模式逐步从政府主导单一模式向政府企业共同参与、企业联合建设运营等多元化模式转变。无论是直接BT 模式、BOT 模式还是企业与地方城投成立合资公司的模式，都在一定程度上缓解了智慧建设需求旺盛和政府资金相对缺乏的矛盾问题。然而，这些模式的广泛应用却提高了对企业的资金要求，这使得资金实力突出、有国资背景的企业获得大项目机会更多，承接大项目的能力更强，最终在市场竞争胜出的概率也越高。

智慧城市融资模式

　　相比较而言，政府主导或参与，在融资、建设、共享等方面更容易推进，运营商/第三方建设和运营便于实现专业化运作。后三种模式政府参与程度较少，更多的是由一家或者几家通过联合或公司化运作模式承接智慧城市的建设任务。

　　我国智慧社区建设，目前存在政府主导和市场主导两种模式，前者以北方的北京等城市为代表，由政府主导进行整体规划与建设；后者以南方的上海等城市为代表，由政府主导和社会资本参与协同共建。我国智慧社区建设无论是从起步到发展，还是从顶层的政策制定到基层的实践实施，北京市均处于领先水平，目前已经建成的智慧社区数量排在全国前列。浪搏望智慧社区专业解决方案供应商

国内主要城市智慧城市建设模式

　　智慧城市建设涉及到产业链的方方面面，综合考虑智慧城市建设运营的特点，可以分为七种典型模式。前四种模式有一个共性特征——政府主导或参与，而它们之间的差异更多的是参与程度的不同。

我国智慧社区建设模式

　　智慧社区发展现状

　　截至2016年，我国95%的副省级以上城市、76%的地级以上城市，总计约500多个城市提出要建设智慧城市。同时，在“十二五”期间，我国智慧城市建设市场规模超过了4万亿元，政务、医疗、交通等领域，智慧城市建设已经取得了一定效果。“十三五”期间，在政策推动；互联网普及；电信运营商、互联网企业、科技公司积极发力背景下，2018年智慧城市建设市场规模上涨至7.05万亿元。

　　2018年我国智慧城市建设市场规模达到了7.05万亿元，其中，智慧社区市场规模约3920亿元，占比约5.56%。近几年我国智慧社区规模及占比智慧城市比重情况如下图所示：

　　2012-2018年中国智慧社区规模及占比智慧城市比重情况，

　　2018年我国智慧社区产业规模达到3920亿元，其中智慧社区智能家居产业规模为920亿元，规模占比为23.47%；智慧社区视频监控设备产业规模为438亿元，规模占比为11.17%；智慧社区通信产业规模为198亿元，规模占比为5.05%。

 　　智慧社区发展关键不利因素

　　(1)、物联网技术在社区应用还较少，智慧应用处于初级阶段

　　智慧社区典型应用包括智慧家居、智慧物业、智慧政务、智慧公共服务。如：智慧物业利用小区视频监控网络、各种传感器网络及小区宽带网络构成物联网系统，实现智慧的保安消防、垃圾回运清收、停车场管理日常设备检修与维护、环境监测、电梯管理等智慧服务。大量结合了物联网技术的社区应用还处于方案或试运行阶段，物联网应用需求的发掘还不充分，智慧社区的发展还处于初级阶段。

　　(2)、智慧社区应用主要集中在大城市的主要社区

　　由于受到建设成本和消费水平的影响，智慧社区的发展极不均衡。当前，智慧社区的发展主要集中在北京、上海、广州、深圳等各直辖市、沿海城市和各省级中心城市的主要社区。浪搏望智慧社区专业解决方案供应商

　　(3)、智慧社区产品与技术方案尚不成熟

　　社区智能化产品的“智能化”程度还不够高。如：部分安防产品存在误报信号、环境适用性差的问题，在技术方案选择上也存在考虑不全面的情况。有的小区区域报警系统采用电话网加无线前端设备的模式，由于前期建设过程中与电信部门协商不够，实际应用到报警会给住户增加很多额外的通信费用，导致住户严重不满。

　　(4)、智慧社区建设标准与规范缺乏

　　由于国家政策层面暂缺乏对系统的设计及施工规范，工程设计、施工安装、设备选型等均没有规范可依，导致建设随意性较大。此外，系统建成后没有相应的验收、测试标准，也没有相关部门组织验收。因此，亟待出台针对智慧社区的此类技术规范，从而有效地规范智慧社区相关系统的实施工作。

 　　智慧社区发展关键促进因素

　　(1)物业行业发展前景广阔

　　一方面，我国房地产市场持续发展，国家新型城镇化规划推进实施，为新型城市群建设注入活力。部分地区政府推行物业管理全覆盖，大量住宅区逐步引入物业管理。增量房、存量房以及老旧住宅为物业管理行业提供了巨大的市场空间。另一方面，物业服务用户趋于成熟。用户对物业服务尤其是优质物业服务的购买意愿显著增强，部分物业服务企业基于用户多元化、个性化需求产生的非主营业务收入已超过物业服务主营业务收入

　　(2)形成“互联网+物业”新业态

　　“互联网+物业”成为发挥资本、互联网、物业管理各自优势，整合线上线下资源的产业融合新业态。互联网特别是移动互联网的出现，促成了“网上支付消费”和“社区O2O消费”两个巨大的服务消费市场。物业服务企业处在社会和社区的节点上，贴近社区的资源和用户，与社区基层组织、周边商业圈关联度高，在最后一公里乃至最后一百米内，成为社区资源的隐形掌握者。

　　(3)与资本市场的快速融合

　　近年来，国家大力推行多层次资本市场建设，尤其是新三板扩容、地方股权交易中心的建设，促进物业管理行业形成了快速发展的新格局，一批优质的物业企业先后进入资本市场。物业服务企业通过融资在行业内开展收购、兼并、重组，有力助推了企业规模的扩张和资源整合。投资型企业和物业服务企业的业务融合，实现了企业业务种类和赢利点的增加。

　　智慧社区发展趋势

　　智慧社区的出现勾起了人们对于生活的美好憧憬。在未来，我们身在家中，触手即可解决所有生活中的问题：购物、保健、医疗、美容、出行、娱乐等，我们的生活将更智能、舒适、惬意。未来智慧社区将向着网络覆盖化、系统集成化、设备智能化、设计生态化发展。

　　1、网络覆盖化

　　随着物联网技术和我国新一代互联网技术的发展，未来社区内网络将无处不在，并将有更高的带宽，必将加强社区的网络功能的发展。通过完备的社区局域网络和物联网络可以实现社区机电设备和家庭住宅的自动化、智能化，可以实现网络数字化远程智能化监控。

　　2、系统集成化

　　社区内信息孤岛将通过平台建设走向集成，这是智慧社区建设的目标和要求。智慧社区将大大提高社区系统的集成程度，信息和资源得到更充分的共享，提高了系统的服务能力。

　　3、设备智能化

　　通过各种信息化特别是自动化技术、物联网技术、云计算技术的应用，不但使居民信息得到集中的数字化管理，基础设施与家用电器自身的各种基础及状态信息将可通过互联网获取，并可通过互联网对这些设备进行控制，设备间也可通过一定的规则协同工作。通过对各种人、物、事的信息的综合处理，更多的智能化、主动化和个性化服务将出现有社区居民身边。

　　4、设计生态化

　　近几年随着新兴的环保生态学、生物工程学、生物电子学、仿生学、生物气候学、新材料学等新技术的飞速发展，生态化理念与技术正在深入渗透到建筑智能化领域中，以实现人类居住环境的舒适和可持续发展目标。

　　智慧社区建设只有进行时，没有完成时。因此，要不断加强社区人才队伍建设和培养，既要保护和发挥社区现有人员的积极性，又要扩大选人用人渠道。同时，吸引专业技术人员和高层次管理人员参与建设过程，不断完善社区终身学习体系，给社区居民提供继续教育和学习的渠道。

    当前，人类社会正加速向5G时代迈进，新技术在市政、金融、医疗等领域的应用也愈加深化。拿智慧城市来说，建设智慧城市能够提高城镇化质量、有效缓解“城市病”，从而为人们创造一个更加宜居、舒适的生活环境，在一定程度上满足人们对美好生活的向往。浪搏望智慧社区专业解决方案供应商

    智慧社区不是一个单一的项目，而是一个系统的服务，涉及安防、医疗、健身等多种元素。基于信息化、智能化的管理和服务，5G智慧社区大力构建良性运营的新社区形态，并去除老式社区中过时的、不符合住户需求的服务模式。

    常见的智慧社区系统架构一般由基础设施与感知单元、平台单元、网络单元、数据处理单元等组成，层层迭进。在5G智慧社区场景中，泛在的智能感知管理系统包含社区的态势感知、预警感知、消防感知、烟感感知、车辆感知、井盖感知、垃圾箱感知、水压感知、空气质量感知、和电梯感知等一系列的感知应用。

    在具体的设施过程中，智慧社区充分利用云计算、物联网、移动互联网等新一代信息技术的集成应用，为社区居民提供舒适、安全、便利的智慧化生活环境智能照明、智慧安防、智慧停等，也慢慢成为了5G在智慧社区中落地的主要场景，为居民的未来社区生活勾勒出一幅不同于以往的画面，让社区住户多方位享受到科技发展所带来的便利。浪搏望智慧社区专业解决方案供应商

    在金融管理方面，智慧社区致力于打通最后一公里通道，形成三公里生活圈的小额消费与结算，以及物业、水、电、燃气等费用的统一收缴；在周边商圈将大型超市、美容美发、洗衣洗车、鲜花速递等衣食住行各类消费商户进行整合，运用大数据可以为业主提供精准服务，营造更加便捷的社区环境。

    智慧社区正成为一片新蓝海，吸引着多方投资者的关注。一些投资者目前正积极进行“社区+物流”、“社区+安全”、“社区+科技”的融合业态创新，希望在建设智慧社区领域能把握住难得的机遇。

    对于许多老年人来说，建设智慧社区意义重大。智慧社区中，通过为老年人佩戴智能手环等可穿戴监测设备，就能对老年人的健康状况进行实时跟踪。儿女只要下载相应的APP软件，就能随时了解父母的健康状况。社区养老驿站的工作人员也会根据监测数据，为老人提供相关服务。

    近日，由华为、特斯联、北京移动联合打造的北京市海淀区志强北园智慧平安社区，成功实现了“AI+5G”技术的落地。其中，中国移动对区域内基站进行了5G建设，华为提供了AI前端+5G视频接入回传的解决方案，特斯联基于前端采集数据提供上层业务应用，三强联合，共同打造了全国首个5G智慧平安社区。

    “智慧门禁”，刷脸进入；智慧监控，保证居民安全；智能传感，实现垃圾智慧搬运。从出行到生活，努力为社区住户提供温馨、安心的服务。今后，随着云计算、大数据、物联网等技术的不断进步，智慧社区的智能化水平也将得到相应的提升。

大会期间，双方联合发布基于华为Atlas的云从智慧社区解决方案，该方案基于云从人工智能算法、大运智能安防社区系统与华为Atlas人工智能计算平台，具有准确、实时、灵活和高效的特点，可以有效帮助客户构建更加平安和谐的智慧社区。

本次发布的云从智慧社区方案，采用欧神视图汇聚分析平台、大运智能安防社区系统、云从大运智能安防管理系统及物联网、云计算、大数据技术，可应用在新形势下的社区管理中。浪搏望智慧社区专业解决方案供应商

华为智能计算业务部 Atlas产品总经理张迪煊表示：“在华为与云从发布的智慧社区解决方案中，华为Atlas 300 AI加速卡的超强算力得以充分发挥，使得视频分析过程更加实时，同时单卡强大的算力使得数据机房中需要部署的硬件设备更少，运维更简单。”

云从科技安防产品总监王忠林表示：“智慧社区是社区管理的一种新理念，是新形势下社会管理的一种新模式。智慧社区解决方案在Atlas 300型号3000的AI推理加速卡的超强算力下，充分利用人工智能技术，实现辖区内基础数据采集、汇聚，社区动态感知数据整合，迅速提供实有人口管理、关注人员管控、人车轨迹研判、异常告警处置、潜在风险预控等应用，为居民提供一个安全、舒适、便利的生活环境。”

云从科技通过全球领先的人工智能、认知计算与大数据技术，助力行业实现智能化转型。截止目前，已服务400余家银行14.7万网点、31个省级行政区公安、80余家机场，实现银行日均比对2.16亿次、公安战果超3万起、机场日均服务旅客200万人次。

作为云从智慧社区解决方案的人工智能基础设施部分，Atlas 300 AI加速卡（型号：3000）可在数据中心提供单卡64 TOPS INT8 AI算力，支持64路高清视频流的实时分析，可为智慧社区解决方案提供强大分析处理能力。浪搏望智慧社区专业解决方案供应商

HUAWEI CONNECT 2019作为华为自办的面向ICT产业的全球性年度旗舰大会，于2019年9月18日-20日在上海世博中心隆重举行。本届大会以“共创智能新高度”为主题，旨在搭建开放合作的全球共享平台，与客户伙伴一起共同探讨如何通过数字化实现新增长。

华为公司简介

华为是全球领先的ICT（信息与通信）基础设施和智能终端提供商，致力于把数字世界带入每个人、每个家庭、每个组织，构建万物互联的智能世界。我们在通信网络、IT、智能终端和云服务等领域为客户提供有竞争力、安全可信赖的产品、解决方案与服务，与生态伙伴开放合作，持续为客户创造价值，释放个人潜能，丰富家庭生活，激发组织创新。华为坚持围绕客户需求持续创新，加大基础研究投入，厚积薄发，推动世界进步。华为成立于1987年，是一家由员工持有全部股份的民营企业，目前有18万员工，业务遍及170多个国家和地区。

云从科技公司简介

云从科技孵化自中国科学院绿色重庆研究院，公司受托参与了人工智能国标、行标制定，并成为第一个同时承担国家发改委人工智能基础平台、应用平台，工信部芯片平台等国家重大项目建设任务的人工智能科技企业。云从是一家拥有自主可控人机协同平台，并提供跨场景、跨行业的个性化智能服务的独角兽公司。云从科技业务涵盖金融、安防、交通、商业等领域，通过行业领先的人工智能、认知计算与大数据技术形成的整合解决方案，已服务400家银行14.7万网点、31个省级行政区公安、80余家机场，实现银行日均比对2.16亿次、公安战果超3万起、机场日均服务旅客200万人次。

　　那么智慧社区在现实中应该具备哪些要素呢？

　　网络要素

　　它是感知层与数据层之间的纽带，感知层所有的管理数据及业务应用数据均发送至数据层。

　　感知要素

　　主要为挂载在基础设施上的感知设备，包括安防监控、烟雾探测器、水电气表、LED灯、通信微基站、充电桩等。负责接收各种前端信息，同时接收后台指令控制前端设备。

　　数据要素

　　负责接收应用元素的请求，验证并调用相应的业务逻辑来处理数据，提供平台接口以访问其他第三方相关系统。

　　终端要素

　　包括各种硬件终端，也是用户要素，直接向用户展示信息和数据，提供服务，包括PC、移动手机、移动端APP、自助机等。浪搏望智慧社区专业解决方案供应商

　　应用要素

　　应用层根据各个不同的应用单位分配不同的权限和账号，通过应用层可以方便管理本单位的业务。

　　智慧社区是现代科技和生活，信息技术，电子技术的理念的完美结合，为城镇居民的生活空间信息更安全，舒适，方便，快捷和开放的智能化。依靠高科技的智慧社区，实现了回归自然的氛围，促进人类环境的发展，依靠先进的科学技术，社区管理服务运行高效，节能和环保。

　　智慧社区、智慧物业是社区管理的一种新理念，是新形势下社会管理创新的新模式。倍加信智慧社区平台引入云计算、大数据、物联网、人工智能等新的信息技术，支持高层决策数据，迭代更新，满足物业管理行业不断变化和增长的需求。使物业管理公司，物业管理，同时提高工作效率，以帮助房地产行业更有效率，信息化，智能化的“智能财产”向前发展。为园区提供了安全、灵活、方便、高效、智能化的环境，实现了园区价值链的升级和经济的可持续发展。浪搏望智慧社区专业解决方案供应商。

     老旧小区改造 楼宇对讲成重要一环。在老旧小区智慧化过程中，楼宇对讲已经发展成为目前家庭以及社区中的重要终端，在智慧家居、智慧社区建设中占据上风，并且结合自身的核心技术可以去融合其他的类似于灯光、家电等门类的硬件产品，包括日后的远程购物、治疗、教育、养老等等业务。如今众多老小区的楼宇对讲设备由于产品老化、厂家停产等原因，致使陈旧的楼宇对讲机成了摆设。甚至有的小区为进出方便，楼下大门常年不关，安防功能形同虚设，这不仅干扰业主日常生活，而且妨碍小区房产物业升值。浪搏望智慧社区专业解决方案供应商

    楼宇对讲企业抢占智慧社区市场商机。智慧社区衍生的消费需求可以说给楼宇对讲行业带来了商机，在智慧社区持续推进的过程中，不少楼宇对讲企业看到未来的商机所在，纷纷开始在产品及解决方案上做好相应的布局及规划。利用信息化手段、互联网和物联网技术，研发面向社区的物联网系统与信息平台，并在此基础上为社区提供实时、快捷、率、低成本的物联化、互联化、智能化。例如：推出智慧社区管理、智慧生活服务、智慧出行等等相关解决方案，并持续关注社区及个人安防领域。据住建部数据显示：初步统计全国共有老旧小区近16万个，涉及居民超过4200万户。而新建小区亦有巨大的市场规模，2018年我国房屋竣工面积93550万平方米。据智研咨询数据显示，2018年我国智慧城市建设市场规模达到7.05万亿元，其中，智慧社区市场规模约3920亿元，占比约5.56%。

    产品同质化问题需解决。现阶段，在物联网、云计算等趋势影响下，楼宇对讲已走入各个社区，承担着多重作用。但目前楼宇对讲产品同质化的问题仍然十分严重。诚然，现阶段的楼宇对讲市场，同质化问题是不可避免的。但面对同质化难题，企业应在产品和技术创新上多下真功夫，从而提升产品的竞争力。在服务上，从客户的角度出发，不应只是卖产品，更该卖服务，为用户提供更好的本地化服务和创造产品价值。企业将品质和服务两张牌结合在一起，将推动楼宇对讲行业的更快发展，缓解行业的同质化难题。

        浪搏望智慧校园解决方案，可应用于幼儿园、小学校园、中学校园、大学校园、职业院校等场所。

项目需求

       社会的不断进步与变革，学校原有的管理模式已不能适应新的发展需求，因此数字校园应运而生，建立先进的信息管理系统是实现高等现代化教育的必由之路，也是学校管理能否达到现代化标准的重要标志之一。数字校园具备了全面的数字信息采集终端，结合学校的综合信息管理系统和网络，形成了数字空间和共享环境，为学校带来了高效、便捷、安全及人性化的管理模式。

解决方案

        针对学校管理现状及需求，浪搏望推出数字化校园解决方案，不仅为国内大中小学解决了一系列长期亟待解决的问题，也为构建智慧城市贡献出了一份力量。

方案总结

        校园里学生众多，经常有家长前来访问，每天车流量非常大，数据量大，系统安全十分重要！唯有更专业的浪搏望智慧管理系统，才能给予校园最安全的保障，让学生和家长都能放心！

        浪搏望政府机关解决方案，可应用于政府大楼、行政区办公大楼、公安局、供电局、消防局、水务局、市民中心等所有行政办公场所。

项目需求

       政府机关作为为人民群众和企事业单位服务的重要政府职能部门，属于重点安全防范单位之一，因其本身的特殊性、档案文件库的严密性及出入人员复杂、重要设施较多、分布范围广泛等特点，为满足广大市民提供各类行政咨询和服务，创建和谐社会，政府机关的安全防范工作显得尤为重要。

解决方案

        应政府机关安全防范工作的需求，浪搏望推出机关单位智能化管理系统，解决当今政府机关单位实际面临的种种管理问题，系统采用智能化、信息化的管理模式，集停车场管理、门禁管理、通道闸管理、考勤管理、派车管理、访客管理、巡更管理等多个子系统于一体，满足多项管理要求。

方案总结

        政府机关事业单位收藏了大量机密文件，系统安全尤为重要！对进出人员、车辆管理是重点，唯有更专业智能的系统，才能给予机关事业最安全的保障！。

        浪搏望企业一卡通解决方案，可应用于中小企业、大型企业、集团企业、工厂等场所，解决企业内部人员管理、通道管理、考勤管理、消费管理、公车派车管理等。

项目需求

       随着企业管理模式逐步迈向信息化、企业化信息将成为企业管理的重点，提高企业对信息化的认识，将对促进我国企业信息化建设起到良好的作用，富士智能企业智能化管理系统结合电子、网络、计算机、数据库等诸多高新科技技术，为企业信息化提供了一套完整、高效的智能化系统解决方案。

解决方案

        浪搏望企业一卡通解决方案引入了人脸识别、指纹识别、虹膜识别、掌静脉识别、指静脉识别、RFID、网络通讯技术等，实现了企业内部人员和外来访客管理，系统解决方案集成了门禁管理、车辆管理、访客管理、消费、公车派车及考勤管理，实现了对人员、车辆进出的控制，可将数据汇总至中心数据库，企业管理人员通过数据查询，可实时了解企业各系统的运行状态。

方案总结

      浪搏望企业一卡通解决方案实现了企业内部人员和外来访客管理，系统解决方案集成了门禁管理、车辆管理、访客管理、消费、公车派车及考勤管理，实现了对人员、车辆进出的控制，可将数据汇总至中心数据库，企业管理人员通过数据查询，可实时了解企业各系统的运行状态。

        浪搏望旅游景区解决方案，可应用于旅游景区、游乐园区、免费市民公园、收费公园、水上乐园、滑雪场、海滨公园等等。

项目需求

       随着社会经济的高速前进，旅游业飞速发展，旅游景区宣传力度的加大，旅游已经成为人们日益喜爱的休闲活动，旅游业已成为仅次于石油、汽车工业的世界第三产业，中国的春季、国庆节，以及传统节假日如元宵节、五一、清明、端午、中秋，重阳等等都是旅游旺季，景区人车管理急需智能化解决方案。

解决方案

        为进一步完善旅游业经营管理机制，提高管理水平和效率，加强对外宣传，推进旅游业快速、持续、健康的发展。采用现代成熟的技术，不断更新旅游区的管理方式以提高旅游区的现代化管理水平和提升旅游区的形象对旅游区同样是十分必要的。实现科学规范、严谨高效的管理目标成为旅游景区在激烈市场竞争中的立身之本和发展动力。

方案总结

        采用现代成熟的技术，不断更新旅游区的管理方式以提高旅游区的现代化管理水平和提升旅游区的形象对旅游区同样是十分必要的。实现科学规范、严谨高效的管理目标成为旅游景区在激烈市场竞争中的立身之本和发展动力。

        浪搏望交通枢纽解决方案，可应用于飞机场、高铁站、火车站、汽车站、地铁接驳站轮渡站、码头等等所有交通枢纽场所。

项目需求

       促进交通枢纽发展是提高交通运输整体效率和服务水平、降低物流成本的有效途径，是优化运输结构、实现交通运输战略转型的迫切需要，是集约利用资源、节能环保的客观要求。交通枢纽人流量、车流量比任何一个场所都要大，因此如何有效管控是物业重点。

解决方案

        针对以上的需求，浪搏望提出了交通枢纽整体解决方案，以快速、高效、安全的引导人、车进出为目的，通过停车场系统、车位引导系统、人行通道闸系统、门禁系统、巡更管理等为基础，帮助物业公司对交通枢纽便捷管理。

方案总结

        交通枢纽每天人车流量非常大，数据量大，系统安全十分重要！浪搏望交通枢纽系统解决方案，能有效解决交通枢纽停车难、找车烦等问题，为旅客和管理方都能带来不一样的体验！

        浪搏望集团云平台解决方案，可应用于大型地产，大型物业，大型企业如万达集团、顺丰集团等，大型国企如南方电网、中石油等，大型政府部门如全市供电局、消防局、公安局等，所以这些需要在总部集中管理用户信息、人员车辆进出信息，报表信息等等。

项目需求

       随着信息化高速发展，传统的一卡通已经不能满足大型集团企业管理要求，他们越来越注重集中管理，比如在集团总部，可以管理旗下全国所有分部的停车场、门禁、通道闸等，比如人事部在集团管理各分部人事信息、项目部在集团总部可以管理各所有一卡通参数设置、收费设置等，财务部在集团总部可以远程查询旗下所有分部缴费报表、临时车辆缴费报表，日报表、月报表、季报表、年报表等，因此浪搏望推出云端智慧一卡通系统。

解决方案

        针对以上的需求，浪搏望提出了集团云平台整体解决方案，采用综合信息管理系统B/S、C/S技术架构，以物业基础信息管理为本，将只能停车场、通道、门禁、考勤、巡更等管理系统集中部署到统一平台上，对人、财、物进行全面集中管理，实现物业资源管理数字化，集中化。系统由前端设备、传输系统、后端信息管理系统、集中管理控制系统四大部分组成。

        以上各子系统，可根据项目具体需求，选用相应管理模块。

方案总结

        集团物业公司需要对人、财、物进行全面集中管理，非常有必要利用智能化的系统来进行管理控制，浪搏望能采用综合信息管理系统B/S、C/S技术架构，实现物业资源管理数字化，集中化。

        浪搏望智慧大厦解决方案，可应用于高端写字楼、集团大厦、办公大楼等所有办公大厦。

项目需求

        城市高速发展，高楼耸立的大厦一座座拔地而起，每栋高楼大厦每天早晚上下班高峰期人流量、车流量瞬间巨大，正常工作期间进出及外来人员流量也不小，针对固定人员、来访人员、固定车辆、来访车辆的进出、停车、缴费等管理该如何管理呢？

解决方案

        针对写字楼、办公大厦、集团大厦等项目需求，浪搏望提出了智慧大厦智能化系统的解决方案，以车辆管理、自助缴费、反向寻车系统为主，人行通道闸系统、电梯控制系统、门禁系统、访客系统、充电系统等为辅，实现固定办公人员和外来访客人、车进出有效管理，同时又杜绝不法人员随意进出大厦。

方案总结

        写字楼、办公大厦每天人、车流量非常大，数据量大，系统安全十分重要！浪搏望的智慧大厦系统解决方案，能有效解决写字楼、办公大厦停车难、找车烦等问题，为固定办公人员进出、访客进出和管理方都能带来高效、便捷的体验！

        浪搏望智慧社区解决方案，可应用于工业园区、科技园区、物流园区、产业园区、矿产园区等所有园区场所。

项目需求

        各城市为了经济高速发展，都在致力于工业区的开发建设，随着世界经济结构的重新调整，传统工业逐渐淘汰，高科技工业迅速发展，工业区的开发已上升为高科技园区的开发，高科技园区成为吸引高科技工业、促进经济发展的重要手段。作为一个现代化园区，人流量、车流量都是空前巨大，如何有效管理人员进出、车辆进出及停车等是园区物业管理一大难点。

解决方案

        针对现场科技园区的需求，浪搏望提出了园区智能化系统的解决方案，涵盖了物业管理中心、停车场管理系统、停车诱导系统、车位管理系统、门禁系统、电梯系统、充电管理、巡更管理、访客管理系统为一体，实现社区、人员信息共享，提高资源利用率，实现报警联动。

方案总结

        现代科技园区每天进出人、车流量非常大，数据量大，园区道理畅通、园区安全十分重要！唯有更专业的浪搏望社区整体解决方案，才能给予园区提供最高效、最便捷的保障，让园区物业从此不再为人车管理而发愁！

        浪搏望商业综合体解决方案，可应用于商业中心、大型超市、大型商场、购物商圈、商住一体等所有商业综合体的场所。

项目需求

        商业综合体是将城市中商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等城市生活空间的三项以上功能进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互裨益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体。面对消费者自驾车进商业中心购物，商业中心如何实现对消费者在商场内车辆停车引导、车辆停放位置查询、购物停车优惠、自助缴费等一系列功能呢？

解决方案

        针对商业中心的需求，浪搏望提出了商业中心智能化系统的解决方案，以POS打折系统、车辆管理、自助缴费、反向寻车系统为主，门禁系统、访客系统为辅，实现商业消费、人员、车位信息共享，提高资源利用率。

方案总结

        商业中心每天车流量非常大，数据量大，系统安全十分重要！浪搏望的商业中心系统解决方案，能有效解决商业中心停车难、找车烦等问题，为车主和管理方都能带来高效、便捷的体验！

　　《办法》要求，建筑企业应承担施工现场建筑工人实名制管理职责，制定本企业建筑工人实名制管理制度，配备专(兼)职建筑工人实名制管理人员，通过信息化手段将相关数据实时、准确、完整上传至相关部门的建筑工人实名制管理平台。

　　在《办法》第十三条中明确提出， 建筑企业应配备实现建筑工人实名制管理所必须的硬件设施设备，施工现场原则上实施封闭式管理，设立进出场门禁系统，采用人脸、指纹、虹膜等生物识别技术进行电子打卡;不具备封闭式管理条件的工程项目，应采用移动定位、电子围栏等技术实施考勤管理。相关电子考勤和图像、影像等电子档案保存期限不少于2年。

以下为《办法》全文：

建筑工人实名制管理办法(试行)

　　第一条 为规范建筑市场秩序，加强建筑工人管理，维护建筑工人和建筑企业合法权益，保障工程质量和安全生产，培育专业型、技能型建筑产业工人队伍，促进建筑业持续健康发展，依据建筑法、劳动合同法、《国务院办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的意见》(国办发〔2016〕1号)和《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》(国办发〔2017〕19号)等法律法规及规范性文件，制定本办法。

　　第二条 本办法所称建筑工人实名制是指对建筑企业所招用建筑工人的从业、培训、技能和权益保障等以真实身份信息认证方式进行综合管理的制度。

　　第三条 本办法适用于房屋建筑和市政基础设施工程。

　　第四条 住房和城乡建设部、人力资源社会保障部负责制定全国建筑工人实名制管理规定，对各地实施建筑工人实名制管理工作进行指导和监督;负责组织实施全国建筑工人管理服务信息平台的规划、建设和管理，制定全国建筑工人管理服务信息平台数据标准。

　　第五条 省(自治区、直辖市)级以下住房和城乡建设部门、人力资源社会保障部门负责本行政区域建筑工人实名制管理工作，制定建筑工人实名制管理制度，督促建筑企业在施工现场全面落实建筑工人实名制管理工作的各项要求;负责建立完善本行政区域建筑工人实名制管理平台，确保各项数据的完整、及时、准确，实现与全国建筑工人管理服务信息平台联通、共享。

　　第六条 建设单位应与建筑企业约定实施建筑工人实名制管理的相关内容，督促建筑企业落实建筑工人实名制管理的各项措施，为建筑企业实行建筑工人实名制管理创造条件，按照工程进度将建筑工人工资按时足额付至建筑企业在银行开设的工资专用账户。

　　第七条 建筑企业应承担施工现场建筑工人实名制管理职责，制定本企业建筑工人实名制管理制度，配备专(兼)职建筑工人实名制管理人员，通过信息化手段将相关数据实时、准确、完整上传至相关部门的建筑工人实名制管理平台。

　　总承包企业(包括施工总承包、工程总承包以及依法与建设单位直接签订合同的专业承包企业，下同)对所承接工程项目的建筑工人实名制管理负总责，分包企业对其招用的建筑工人实名制管理负直接责任，配合总承包企业做好相关工作。

　　第八条 全面实行建筑业农民工实名制管理制度，坚持建筑企业与农民工先签订劳动合同后进场施工。建筑企业应与招用的建筑工人依法签订劳动合同，对其进行基本安全培训，并在相关建筑工人实名制管理平台上登记，方可允许其进入施工现场从事与建筑作业相关的活动。

　　第九条 项目负责人、技术负责人、质量负责人、安全负责人、劳务负责人等项目管理人员应承担所承接项目的建筑工人实名制管理相应责任。进入施工现场的建设单位、承包单位、监理单位的项目管理人员及建筑工人均纳入建筑工人实名制管理范畴。

　　第十条 建筑工人应配合有关部门和所在建筑企业的实名制管理工作，进场作业前须依法签订劳动合同并接受基本安全培训。

　　第十一条 建筑工人实名制信息由基本信息、从业信息、诚信信息等内容组成。

　　基本信息应包括建筑工人和项目管理人员的身份证信息、文化程度、工种(专业)、技能(职称或岗位证书)等级和基本安全培训等信息。

　　从业信息应包括工作岗位、劳动合同签订、考勤、工资支付和从业记录等信息。

　　诚信信息应包括诚信评价、举报投诉、良好及不良行为记录等信息。

　　第十二条 总承包企业应以真实身份信息为基础，采集进入施工现场的建筑工人和项目管理人员的基本信息，并及时核实、实时更新;真实完整记录建筑工人工作岗位、劳动合同签订情况、考勤、工资支付等从业信息，建立建筑工人实名制管理台账;按项目所在地建筑工人实名制管理要求，将采集的建筑工人信息及时上传相关部门。

　　已录入全国建筑工人管理服务信息平台的建筑工人，1年以上(含1年)无数据更新的，再次从事建筑作业时，建筑企业应对其重新进行基本安全培训，记录相关信息，否则不得进入施工现场上岗作业。

　　第十三条 建筑企业应配备实现建筑工人实名制管理所必须的硬件设施设备，施工现场原则上实施封闭式管理，设立进出场门禁系统，采用人脸、指纹、虹膜等生物识别技术进行电子打卡;不具备封闭式管理条件的工程项目，应采用移动定位、电子围栏等技术实施考勤管理。相关电子考勤和图像、影像等电子档案保存期限不少于2年。

　　实施建筑工人实名制管理所需费用可列入安全文明施工费和管理费。

　　第十四条 建筑企业应依法按劳动合同约定，通过农民工工资专用账户按月足额将工资直接发放给建筑工人，并按规定在施工现场显著位置设置“建筑工人维权告示牌”，公开相关信息。

　　第十五条 各级住房和城乡建设部门、人力资源社会保障部门、建筑企业、系统平台开发应用等单位应制定制度，采取措施，确保建筑工人实名制管理相关数据信息安全，以及建筑工人实名制信息的真实性、完整性，不得漏报、瞒报。

　　第十六条 各级住房和城乡建设部门、人力资源社会保障部门应加强与相关部门的数据共享，通过数据运用分析，利用新媒体和信息化技术渠道，建立建筑工人权益保障预警机制，切实保障建筑工人合法权益，提高服务建筑工人的能力。

　　第十七条 各级住房和城乡建设部门、人力资源社会保障部门应对下级部门落实建筑工人实名制管理情况进行监督检查，对于发现的问题要责令限期整改;拒不整改或整改不到位的，要约谈相关责任人;约谈后仍拒不整改或整改不到位的，列入重点监管范围并提请有关部门进行问责。

　　第十八条 各级住房和城乡建设部门应按照“双随机、一公开”的要求，加强对本行政区域施工现场建筑工人实名制管理制度落实情况的日常检查，对涉及建筑工人实名制管理相关投诉举报事项进行调查处理。对涉及不依法签订劳动合同、欠薪等侵害建筑工人劳动保障权益的，由人力资源社会保障部门会同住房和城乡建设部门依法处理;对涉及其他部门职能的违法问题或案件线索，应按职责分工及时移送处理。

　　第十九条 各级住房和城乡建设部门可将建筑工人实名制管理列入标准化工地考核内容。建筑工人实名制信息可作为有关部门处理建筑工人劳动纠纷的依据。各有关部门应制定激励办法，对切实落实建筑工人实名制管理的建筑企业给予支持，一定时期内未发生工资拖欠的，可减免农民工工资保证金。

　　第二十条 各级住房和城乡建设部门对在监督检查中发现的企业及个人弄虚作假、漏报瞒报等违规行为，应予以纠正、限期整改，录入建筑工人实名制管理平台并及时上传相关部门。拒不整改或整改不到位的，可通过曝光、核查企业资质等方式进行处理，存在工资拖欠的，可提高农民工工资保证金缴纳比例，并将相关不良行为记入企业或个人信用档案，通过全国建筑市场监管公共服务平台向社会公布。

　　第二十一条 严禁各级住房和城乡建设部门、人力资源社会保障部门借推行建筑工人实名制管理的名义，指定建筑企业采购相关产品;不得巧立名目乱收费，增加企业额外负担。对违规要求建筑企业强制使用某款产品或乱收费用的，要立即予以纠正;情节严重的依法提请有关部门进行问责，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　第二十二条 各级住房和城乡建设部门、人力资源社会保障部门应结合本地实际情况，制定本办法实施细则。

　　第二十三条 本办法由住房和城乡建设部、人力资源社会保障部负责解释。

　　第二十四条 本办法自2019年3月1日起施行。

根据住房和城乡建设部《关于印发<2015年工程建设标准规范制订修订计划>的通知》（建标【2014】189）号的要求，编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国际标准和国外先进标准，并在广泛征求意见的基础上，编制了本标准。

主要内容

1. 总则

2. 术语和代号

3. 基本规定

4. 数据

5. 系统功能及接口

6. 系统运行环境

7. 系统运维

目录

    近日，住房和城乡建设部信息中心科技标准处处长米文忠在《建筑工程施工现场监管信息系统技术标准》宣贯培训会上阐明中央对城市工作提出的新要求。米文忠还从微观层面分析建筑工程施工现场监管特点与问题：工地数量多、分布范围广且分散、管理事项多且杂、安全事故频发。各级政府部门高度重视，对于如何加强建筑工程施工现场监管给出了明确答案，智慧工地成监管需求。新技术在智慧工地上的应用可实现对工地施工安全、工程质量、环境、材料、机械设备、人员等全过程、全方位实时监管。

    为了规范与引导智慧工地的平台建设，编制的《建筑工程施工现场监管信息系统技术标准》将于2018年7月1日实施。

        浪搏望智慧社区解决方案，可应用于住宅小区、城镇新村、科技合围社区、城市城中村、新农村建设等所有以住宅为主的社区。

项目需求

        随着社会的进步，家庭生活质量的提高，居住环境正在发生较大的改变，从单一的居住场所向集生活、办公、娱乐于一体的多功能社区变化；作为一个现代化社区，可对社区内不同建筑物按其功能进行分类，使资源得到充分共享；不仅给居民提供安全、舒适、便捷生活环境，而且还便于物业进行统一管理和服务。

解决方案

        针对以上的需求，浪搏望提出了社区智能化系统的解决方案，以公安信息收集、出租屋管理、车辆管理和居民安全为导向，涵盖了物业管理中心、停车场管理系统、门禁系统、电梯系统、充电管理、巡更管理、访客管理系统为一体，实现社区、人员信息共享，提高资源利用率，实现报警联动。

方案总结

        社区每天人、车流量非常大，数据量大，社区安全十分重要！唯有更专业的浪搏望社区整体解决方案，才能给予社区最安全的保障，让业主都能放心！

您好！            

                                                    
    五载风雨五载情，一路艰辛一路歌。在元旦佳节即将来临之际，我公司全体家人怀着感恩的心情，向您及您的家人致以新年的问候和美好的祝福，感谢您及您的家人在过去一年中对我们支持和帮助，感谢您让耐达在行业中充满了信心和勇气，并从中享有收获和喜悦。

                                                                
    饮水思源，在过去的十多年发展历程中，我们深知，是您给予了我们无比的力量与信心，公司所取得的每一点进步和成功，都离不开您的关注、信任、支持和参与。您的信任和交给是我们进步最大的动力，你的关注和支技是我们成长的源泉，你的每一次参与，每一个建议，都让我们激动不已，促使我们不断奋进。有了您，我们前进的征途才有源源不断的信心和力量；有了您，我们的事业才能长盛不衰地兴旺和发达。     

    在今后的岁月里，希望能够继续得到您的支持、关心和信任。我们将一如既往的为您提供最真诚的服务。我们非常珍惜与您建立起来的长期友好的合作关系，再次感谢您的信任和支持。                                

    
    您给的信任我们永远珍惜，您给的支持我们永远感激，您给的帮助我们永远铭记。

    祝您及您的家人在新的一年里身体健康、万事如意！

    此致

敬礼！

    您好！

    承蒙您长期以来大力支持与配合，在此，浪搏望全体员工谨表示由衷的谢意！因我司业务发展需要和公司规模的扩大，自2019年9月3日起，公司将搬迁至新的办公地址，具体地址附后。给您带来的不便，我们深表歉意！我司将以此次搬迁为一个新的起点，竭诚为各位尊敬的客户提供更加满意的服务与合作，并再次感谢您长期以来给与的支持与关注！

    新办公地址：深圳市宝安区石岩街道精诚达科技业C栋5楼

深圳市浪搏望科技有限公司

2019年9月3日

业主：有人觉得不方便有人赞好
电梯升级后，有人认同也有人觉得麻烦。在该大厦上班的一位工作人员向记者反映，电梯是2012年年末由大厦物业管理公司负责升级的。加装IC卡电梯控制系统是为了保障大厦用户的安全。“起初，我们也很不习惯，经常忘了带磁卡上楼，现在已慢慢适应了。”据其介绍，公司经常有客人来访，其中有不少客人对要刷卡才能乘电梯的事很有意见。有些同事也觉得刷卡乘电梯出入大厦很不方便，甚至有些担心会造成客户的流失。
然而，采访中大多数业主对刷卡乘电梯表示赞同。他们认为，这样一来，可以有效地避免陌生人出入，减少不安全因素的发生。

关注老旧电梯改造系列报道

68岁的梁晓村大伯，住在渝中区巴县衙门正美园11—7。昨日上午，他来到一楼报箱旁，拿出刚到的报纸，笑呵呵地看了起来。“右腿安了这么长的钢板，多亏电梯成功改造，要不然哪能随意下11楼哟。”有些残疾的梁大伯指着全新的电梯门告诉记者，电梯刚改造完，家门前的牛皮癣不知不觉就没了，这一 切还得感谢12楼的“带头大哥”何大伯。

开发商破产 老电梯停摆

“我不打牌不喝酒，平时就喜欢看点报纸，天天都要看几篇才觉得舒服。”几乎每天，梁大伯吃完早饭的第一件事就是下楼取报纸，然后到外面的坝坝散散步。

半年前，大伯怎么也不会想到，他们可这般轻松地上下楼，居住环境在一瞬间得到如此大幅度的改善。

记者了解到，正美园建成于1996年，1997年陆续入住。共30层楼，290户，当初就配有电梯，物业一直由开发商成立的公司在管理。 2005年，开发商宣布破产。“没人管了，环境一天比一天糟糕。”梁大伯说，去年电梯因过于老化、陈旧无法运行，一时间，老年人以及高楼层住户焦急不已。

于是，住户们开始推选业委会，希望有人带头把这栋楼管起来。

新电梯运行 家门口牛皮癣消失

在大家的推举下，业委会很快成立起来，住在12楼的何大伯被选举为业委会主任。“他就像我们的带头大哥，首先处理的就是电梯问题。”直到昨 日，邻里碰到何大伯时仍感激不尽。电梯停运后，何大伯立刻联系社区居委会以及辖区街道办事处，同时寻找具有老旧电梯改造资质的公司。

跟着何大伯，我们走进电梯发现，轿厢地面十分干净，四周也没有小广告等乱贴乱画的痕迹。“半年前可不是这样，到处都是牛皮癣。”何大伯说，那时，住户们一不注意，大门前就被贴了几张。特别是信箱处，总是被贴得满满的，拿报纸都很费劲儿。

打卡乘电梯 安全有保障

“这就是改造后的主机和控制系统，全部是新机器。”何大伯指着正在运行的电梯主机说，除了轿厢、轨道和门板没换，其他部件全都换成了新的。而且电梯公司保证，5年内，如果电梯零部件出现问题，只要费用在300元以上的就由公司包修包换。而300元以下的，则由物管公司承担。

“除去政府补贴的部分，每户按面积算改造费用，只要17元/平方米。”这一系列的事情，都是何大伯在协调处理。无形之中，他便成为住户们的“带头大哥”。

3月15日，电梯成功改造完成，与此同时，业委会还施行“打卡乘梯”制度。即交了改造费的业主，每户三张入梯卡，凭借此卡方可乘坐电梯。

指着一楼崭新的电梯门，何大伯说，改造后，电梯焕然一新，门里门外都有监控，住户们的安全更加有保障了。

运行半年多 盗窃案绝迹

看完机房，记者一行正在等电梯打算下楼时，两个小孩也走了过来，他们安静地站在电梯前等待，一声不吭。没有嬉戏没有打闹，很有礼貌。“现在大家的主人公意识很强，都知道自觉维护了。”何大伯说，改造前，孩子们也会像其他人那样，等电梯时疯狂按按钮、踢门，在轿厢内又打又跳。

“好像成了业主们的共同财产，大家在共同努力维护它。”让何大伯更高兴的是，电梯改造完成半年多以来，这栋老房子还未发生过一起 盗窃案。他分析，其原因不仅是楼道安装了摄像头，物管人员24小时监控，而且还施行打卡乘梯制度。他称，这样一来，外来的身份不明人员根本无法乘坐电梯， 更别说进入住户家行窃了。

此外，据何大伯统计，这栋老房子里一共住了11位行动不便的残疾人。“现在电梯改造好了，残疾人也可以随时下楼散步、吹风了。”眼看居住环境瞬间变得好起来，住户们扬起了幸福的笑脸。

10月11日，家住正美园11楼的梁晓村老人高兴地说，电梯改造好后，他再也不为上下楼发愁了。

    
关键词： 电梯改造、开发商、打卡电梯、电梯问题、小区安全 

　　新技术推动智慧社区安防发展

　智慧的时代，随处可听见关于智慧化建设的声音。城市是人类文明发展的产物，社区是其最基本的组成部分，社区作为城市居民生存和发展的载体，其智慧化是城市智慧水平的集中体现。智慧社区从功能上讲，是以社区居民为服务核心，为居民提供安全、高效、便捷的智慧化服务，全面满足居民的生存和发展需要。智慧社区由高度发达的邻里中心服务、高级别的安防保障以及智能的社区控制构成。

　　智慧社区以通信网络建设为基础，利用AI、物联网、云计算、互联网等新一代信息技术的集成应用，为社区居民提供一个安全、舒适、便利的智慧化生活环境，形成基于信息化、智能化社会管理与服务的一种新的管理形态的社区。新一代技术与安防行业的融合对智慧社区建设有很大的促进作用，深深烙印在智慧社区的功能和应用系统中。表现特征如下：

　　物联网汇聚了应用传感控制技术的系统，在智慧社区中日益突显出单独架设的重要性，它在智慧社区中与广电网、通信网和数据网并驾齐驱，特别在三网合一的社区中，更加要求物联网作为智慧社区主干网络之一而单独存在，它除了连接社区公共区域的传感控制系统外，更重要的是确定了以家居网关或家居智能控制器为核心，下联家居网络，上联社区物联网，并能延伸至移动通信网的基本技术架构;

　　智慧社区诞生初期IT科技类企业试水智慧社区，随后政府通过政策支持扶植推广智慧社区，后来诸多地产商加入这个领域，智慧社区也成为新建楼盘重要的附加价值。在智慧社区中将通过人工智能打通家庭入口，真正意义上将住户与社区服务及商业的各个环节连接起来，让社区居民能够足不出户即可完成一切与衣食住行相关的体验;

　　物联网在智慧社区中的应用已经很普遍，可以说智慧社区是与传感技术密切有关的物联行业。近几年来，安防系统中高清与宽动态、生物特征识别、智能图像分析等技术均反映了物联网和新型传感技术的应用更上一层楼;

　　联网多媒体传输和存储技术，特别是IPTV的发展，促使家庭影院的形成，为家居带来了丰富多彩的视听享受;

　　移动通信网与智能终端将智慧社区内的传感控制推向移动终端，持有移动终端的居民或物业管理通过权限对密码具有对家居或公共区域随时、随地监控和管理的功能，对智慧社区五大功能的发展均有较大的影响;具有数十兆至近百兆带宽的4G移动专网有可能会替代社区内的部分缆线;

　　智慧社区中，存在大数据的应用环境，例如视频监控系统的数十至上百个摄像头，每月存储信息量达到TB级，汇聚在平安城市PB级信息量的大环境中，大数据的提取、整合和管理等同样会在智慧社区中发生;

　　近几年来，云计算服务同样波及到智慧社区行业，国内已有众多企业为智慧社区行业开发与云计算服务相关的部件。推动智慧社区行业资源整合和协同，实现应用和服务的大集成。我国智慧社区建设起步较晚，但发展较快，在国内智慧社区建设效果已初见成效。

　　智慧社区新的变化

　　多技术综合之下，智慧社区迎来巨大发展机遇，也出现了一些新变化。

　　1、系统+云服务

　　系统加上云服务，才能提升传统家居产品智能化的附加值。在物联网的作用下，云服务是当下主流，安防行业各大主流企业相继推出基于云服务的智能家居产品。因为他们看到，云服务是基于互联网的相关服务的增加、使用和交付模式，通常涉及通过互联网来提供动态易扩展且经常是虚拟化的资源。大多数个人用户不会为自己的智能家居系统配备服务器，因此，很多家庭的智能家居系统本身没有数据处理能力，用户可以将对于家中智能家居的相关信息储藏在云端，通过连接到云端的手机或者嵌在墙上的终端，可以非常有效安全快捷地掌控家居的风吹草动。事实上，智能家居就是一个家庭物联网，可以通过云计算，也可以让家庭与社交网络、新闻渠道、数据分析甚至是政府决策联系起来，在云的支撑下，一切皆有可能。比如，安居宝云对讲系统采用云端管理，相比传统的对讲系统产品具有便捷和高效的优势。云对讲系统不仅让同一品牌开发商、全国分布的项目的对讲系统不再孤立，而且可以实现跨小区的对讲应用，大大提升开发商对物业管理的整合与利用，让开发商的每一分投资都发挥最大的效益。

　　2、硬件+App

　　未来的智能家居产品将越来越多地与服务绑定在一起，产品将不再能够独立存在于互联网世界之外，互联网服务(App)将成为产品功能不可缺少的一部分。产品+App已经不再是高科技公司的专属，互联网思维正在逐步向智能家居行业渗透。这一商业模式可以理解为，明星级硬件产品作为数据收集入口，依此开发出相应的衍生应用才是真正创造价值的产品。比如，利用数据分析算法获得强大的自学习能力，从而使得传统的家居产品更人性化。以恒温器为例，产品由传感器和其独特的算法驱动，具备超智能的自学习功能，可以追踪主人的生活习惯并依此来动态调整屋内的温度，如在你睡前看书时略略降低温度，制定个性化的温度日程表，也支持远程APP控制，从而可以实现节省20%~30%用于调节室内温度的能耗费用。

　　3、智慧养老

　　去年5月份对视得安罗格朗进行采访时了解到，智慧养老与智能家居密不可分，且是目前在国外已经较为成熟的应用。智慧养老也需要基于物联网技术的应用，在居家养老设备中植入电子芯片装置，使老年人的日常生活处于远程监控状态。对于安防行业而言，智慧养老主要关注社区老年人的生活与健康状况。为此，要打造这种模式，如何盈利是企业考虑的关键。因为这种模式很难靠纯产品或系统盈利，服务是其盈利方向，而服务也是围绕远程监控管理和医疗护理两大方面。澳大利亚的智慧养老是采用递延管理消费模式，按销售、租赁和会员制三种方式收费。

　　4、打造平台掌握用户粘性

　　平台应用增加用户粘性，这个是在物联网时代智能家居非常典型的商业模式之一。考虑到智能家居最初需求点是来自实现业主和访客之间的视频通讯，但是现在智能家居与平台结合在一起，成为一个控制终端，本质上来说还是一个安防系统。安防是刚需，但商业模式需要与其他两大系统(家电、照明与温控)集成，组成一个大平台，这种模式可以以平台粘性依靠产品来赢利。这就要求开发企业对于众多与智能家居相关细分行业较为熟悉，并且在互联互通性能上要有广泛的兼容性。还需指出的是，智能家居产品品牌多，很多不同行业企业都希望通过平台级应用来增加用户粘性，而智能手机的移动性和交互性能与业主形成沟通的共识，所以，很多智能家居平台入口是从智能手机方面开发。

　　需要指出的是AI在智慧社区和智能家居的话题已经谈及太多，不在本文中重点探讨和分析。

　　构建智慧社区共赢时代

　　除了产品之外，新的商业模式也在智慧社区中诞生。成就客户就是成就自己，这是共赢时代不二法则。那么，如何让智慧社区多方参与者实现共建共赢之路呢?具体来看有以下几方面：

　　1、业主

　　共赢商圈之中，业主是最终一环，也是最为看重的一环。毕竟作为一个科技类企业，将技术产品化应该紧扣用户体验和需求。以此，安全性和便捷性的高度统一是要为业主要来的价值，而智能可以游刃有余完成使命。

　　成就客户就是成就自己，这是共赢时代不二法则，建设智慧社区共赢商圈，就看各家所为了。

　　2、地产商

　　中国房地产经历了三个时代，即视觉时代、综合体时代和刚刚到来的智慧时代。有些企业提出“智能=价值”的理念，旨在创造性的诠释共赢理念，为地产商提供更具前瞻性、差异化的商业模式，使其在竞争中脱颖而出。因此，为地产商带来的价值体现以下几个方面：

　　助力项目实现增值溢价：智慧社区能够通过技术集成充分与智能家居、停车、生活消费、教育、医疗等各类资源对接，在居住者的生活品质服务上作加法，既弥补了地产项目区位环境的不足，也开辟了全新的盈利模式和盈利点，给地产带来额外收益。

　　打响地产业的品质之战：在房地产行业已经从黄金时代转向白银时代，众多开发商在楼盘品质及细节等方面着力提升的同时，个性和完善贴心的物业服务与生活增值服务成为房地产品质战的主战场，安“智能=价值”，将传统的卖房子上升到卖服务、卖生活模式，脱离纯卖产品的竞争阶段。

　　提升品牌实力：智慧时代的地产商以“营造高品位文化内涵的居住空间”为升级转型的竞争点，以“为业主打造高品质生活”为宗旨理念，给业主带来全新的生活体验。这种模式能促使地产项目品牌建设，为地产项目树立良好的口碑和形象。

　　帮助开发商实现统一运营战略：不同地区的楼盘可以在资源整合之下进行统一的运营管理，单独的地产项目可以互联互通、资源共享，对地产商的集团化发展提供新的方向。

　　3、倡导智慧生活的融合服务云平台

　　智慧社区概念化的产品在市场上层出不穷，但社区的服务主体是人，需要融合智慧资源、社区资源和社会资源来进行智慧化服务。那么，融合服务的云平台在进行构思与设计，需要体现几点：

　　其一，以传感设备为社区的神经末梢，把人、地、物、网络等互联互通，通过云计算平台、交互平台等形成有序网络，为智慧社区的管理与服务提供有力支持。

　　其二，云平台实现数据互联共享，使各种智慧化应用子系统能按需获取、进行计算、存储和各种服务，实现智慧社区融合服务内部不同业务功能之间的资源共享和调度。
　　其三，目前已建社区的原有设备不具备实施和应用到智慧社区项目之中，为了达到智慧社区融合的功能，云平台的兼容和开发性要突破。

　　最后，将采集与社区相关的数据信息进行汇总、分析、并对基础软硬件进行管理，主要是大规模基础软件、硬件资源的监控和管理，为云计算中心的资源调度等高级应用提供决策信息，为物业公司、房地产商、社区运营商提供数据服务。

　　在智慧社区的产品布局与规划中，在社区之内运用物联网技术和云计算技术，融合现代可视对讲、智能家居、数字门禁、数字楼控、社区广告、云停车、智慧养老、物业管理、O2O社区商城、金融管理、医疗服务、移动通讯终端、大数据技术，结合智能资源、社区资源、社会资源。通过融合服务云平台可以轻松享受安全、消费、家政、教育、医疗、娱乐、资讯等各类即需即供的智慧服务，这是一个全新的智慧生活想象，在融合服务云平台之下，还能海纳一切。

　　结束语

　　以上这些都是在智慧社区中可以看见的应用，库说智慧社区进入变革时期，但小荷才露尖尖角，在国内是在探索阶段，具体成熟与否还是等市场校验。但不管未来智慧社区趋向何方，都必须从传统的“产品控制”的概念中释放出来，以民用消费级来引爆市场，注重消费体验和持续服务，来开启未来智慧社区幸福生活之门。

据媒体报道，中国人民银行日前发布《云计算技术金融应用规范技术架构》《移动金融基于声纹识别的安全应用技术规范》等多个与移动支付相关的规范标准。业内认为，这些由银行、科技公司等多类型主体参与制定的标准，将为我国移动支付发展提供新助力。

　　不断出台的金融标准和业务规范促进了相关行业发展，涌现出一大批如微信支付、支付宝、云闪付、快捷支付等业务，为用户的移动生活提供了更好的体验。

　　央行数据显示，2012年至今，围绕移动支付、非银行支付，我国制定发布了约50项金融标准，涵盖标识编码、安全规范、接口要求等各个环节。同时央行采用“金融标准+检测认证”方式，规范事前准入、事中监管，推动清算机构、银行等实施标准，以构建行业良好生态。

　　技术迭代发展，而更多标准也正在制定中。据了解，央行正在制定人脸识别、分布式账本、机器学习等多种标准。可以预见，随着创新企业主体的增加，更多企业主体参与到移动支付标准化建设领域，将合力推动移动支付行业更规范地发展。

根据中商产业研究院发布的《2018-2023年中国智能家居行业市场前景及投资机会研究报告》数据统计显示，2017年中国门禁系统市场规模近170亿元。据预测，2018年中国门禁系统市场规模或有望突破200亿元.

　　报告指出，由于受国内住宅类限购政策对门禁行业造成影响，门禁系统市场规模增长速度相对有所放缓，但投资型商业智能建筑将持续成为热点。另外，在安防监控高清市场的推动下，家庭智能门禁市场需求逐渐增长，推动门禁产业成为与防盗报警系统、视频监控系统并立的安防系统“三大台柱”。预计未来几年，中国门禁系统市场规模将进一步加快扩大，市场前景十分广阔。

10月12日，省住建厅和省质监局联合发布《智慧社区智慧家庭入户设备通信及控制总线通用技术要求》(征求意见稿)，这是支撑我省智慧社区、智慧家庭建设的基础性地方标准，将对我省“智慧城市”建设提供指导示范。《征求意见稿》提出，我省普通商品房小区、高档小区、还建小区及待改造的老旧小区等，以及利用小区空闲房源开展的养老、旅游等行业机构，都要配套建立“小区安全防范预警综合管理系统”。

        《征求意见稿》要求，小区出入管理应包括人行通行设备(如摆闸、速通门、电动门等)、人脸识别系统、管理服务器、视频服务器、出入监测摄像机、硬盘录像机等设备；具备小区卡、授权二维码、身份证物理卡号、密码等多种开门方式；具备条件可建设人脸识别门禁的小区，识别系统应能支持不低于5万张人脸的库容量。

　　系统应集成认证发卡、小区出入、单元门禁、监控预警、车辆出入、周界防范、租房管理、消防监测等多项应用，将系统采集的信息与综治和公安信息化平台共享，并能与小区安防相关的管理部门信息化系统对接，包括网格员、警务室、街道办、居委会、物业保安等。

　　此外，智慧社区的出租房还应安装智能门锁，即门锁要具备联网、信息存储、信息断电保护功能，并在移动、电信、联通等运营商支持的NB-IoT（低功耗窄带物联网）网络环境下运行，其远程开锁功能应由“小区安全防范预警综合管理系统”统一管控，业主、租户不能自行设置。

　　同时，“小区安全防范预警综合管理系统”配备的摄像头画质应不低于720P或1080P(高清画质)，相片或视频上传或暂存不低于30天，能将住户带入的同行人员与住户关联，以“图像绑定”方式识别非法尾随人员并报警。此外，系统还应具备识别高空抛物现象并实时报警，对在主干道、公共场所、消防通道违规停放和私自占用情况预警等功能。

　　衣食方面，人们从最开始的吃饱穿暖，到现在讲究穿衣搭配，膳食营养均衡;居住方面，从有落脚的地方转变为追求气派、宽敞明亮、交通方便等;而出行方面，人们转变则更为彻底，从有车出行转变为追求无人驾驶、智慧停车。

     生活不止眼前的苟且，还有诗和远方。从原始社会、农业文明到工业文明，再到如今的生态文明，人们追求品质生活的脚步从未停歇。

　　停车行业“体大气虚”

　　现智慧停车之所以流行，也是因为传统停车行业存在三大缺陷，无法满足人们对高品质停车的追求。

　　1，停车步骤繁琐。传统停车场可分为地下停车场、地上露天停车场和道路公共停车场三类，这三类停车场除道路公共停车场外，车主在其他两类停车场泊车的步骤都较为繁琐。这两类停车场由于其内停泊车辆较多，需要车主自行在内寻找停车位。另外，这些停车场的场景都较为复杂，对于新手司机特别不友好，寻找停车位需要很谨慎，进一步增加了车主的停车步骤。

　　2，泊车资源分配不合理。一方面，现有停车位与机动车数量不匹配，清华同衡规划院院长就曾对媒体公开表示，我国驾驶人数超过3.85亿，而全国只有80万个停车场，路外停车位3000万个，路内停车位300万个，未来还存在5000-6000万的停车位缺口。

　　3，泊车资源地域和地区分配不均衡，发达国家的机动车保有量与泊车位总数的比例1:1.2-1.4之间，而我国平均处在1:0.6左右;泊车资源在地区之间的差异也较为明显，一二线大城市的比例为1:0.8，而中小城市的比例更低，仅为1:0.5。此外，城市与郊区、农村之间的停车资源也存在差距，农村和郊区的停车位比例基本上都高于1:1，而市区的停车位比例则低于1:1。

　　4，收费高且不够透明。停车场收费不够透明已经不是什么新鲜事了，价格监督检查与反垄断系统最新统计结果显示，在各类价格投诉中，有关停车收费的投诉数量排名第一，其投诉内容主要是价格高和收费不透明、乱收费这两大问题。

　　传统停车场采用的人工管理的模式，需要支出大量劳动务工费用，再加上人工管理能力问题，导致停车位置空率偏高，停车场的收入降低，使传统停车场停车费价格也随即上涨。随着汽车越来越多，停车难成为首要问题，因此停车市场成为一个重要商机，一些不正规的停车场也应运而生，故出现了大量停车场收费不透明的乱象。

　　智慧停车成行业“新宠”

　　停车行业的商业价值十分巨大。我国有6000万的停车缺口，中商产业研究院预测停车行业未来将是一个十万亿级的庞大市场，另外有数据显示，智慧停车在2018年上半年的市场规模能够突破百亿规模，全球智慧停车行业规模达260亿美元，市场的复合增长率18%，显然智慧停车已经成为停车行业的新宠，那么这位“新宠”有什么长处呢?

　　1，能够提升停车效率。有关统计数据显示，有30%的交通拥堵问题是由停车难造成，有48%的车辆在进出入停车场时需要排队等候。新华网在广州白云机场测试数据也显示，采用传统的停车取卡方式，停车场一分钟仅通过三辆车，而且要完成所有停车步骤还需要排队半小时，但安装了ETCP智慧停车系统之后，仅试运行阶段测试，车牌识别就可以一分钟通过11辆车，通行效率提高三倍之多。如果车主和停车场都安装一套完整的智慧停车系统，停车效率还会进一步提升。

　　2，能够提高车位利用率。《2017中国智慧停车行业大数据报告》显示，全国超过90%的城市停车置空率高于50%，在停车位总体数量不够的情况下高置空率进一步加剧了停车难的问题。而智慧停车能够通过云端数据，统计各地区停车数据，并更具数据合理分配停车位，从而提升停车位利用率。例如，与ETCP智慧停车平台合作的停车场，置空率基本上都降到30%以下，极大的改善了由于信息不对称而造成的停车位利用率低的问题。

　　3，收费更透明、更实惠。智慧停车预约停车位、停车时长、停车付费均能在线完成，这样车主能够在手机APP上直接查询到相关停车信息，从而避免停车场“任性”收费等乱象。

　　另外，智慧停车基本都由系统自我管理，去除了大部分人为管理环节，因此能够节省停车场的人工成本，而且停车置空率降低会增加停车场收入，车主的停车费用也会更加实惠。

　　智慧停车，仍不智慧

　　智慧停车的概念从2014年出现至今已经过去整整4年，虽然也达到了百亿的市场规模，与预计的万亿规模差距巨大，也没有得到大规模应用，在我国经济最为发达的北上广深等地区的覆盖率也仅有7%。造成智慧停车发展并未有预测中那么快的原因是因为智慧停车还不购智慧。

　　产品造价较高。智慧停车需要使用到无线通信技术、移动终端技术、GPS定位技术、GIS等技术，工程集成度较高，因此智慧停车场的造价较高。中国报告网数据显示，全国 80 万个停车场，以未来 5 年合计 20%的新增渗透率来考量，单个停车场改造费10万左右，而全国80万个停车场的改造预计将花费160亿，这将是一笔不小的开销，也成为智慧停车普及的最大难关。

　　仍存在信息孤岛现象。智慧停车的推出打破了信息不对称造成的停车位置空率高的情况，但是目前智慧停车这个新的价值风口上，存在大量的智慧停车企业，据不完全统计，市场上经营智慧停车这一业务的企业有38家之多，并且企业间各自为政，没有一个公有的数据共享平台，信息之间流通困难，信息孤岛现象仍然存在。

　　不能从根本上解决停车位不足的问题。发展智慧停车是人们对生活品质追求提升的必然选择，但还需要去解决的是停车位不足这个现实问题。智慧停车只能降低停车位的置空率，缓解停车难的问题，以智研咨询网发布的数据来看，中国汽车保有量到 2020 年预计将会达到 2.8 亿辆，2025 年达到 3.6 亿辆，而停车位2017年需求量达2.7亿个，2018年停车位需求将近3亿个，年复合增长率达11%，到2025年停车需求高达6亿，而停车位目前仅有2.5亿个，在加上高达50%的置空率，缺口将会进一步扩大，智慧停车虽然能够显著降低置空率，但也难以从跟本上解决车位不足的问题。

　　智慧停车的突破口在哪里

　　打通平台信息壁垒。有相关数据表明，智慧停车能够提升停车位30%的使用率，但是由于各智慧停车平台都各自为政，将会造成智慧停车场之间的停车位信息孤岛，使停车位利用率的提升效果大打折扣。因此需要各智慧停车平台之间组成产业联盟，构建一个停车位信息共享平台，打通平台之间的信息壁垒，通过资源共享将泊车资源最大化。

　　智慧停车作为一个新兴产业，发展不完善、不成熟也在情理之中，但是智慧停车这个万亿级的市场对于企业来说是时不我待的，如果较早把这个市场开发出来，不仅能够享受到这份“万亿”蛋糕，而且也能显著提升人们生活品质，促进智慧城市的发展完善。智慧停车需要从以下几个方面去完善自己，才能有所突破。

　　加大技术研发力度。当前智慧停车的主要技术都以解决，但是智慧停车场的并没有在全国大规模发展起来的重要原因就是智慧停车场的造价高。要解决智慧停车场造价高这一难题，需要智慧停车企业加大技术研发力度，将技术量产化，简单化，方能在全国大规模的普及。

　　丰富产品生态。面向未来，无人汽车和智慧城市的万物互联将会实现，车——作为人类生活的重要场景，几乎能够占据现代人类生活的十分之一的时间，因此将会是一个新型的“用户入口”。因此可将汽车维修、保养、美容等后服务商业，甚至贯通娱乐、购物、医疗等周边商业融入到智慧停车系统中，利用这一巨大流量端口创造更大的市场。

　　小结

　　总而言之，智慧停车能够切实解决当前“停车难”的问题，提升车位利用率和停车效率，让人们的泊车更加方便快捷。但是智慧停车发展仍然不成熟，而且也不能根治“停车难”的问题，因此智慧停车虽然是个市场极大的行业，但要大规模商用仍然有很长的路要走。

1、22-35岁，大专及以上学历，计算机、电子、电气自动化等相关理工科专业；

2、一年以上相关工作经验，熟悉计算机网络、数据库等；

3、具备一定的客户服务意识，良好的沟通协调能力和工作抗压能力，善于协调工作及人际关系；

4、熟悉弱电技术、网络技术、工程安装调试经验及互联网平台经验优先；

5、有弱电一卡通行业、安防行业、项目施工经验者优先。

岗位职责：

1、负责公司项目制定实施计划，会评估项目需求，优先级排序，确保项目按时顺利交付；

2、负责项目实施过程中的设备接线调试、用户沟通、资料整理、技术协调、功能测试等；

3、工作积极主动，责任心强、能适应短期出差。

4、强烈的责任感和很好的团队合作精神，具备很强发的自学能力和分析解决问题能力，能够承受工作压力。

薪资结构：（无责任底薪6000-8000）+ 项目提成 + 利润分享 + 股权激励

1、全日制本科及以上学历，机电一体化、通讯工程、及计算机应用相关专业优先；

2、三年以上终端客户直销、项目销售、或者集成商销售工作经验，有较好的思路和方法；

3、以往工作经历中有较好的业绩记录，有成功销售案例及独立开拓市场能力，良好的职业心态；

4、良好的沟通表达能力，热爱销售事业，有激情，吃苦耐劳，愿意脚踏实地在行业成长发展；

5、有软件销售及安防行业销售经验者优先。

任职要求：

1、5年以上相关工作经验

2、良好的C/C++或JAVA运用能力

3、熟悉Linux+Android系统，有3年以上Android系统软件开发经验

4、了解硬件基础知识，能根据硬件设计驱动程序，对音视频驱动、无线（蓝牙、WIFI、LORA、NBLOT等）驱动等有开发经验

5、有独立研发能力，有较好的进取心

岗位职责：

1、基于产品设计需求，使用厂商提供的Android方案，对系统进行移植、优化、修改

2、基于产品硬件设计，实现或修改LINUX在Android下的驱动

3、提供底层驱动JNO封装接口

        下重点介绍下零接触电梯语音识别梯控系统，此方案不判断楼层权限，自动语音识别，业主和访客都可以通过语音呼梯和乘梯。

        电梯上下：乘梯人员到达电梯门口，在电梯上下按键处通过语音，直接说“我要上楼”“我要下楼”可替代按键，实现呼梯功能，说“我要上楼”梯控系统语音识别后，自动点亮上楼按键，说“我要下楼”后梯控系统自动点亮下楼按键。

语音梯控系统演示（点击上面视频播放演示）

        电梯选层：乘梯人员进入电梯后，只需要直接说楼层，及自动点亮对应楼层按键，比如说去6楼，则6楼按键自动点亮，电梯到乘梯人员到6楼，。语音也支持开门、关门操作，实现电梯桥箱里面开门、关门按键零接触控制。

        此方案不判断乘梯人员楼层权限，只要进入小区的人员都可以通过语音乘梯，如果需要针对业主只能到对应楼层，访客需要授权才能到指定楼层，请选择我司梯控系统的受控型方案，受控型方案，支持人脸识别乘梯、手机乘梯、二维码乘梯、刷卡乘梯、指纹乘梯、掌静脉乘梯等。

产品简介

        深圳市浪搏望科技有限公司提供的直杆道闸，电动道闸又称挡车器、电动栏杆机、道闸等，英文简称Barrier Gate，广泛应用于公路收费站、停车场、小区、企事业单位门口，来管理车辆的出入。电动道闸可单独通过遥控实现起落杆，也可以通过停车场管理系统实行自动管理状态。根据道闸的使用场所，其闸杆可分为直杆、折杆及栅栏杆等。道闸由电机、减速机、平衡装置、机箱、闸杆支架、闸杆等部分组成。

产品图片

产品特点

  1、外形美观大方，坚固防水，集光、电、机械控制于一体，操作灵活、方便，使用安全、可靠。

  2、利用霍尔光电检测装置实现水平、垂直两极限位置的自动定位，控制精准。

  3、传动系统具有光电和机械双重自锁功能，可防止人为抬杆和意外落杆的失误。

  4、道闸配置车辆检测器后，实时检测车辆的通行状况，实现车辆防砸、车过落杆功能。

  5、道闸具备四重安全保护措施，实现车辆通行的高安全性。

  6、控制部分带有过载保护电路，保障运行过载时自动保护。

  7、道闸机器运行平稳，噪声小，使用寿命长；同时采用专用交流电机，电机的效率高，发热量低，能够承受大流量连续运转的工况。

产品参数

产品简介

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  5、利用霍尔光电检测装置实现水平、垂直两极限位置的自动定位，控制精准。

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        深圳市浪搏望科技有限公司提供的四行屏停车场车牌识别一体机，一体化摄像机体积小巧、美观，安装、使用方便，监控范围广、性价比高等优点，而车牌识别一体机则是在一体化摄像机上加入车牌识别的功能，车牌识别一体摄像机针对停车场行业，推出的基于嵌入式的智能高清车牌识别一体机产品，集车牌识别、摄像、前端储存、补光等一体，基于车牌自动曝光控制算法，成像优异。具有极佳性能、多功能、高适应性、强稳定性等特点。

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产品特点

    支持支付宝、微信出口扫码付款、中央预交费；支付宝/微信无感支付；

    无牌车入口扫码入场、出口扫码缴费出场；四行屏一体机出口可显示动态二维码供缴费扫码使用；

    商业停车场电子优惠券和扫纸质二维码优惠券减免停车费；

    无人值守停车场，可选配对讲，对讲支持传统IP对讲和云对讲模式（视频对讲可到监控室或手机APP）；

    地库不收费，采用车牌识别一台电脑最多可控制20个通道；

    车道为弯道或T字形车道，每个车道可采用两个车牌识别摄像机同时识别；

    支持一个车道双摄像机，一台做车牌识别，一台做全景监控；

    可通过软件设置，实现军警车自动免费放行；

    可通过设置，支持月卡车辆必停某区功能，如月卡车必须停地库否则按临时车收费；

    支持月卡卡过期按临时车收费，过期前入场从过期时候开始，过期后入场从入场时间开始；

    场中场功能，直接入小场、地库直接出大场；

    地面/地库单独收费，或者地面收费，地库不收费，分别计算各区域停车时间及费用等；

    支持代访客缴纳停车费功能；

    支持月卡留车位功能，月卡进出不加减空车位，只有临时车才加减空车位；

    支持分区计数功能，通过各出入口安装车牌识别摄像机进行分区计数；

    支持一位多车功能，或多位多车功能，如家庭两个车只购买一个车位、公司8辆车只购买5个车位；

    ··· ··· 更多功能可来电咨询，支持非标二次开发。

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产品简介

    深圳市浪搏望科技有限公司提供的梯控刷卡读头，本读头即可做梯控读头，也可做门禁、通道闸读头。梯控读头是利用电子技术、智能卡技术、射频通讯技术、密码学等技术对用户卡进行读取识别，并将用户卡信息通过接口协议传给多控门禁控制器处理，主要作为门禁控制器的子设备应用，亦可作为独立产品与第三方系统对接，属于RFID在安防领域典型应用之一。

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产品特点

  1、梯控读卡器的设计经历了严格的稳定性测试，能在高温高湿、低温等环境下表现优异的性能，同时具有较强的抗干扰度；
  2、梯控读卡器充分考虑产品的兼容性。在读卡类型方面，可支持大部分具有高安全性的卡类别；
  3、梯控读卡器所能读识的卡类别，均为具有高安全级别；
  4、梯控读卡器外观简洁大方，硬件功能涵盖全面，且可根据用户选择灵活增减，且可以根据用户需求灵活修改显示内容；
  5、梯控读卡器吸取了消费电子领域对用户体验的追求，增加了多种元素以提高产品交互感；
  6、支持刷卡开门、远程开门等多种开门方式。

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